Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 375/2015, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 281/2015, 10-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 375/2015

. En este punto, se hace preciso distinguir: Por un lado, la cuota o coeficiente de participación en los gastos comunes atribuida en el título constitutivo de la propiedad horizontal a cada piso o local -a cada uno de los elementos privativos que la integran-, que constituye el módulo para la distribución de los gastos comunes entre todos los copropietarios y para efectuar la correspondiente... ...respecto en el suplico de la demanda (folio 20)- viene a quedar reducida a determinar, si para la fijación de la cuota de contribución asignada a los locales propiedad de las demandantes -24,92 euros mensuales para el local 1, propiedad de doña Irene y cuya cuota o coeficiente de participación es el 0,6759 % y 24,94 euros mensuales para el local 3, propiedad de doña Concepción y cuya cuota o...

Sentencia Civil Nº 225/2015, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 141/2015, 15-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 225/2015

..., con asignación del coeficiente de participación que corresponde a las entidades resultantes, con arreglo a su superficie. Ningún propietario podrá realizar obras o trabajos en las cosas o servicios comunes sin autorización de la Junta General de Propietarios. Si fuera de uso privativo, no será necesaria dicha autorización. El importe de dichas obras, en el caso de que sean de reparación...

Sentencia Civil Nº 167/2015, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 187/2015, 15-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 167/2015

...propiedad separada de un piso o local y la copropiedad sobre los elementos comunes de modo que ya se entienda como yuxtaposición de propiedades (así STS Sala Primera de 21-4-2004 ) ya como un único derecho de naturaleza especial y compleja (RDGRN de 19-4-2007 o 27-12-2010), tiene como características relevantes, entre otras, las siguientes: a) la fijación de una cuota o coeficiente de participación en...

Sentencia Civil Nº 392/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 507/2015, 26-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 392/2015

...establece un coeficiente de participación en los gastos comunes a la vivienda que están ocupando y han venido satisfaciendo puntualmente los gastos correspondientes, amén de las amortizaciones que se venían haciendo, no al IVIMA como debían de haberse hecho sino a la Comunidad de Propietarios que se ha apropiado de ellas y además el propio demandante ha sido Presidente de la Comunidad de Propietarios, lo... ...incluso de coeficientes de participación, y teniéndose en cuenta la otra parte en la propia demanda rectora de la litis no sólo se solicitaba la declaración de propiedad de la referida vivienda, sino además también la solicitud de descalificación de la dicha vivienda como elemento común del inmueble y la atribución de un coeficiente de participación, que por cierto sería inferior al que se le había...

Sentencia Civil Nº 232/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 378/2015, 27-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 232/2015

...acuerdo de la Junta de 31- 10-12 la comunidad inicio reclamación judicial de la cantidad liquidada y por importe total de 521,26 € a través de procedimiento monitorio seguido ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Valencia, autos 488/13, y en cuyo seno se presento oposición por INVERSIONES PITERA SL al considerar que no se respetaba el coeficiente de participación del local y recayendo sentencia con...

Sentencia Civil Nº 268/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 324/2015, 29-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 268/2015

...gastos comunes a los bloques partiendo del porcentaje o relación entre la suma de los coeficientes de participación de las viviendas en relación con el total de la urbanización, que es de un 61,286% (siendo el de las viviendas adosadas del 38,714%, que sumado al anterior resulta el 100% de la urbanización). Después se fija el coeficiente de cada uno de los bloques mediante la suma de los coeficientes... ...constitutivo, no puede contravenirlo, como tampoco vulnera los arts. 5 y 9 LPH que se dicen infringidos en el recurso. Tampoco crea un coeficiente ad hoc, sino un sistema de distribución de los gastos comunes de los bloques que se atiene a los coeficientes de participación de las viviendas en función de su superficie, cuya regla de proporcionalidad es precisamente la exigida en el art. 5.2º LPH...

Sentencia Civil Nº 356/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 352/2013, 29-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 356/2015

...y no exclusivos de las viviendas; sin que para ello sea óbice la existencia de un convenio urbanístico que no se ha acreditado que tenga que vincular a la Comunidad de Propietarios y, aun en el caso de que así fuera, tampoco del mismo se desprende que de sus estipulaciones emane el derecho del Ayuntamiento de Torremolinos a no abonar ninguna cuota según su coeficiente de participación por la... Convenio Urbanístico - libre de hipotecas, cargas o gravámenes la finca, y otra cosa bastante distinta que esa cesión se efectuara con el carácter de exenta a perpetuidad de la obligación que todo comunero tiene de contribuir, según su coeficiente de participación, a los gastos que genera el edificio conforme al artículo 9º.1.e) de la LPH . Como tercer motivo del recurso considera la parte apelante que...

Sentencia Civil Nº 383/2015, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 345/2014, 13-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 383/2015

...su situación debajo de local comercial que la demandante poseía y su madre regentaba; y que el coeficiente de participación de su propiedad en la comunidad era del 2,19%, en virtud del cual le correspondían, del total de los 345,16 m² construidos disponibles en el sótano, 7,56 m² construidos por lo que, teniendo el trastero que se le había asignado 8,89 m² construidos, superaba en un 17,59% la...

Sentencia Civil Nº 253/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 731/2014, 18-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 253/2015

...instancia acción, contra MAPFRE FAMILIAR CIA de SEGUROS Y REASEGUROS, SA, aseguradora de la Comunidad de Propietarios del asegurado de la demandante C/ DIRECCION000 NUM003 , de Madrid, en reclamación del abono de indemnización por concurrencia de seguros en el porcentaje que corresponde a su asegurado, por coeficiente de participación en la CP, en la suma de 30.357,57€, por daños en el continente...

Sentencia Civil Nº 125/2015, AP - Granada, Sec. 4, Rec 169/2015, 22-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 125/2015

. Por ello, los coeficientes de participación que se emplean por la demandada para el reparto de las cuotas, convocatoria a Juntas y asistencia a las mismas, son acordes con el título constitutivo, mientras no se produzcan ninguna alteración válida del mismo, naturalmente repartido en proporción entre los propietarios de la Comunidad actora, al ser, como se ha dicho, ellos los comuneros de la CP...