Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 696/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 731/2009, 04-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 696/2010
...gastos de calefacción y agua caliente se asignan a los locales en proporción a su coeficiente de participación . Solicitaba la actora, entre otras pretensiones, la declaración de nulidad de la junta de 28 de marzo de 2007 y se declarase la improcedencia de repercutirle los gastos de calefacción, agua caliente, ascensores y portería.
La demandada se opuso a la demanda alegando, en síntesis, que antes...
Sentencia Civil Nº 260/2012, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 461/2011, 14-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO
Nº de sentencia: 260/2012
...zona de servicios, celebrada el 8 de noviembre de 2003 (folio 440), se estableció que cada bloque era una comunidad independiente que formaban una mancomunidad, acordando por unanimidad de los presente e que a los efectos de ingresos y gastos se consideraban como una sola comunidad compuesta por tres bloques y los parking, que se repartían los gastos en función del coeficiente de participación con...
Sentencia Civil Nº 236/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 105/2012, 06-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 236/2012
...datos que inducirían a pensar en su naturaleza privativa, tales como que las mismas constituyan anejo inseparable del piso, y que los pisos que tienen terraza tengan un coeficiente de participación en la comunidad superior al que se asigna a otros similares en superficie pero desprovistos de esa terraza. Ahora bien, como datos recogidos en el título de división en propiedad horizontal que operaría en...
Sentencia Civil Nº 338/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 230/2011, 15-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 338/2011
...lineales (modificación de coeficientes y cuotas de participación ) adoptado por Junta General de propietarios en fecha 19 de julio de 2009.
Se declare nulo el acuerdo de aprobación de obras, adoptado por Junta General de propietarios en fecha 19 de julio de 2009, por no haberse adaptado en su adopción al procedimiento establecido para la aprobación de mejoras (abuso del derecho y fraude de Ley...
...cada uno de ello.
CUARTO.- Pues bien, es en esa derrama igualitaria o lineal en la que la apelante basa ahora, al igual que en la demanda, su última impugnación considerándola, con toda razón, nula al apartarse de las reglas generales de la contribución proporcional o por coeficientes de participación señalados en el título constitutivo.
La sentencia apelada, en su primer fundamento...
Sentencia Civil Nº 398/2011, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 251/2011, 09-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 398/2011
...negándose a firmar el contrato privado de compraventa (doc. 2 de la contestación de la reconvención ) impidiendo, con su actitud, el otorgamiento de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la propiedad, con la consiguiente modificación de los coeficientes de participación a los elementos privativos.
Actitud insolidaria si se tiene en cuenta que, al contestar a la papeleta de conciliación...
...aportado ni la escritura de obra nueva y división de la propiedad horizontal del edifico, ni la escritura de compraventa de la vivienda citada, ni ningún otro documento en el que se determine tal coeficiente de participación . El demandado sostiene que el coeficiente es del 5,17% ( sin embargo consta acreditado que ha realizado diversos pagos -arreglo del portal y otros - con arreglo al coeficiente del...
Sentencia Civil Nº 377/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 302/2011, 16-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES
Nº de sentencia: 377/2012
...inmuebles con idéntico coeficiente de participación en los elementos comunes, abonaban diferentes cuotas por gastos de comunidad, dependiendo del portal en el que se ubicasen; b) porque se ha eximido de abonar estos gastos el Grupo I a los locales y a los garajes de manera ilegal y con perjuicio del resto de los propietarios; c) porque se ha incluido indebidamente en el concepto de "Conserjes" el pago de...
Sentencia Civil Nº 422/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 495/2011, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 422/2012
...entorpecer y perjudicar a la Comunidad, siendo que las obras se han realizado deficientemente como pretende acreditar con el documento nº 1 que aporta por medio de otrosí; 4) que la cantidad que se debía abonar en concepto de derramas no sería la que se refleja en el cuadro que se presenta en la demanda, sino que sería la que se refleja en los presupuestos y que si se aplica el coeficiente de participación ...
Sentencia Civil Nº 280/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 927/2010, 03-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 280/2011
...participación en elementos comunes , le corresponde con carácter subjetivamente real la utilización exclusiva y excluyente de espacio o habitáculo superpuesto al mismo ..." expresándose el coeficiente de participación de 4,35% y que constituye unidad inmobiliaria independiente y forma parte en régimen de propiedad horizontal del complejo que es objeto de identificación .
Es obvio , por lo expuesto, que la...
Sentencia Civil Nº 172/2011, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 563/2010, 30-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SUAREZ-BARCENA FLORENCIO, MARIA INMACULADA
Nº de sentencia: 172/2011
...ella , en lo que a los coeficientes de participación se refiere y al carácter privativo del Club social. Consecuentemente con lo anterior , también debe declararse la nulidad de los Estatutos inscritos en el Registro de la Propiedad en lo que se refiere a la descripción de los elementos comunes y cuotas de participación
3º) Condenar a OASIS DEVELOPMENTS S.L. a realizar las rectificaciones oportunas...
...2001 otorgada ante el notario de Málaga D. Antonio Martín García , bajo el n.º 3.060/2001 y las demás que traen causa de ella , en lo que a los coeficientes de participación se refiere y al carácter privativo del Club Social. Declaro la Nulidad de los Estatutos inscritos en el Registro de la Propiedad en lo que se refiere a la descripción de los elementos comunes y cuotas de participación.
3º...
Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 832/2010, 25-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 185/2012
...sobre la misma.
En efecto en la referida Junta de Propietarios estaban presentes y representados comuneros cuyos coeficientes de participación representaban el 28, 7455%, hurtándose a los comuneros ausentes la posibilidad de acudir a la misma a debatir un acuerdo comunitario en tal sentido y, en su caso, oponerse a la acción ejercitada, al no constar previamente en el orden del día que se iba a tomar...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 696/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 731/2009, 04-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 696/2010
...gastos de calefacción y agua caliente se asignan a los locales en proporción a su coeficiente de participación . Solicitaba la actora, entre otras pretensiones, la declaración de nulidad de la junta de 28 de marzo de 2007 y se declarase la improcedencia de repercutirle los gastos de calefacción, agua caliente, ascensores y portería.
La demandada se opuso a la demanda alegando, en síntesis, que antes...
Sentencia Civil Nº 260/2012, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 461/2011, 14-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO
Nº de sentencia: 260/2012
...zona de servicios, celebrada el 8 de noviembre de 2003 (folio 440), se estableció que cada bloque era una comunidad independiente que formaban una mancomunidad, acordando por unanimidad de los presente e que a los efectos de ingresos y gastos se consideraban como una sola comunidad compuesta por tres bloques y los parking, que se repartían los gastos en función del coeficiente de participación con...
Sentencia Civil Nº 236/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 105/2012, 06-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 236/2012
...datos que inducirían a pensar en su naturaleza privativa, tales como que las mismas constituyan anejo inseparable del piso, y que los pisos que tienen terraza tengan un coeficiente de participación en la comunidad superior al que se asigna a otros similares en superficie pero desprovistos de esa terraza. Ahora bien, como datos recogidos en el título de división en propiedad horizontal que operaría en...
Sentencia Civil Nº 338/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 230/2011, 15-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 338/2011
...lineales (modificación de coeficientes y cuotas de participación ) adoptado por Junta General de propietarios en fecha 19 de julio de 2009.
Se declare nulo el acuerdo de aprobación de obras, adoptado por Junta General de propietarios en fecha 19 de julio de 2009, por no haberse adaptado en su adopción al procedimiento establecido para la aprobación de mejoras (abuso del derecho y fraude de Ley...
...cada uno de ello.
CUARTO.- Pues bien, es en esa derrama igualitaria o lineal en la que la apelante basa ahora, al igual que en la demanda, su última impugnación considerándola, con toda razón, nula al apartarse de las reglas generales de la contribución proporcional o por coeficientes de participación señalados en el título constitutivo.
La sentencia apelada, en su primer fundamento...
Sentencia Civil Nº 398/2011, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 251/2011, 09-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 398/2011
...negándose a firmar el contrato privado de compraventa (doc. 2 de la contestación de la reconvención ) impidiendo, con su actitud, el otorgamiento de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la propiedad, con la consiguiente modificación de los coeficientes de participación a los elementos privativos.
Actitud insolidaria si se tiene en cuenta que, al contestar a la papeleta de conciliación...
...aportado ni la escritura de obra nueva y división de la propiedad horizontal del edifico, ni la escritura de compraventa de la vivienda citada, ni ningún otro documento en el que se determine tal coeficiente de participación . El demandado sostiene que el coeficiente es del 5,17% ( sin embargo consta acreditado que ha realizado diversos pagos -arreglo del portal y otros - con arreglo al coeficiente del...
Sentencia Civil Nº 377/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 302/2011, 16-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES
Nº de sentencia: 377/2012
...inmuebles con idéntico coeficiente de participación en los elementos comunes, abonaban diferentes cuotas por gastos de comunidad, dependiendo del portal en el que se ubicasen; b) porque se ha eximido de abonar estos gastos el Grupo I a los locales y a los garajes de manera ilegal y con perjuicio del resto de los propietarios; c) porque se ha incluido indebidamente en el concepto de "Conserjes" el pago de...
Sentencia Civil Nº 422/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 495/2011, 29-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 422/2012
...entorpecer y perjudicar a la Comunidad, siendo que las obras se han realizado deficientemente como pretende acreditar con el documento nº 1 que aporta por medio de otrosí; 4) que la cantidad que se debía abonar en concepto de derramas no sería la que se refleja en el cuadro que se presenta en la demanda, sino que sería la que se refleja en los presupuestos y que si se aplica el coeficiente de participación ...
Sentencia Civil Nº 280/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 927/2010, 03-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de sentencia: 280/2011
...participación en elementos comunes , le corresponde con carácter subjetivamente real la utilización exclusiva y excluyente de espacio o habitáculo superpuesto al mismo ..." expresándose el coeficiente de participación de 4,35% y que constituye unidad inmobiliaria independiente y forma parte en régimen de propiedad horizontal del complejo que es objeto de identificación .
Es obvio , por lo expuesto, que la...
Sentencia Civil Nº 172/2011, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 563/2010, 30-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SUAREZ-BARCENA FLORENCIO, MARIA INMACULADA
Nº de sentencia: 172/2011
...ella , en lo que a los coeficientes de participación se refiere y al carácter privativo del Club social. Consecuentemente con lo anterior , también debe declararse la nulidad de los Estatutos inscritos en el Registro de la Propiedad en lo que se refiere a la descripción de los elementos comunes y cuotas de participación
3º) Condenar a OASIS DEVELOPMENTS S.L. a realizar las rectificaciones oportunas...
...2001 otorgada ante el notario de Málaga D. Antonio Martín García , bajo el n.º 3.060/2001 y las demás que traen causa de ella , en lo que a los coeficientes de participación se refiere y al carácter privativo del Club Social. Declaro la Nulidad de los Estatutos inscritos en el Registro de la Propiedad en lo que se refiere a la descripción de los elementos comunes y cuotas de participación.
3º...
Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 832/2010, 25-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 185/2012
...sobre la misma.
En efecto en la referida Junta de Propietarios estaban presentes y representados comuneros cuyos coeficientes de participación representaban el 28, 7455%, hurtándose a los comuneros ausentes la posibilidad de acudir a la misma a debatir un acuerdo comunitario en tal sentido y, en su caso, oponerse a la acción ejercitada, al no constar previamente en el orden del día que se iba a tomar...