Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Sentencia
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Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 162/2008, AP - Madrid, Rec 727/2007, 31-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 162/2008
...sito en el número NUM000 de la DIRECCION000 de Madrid, declarar como declaramos que los acuerdos adoptados en la junta de la Comunidad de Propietarios demandada de 30 de mayo de 2006, son nulos únicamente en cuanto adicionan al coeficiente de participación del local (9%) el 2,20% del piso NUM001 C y en cuanto, a consecuencia de lo anterior, imputan al actor, como propietario del local-tienda 3, el...
...100% de los gastos del piso NUM001 C, definido actualmente en el título constitutivo como elemento común, cuando sólo debe abonar el 9% de tales gastos, que es el coeficiente de participación actual en los elementos comunes atribuido al local en el título constitutivo, sin hacer expresa imposición de las costas causadas en ambas instancias.Hágase saber al notificar esta resolución las prevenciones...
Sentencia Civil Nº 407/2012, AP - Granada, Sec. 4, Rec 60/2012, 11-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 407/2012
...el orden de día establecido en la convocatoria, según la documental aportada de contrario, pues traía causa de la Junta anterior de 3 de septiembre de 2009 que trató la misma cuestión. Aunque no se hicieran constar los coeficientes de participación de los distintos pisos, esto resultó irrelevante para los acuerdos adoptados que lo fueron por unanimidad, a excepción del ático D.
En todo caso, el...
Sentencia Civil Nº 22/2012, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 265/2011, 24-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: SERRANO FRIAS, ISABEL
Nº de sentencia: 22/2012
...se alude en alguna ocasión al porcentaje del 12% en el escrito de demanda , sin concretar en otras ocasiones mas que se trata de un porcentaje inferior al 25% ,esto ultimo cuando señala que no todas las parcelas de Mar de Castilla tienen el mismo coeficiente de participación aplicándose el porcentaje de minoración del 75% en aquellas superiores a 10000 metros cuadrados sin determinar cuales son...
Sentencia Civil Nº 119/2016, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 30/2015, 06-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 119/2016
...se aprecia en el informe del perito Sr. Antonio , (folio 104 de las actuaciones), y se describe como local de 221 m2., de uso industrial y un coeficiente de participación del 100% (finca catastral NUM002 ), descrita como parcela de un único inmueble y excluida del régimen de propiedad horizontal (con diferente referencia catastral) y en cuya cubierta se aprecian imperfecciones de impermeabilización...
Sentencia Civil AP - Madrid, 27-06-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
...comunes y el aumento del coeficiente de
participación en gastos comunes de dichas buhardillas (folio
113 y siguientes) y una compensación económica de
10.000.000 de pesetas a favor de la Comunidad que no tuvo reflejo
en el acta pero sí en las posteriores; la
autorización así concedida fue objeto de debate en la
junta de 26 de mayo de 1999, estando presente la propiedad del piso
cuarto izquierdo que...
Sentencia Civil AP - Madrid, 21-03-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE LA VEGA LLANES, MARIA JOSE
...residencias, con el voto
disidente de los propietarios de los pisos 5.º B y 7.º B;
5.º) El Instituto Nacional de la Vivienda de Madrid
emitió con fecha 26 de septiembre de 1994 los coeficientes
de participación de los diferentes pisos y locales (doc. 8
de la demanda; folio 22), aclarando que las mismas tienen
carácter provisional hasta el momento de ser escrituradas
las viviendas; 6.º) La Comunidad...
Sentencia Civil Nº 416/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 535/2010, 10-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO
Nº de sentencia: 416/2010
Raimunda ".
Sin embargo, no pueden desconocerse, como en realidad ha hecho la sentencia impugnada, los siguientes hechos asimismo acreditados:
1º.-) Que con fecha 22 de abril de 2.008 se celebró Junta General Extraordinaria, - a la que asistieron personalmente o debidamente representados casi la mayoría de los propietarios con un coeficiente de participación próximo al 90 %, y entre ellos los ahora...
Sentencia Civil Nº 584/2012, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 831/2011, 02-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL
Nº de sentencia: 584/2012
..., salvo pacto en contrario, mientras que el número 4 del mismo artículo señala que 'las cuotas se determinan y modifican por acuerdo unánime de los propietarios o, si este no es posible, por la autoridad judicial si las leyes o estatutos no establecen otra cosa'. De donde resulta que para lo que se exige unanimidad, según este precepto, es para modificar las cuotas o coeficientes de participación (art...
Sentencia Civil Nº 327/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 606/2010, 28-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO
Nº de sentencia: 327/2011
...del coste se iba a realizar según coeficiente de participación pues así se había discutido, en su presencia, ya en la junta de 13 de noviembre de 2.007 (folio 86 y testifical Don.
Cosme al minuto 12).
2º.- Infracción del régimen de mayorías exigido por los
arts. 553-3.4 y 553-25.2 CCCat.
Para desestimar este alegato será bueno diferenciar, con la
Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de...
...cuota, que es lo que sucede en el asunto enjuiciado: se abandona el sistema de reparto igualitario para pasar a la participación proporcional según coeficiente . Para la adopción de estos acuerdos, netamente perjudiciales para quien hasta ese momento, a pesar de ostentar el 14,5% de coeficiente, había disfrutado de un reparto igualitario con el resto de vecinos, no se precisaba, ni la unanimidad, pues...
Sentencia Civil Nº 268/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 212/2011, 25-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL
Nº de sentencia: 268/2011
...del mismo (por mucho que la demanda venga a referirse a esta última y así venga a determinarlo la sentencia impugnada sin alegación alguna en contrario), habida cuenta que no se pide como tal una restitución sino, esencialmente, una mera cesación de perturbación previo reconocimiento de un coeficiente de participación en la propiedad de la finca registral formada en parte a partir de la aducida por...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 162/2008, AP - Madrid, Rec 727/2007, 31-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 162/2008
...sito en el número NUM000 de la DIRECCION000 de Madrid, declarar como declaramos que los acuerdos adoptados en la junta de la Comunidad de Propietarios demandada de 30 de mayo de 2006, son nulos únicamente en cuanto adicionan al coeficiente de participación del local (9%) el 2,20% del piso NUM001 C y en cuanto, a consecuencia de lo anterior, imputan al actor, como propietario del local-tienda 3, el...
...100% de los gastos del piso NUM001 C, definido actualmente en el título constitutivo como elemento común, cuando sólo debe abonar el 9% de tales gastos, que es el coeficiente de participación actual en los elementos comunes atribuido al local en el título constitutivo, sin hacer expresa imposición de las costas causadas en ambas instancias.Hágase saber al notificar esta resolución las prevenciones...
Sentencia Civil Nº 407/2012, AP - Granada, Sec. 4, Rec 60/2012, 11-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 407/2012
...el orden de día establecido en la convocatoria, según la documental aportada de contrario, pues traía causa de la Junta anterior de 3 de septiembre de 2009 que trató la misma cuestión. Aunque no se hicieran constar los coeficientes de participación de los distintos pisos, esto resultó irrelevante para los acuerdos adoptados que lo fueron por unanimidad, a excepción del ático D.
En todo caso, el...
Sentencia Civil Nº 22/2012, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 265/2011, 24-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: SERRANO FRIAS, ISABEL
Nº de sentencia: 22/2012
...se alude en alguna ocasión al porcentaje del 12% en el escrito de demanda , sin concretar en otras ocasiones mas que se trata de un porcentaje inferior al 25% ,esto ultimo cuando señala que no todas las parcelas de Mar de Castilla tienen el mismo coeficiente de participación aplicándose el porcentaje de minoración del 75% en aquellas superiores a 10000 metros cuadrados sin determinar cuales son...
Sentencia Civil Nº 119/2016, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 30/2015, 06-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 119/2016
...se aprecia en el informe del perito Sr. Antonio , (folio 104 de las actuaciones), y se describe como local de 221 m2., de uso industrial y un coeficiente de participación del 100% (finca catastral NUM002 ), descrita como parcela de un único inmueble y excluida del régimen de propiedad horizontal (con diferente referencia catastral) y en cuya cubierta se aprecian imperfecciones de impermeabilización...
Sentencia Civil AP - Madrid, 27-06-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
...comunes y el aumento del coeficiente de
participación en gastos comunes de dichas buhardillas (folio
113 y siguientes) y una compensación económica de
10.000.000 de pesetas a favor de la Comunidad que no tuvo reflejo
en el acta pero sí en las posteriores; la
autorización así concedida fue objeto de debate en la
junta de 26 de mayo de 1999, estando presente la propiedad del piso
cuarto izquierdo que...
Sentencia Civil AP - Madrid, 21-03-2000
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE LA VEGA LLANES, MARIA JOSE
...residencias, con el voto
disidente de los propietarios de los pisos 5.º B y 7.º B;
5.º) El Instituto Nacional de la Vivienda de Madrid
emitió con fecha 26 de septiembre de 1994 los coeficientes
de participación de los diferentes pisos y locales (doc. 8
de la demanda; folio 22), aclarando que las mismas tienen
carácter provisional hasta el momento de ser escrituradas
las viviendas; 6.º) La Comunidad...
Sentencia Civil Nº 416/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 535/2010, 10-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO
Nº de sentencia: 416/2010
Raimunda ".
Sin embargo, no pueden desconocerse, como en realidad ha hecho la sentencia impugnada, los siguientes hechos asimismo acreditados:
1º.-) Que con fecha 22 de abril de 2.008 se celebró Junta General Extraordinaria, - a la que asistieron personalmente o debidamente representados casi la mayoría de los propietarios con un coeficiente de participación próximo al 90 %, y entre ellos los ahora...
Sentencia Civil Nº 584/2012, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 831/2011, 02-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL
Nº de sentencia: 584/2012
..., salvo pacto en contrario, mientras que el número 4 del mismo artículo señala que 'las cuotas se determinan y modifican por acuerdo unánime de los propietarios o, si este no es posible, por la autoridad judicial si las leyes o estatutos no establecen otra cosa'. De donde resulta que para lo que se exige unanimidad, según este precepto, es para modificar las cuotas o coeficientes de participación (art...
Sentencia Civil Nº 327/2011, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 606/2010, 28-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO
Nº de sentencia: 327/2011
...del coste se iba a realizar según coeficiente de participación pues así se había discutido, en su presencia, ya en la junta de 13 de noviembre de 2.007 (folio 86 y testifical Don.
Cosme al minuto 12).
2º.- Infracción del régimen de mayorías exigido por los
arts. 553-3.4 y 553-25.2 CCCat.
Para desestimar este alegato será bueno diferenciar, con la
Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de...
...cuota, que es lo que sucede en el asunto enjuiciado: se abandona el sistema de reparto igualitario para pasar a la participación proporcional según coeficiente . Para la adopción de estos acuerdos, netamente perjudiciales para quien hasta ese momento, a pesar de ostentar el 14,5% de coeficiente, había disfrutado de un reparto igualitario con el resto de vecinos, no se precisaba, ni la unanimidad, pues...
Sentencia Civil Nº 268/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 212/2011, 25-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL
Nº de sentencia: 268/2011
...del mismo (por mucho que la demanda venga a referirse a esta última y así venga a determinarlo la sentencia impugnada sin alegación alguna en contrario), habida cuenta que no se pide como tal una restitución sino, esencialmente, una mera cesación de perturbación previo reconocimiento de un coeficiente de participación en la propiedad de la finca registral formada en parte a partir de la aducida por...