Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

...donación mediante un negocio simulado de compraventa instrumentalizado en escritura pública.Al respecto tiene declarado el Tribunal Supremo en su sentencia de 1 de febrero de 2002, que es epítome de toda la doctrina jurisprudencial, citada por la de 7 de Octubre de 2004, lo siguiente:"El problema básico que se suscita es el de la validez o no de la donación de inmueble encubierta en un contrato de... ...aceptar a título de liberalidad la atribución patrimonial puesto que el disenso en la causa impediría la perfección del contrato.Una poderosa corriente doctrinal es contraria a admitir la posibilidad que se examina. Se razona que no puede hacerse indirectamente lo que está prohibido hacer directamente y que resulta patente la inaptitud de la escritura de compraventa (simulada) para llenar la forma del...

...hecho de que no se haya solicitado por la parte actora la declaración de nulidad de la compraventa simulada, ni el tiempo transcurrido, dado que el plazo de cuatro años que fija el artículo 1301 no ha sido entendido por la jurisprudencia unánime como efectivo plazo de caducidad, (Cfr. SSTS de 27 de febrero de 1997) al declarar que el plazo de cuatro años para ejercicio de la acción de nulidad es un...

...presunciones, matizando la STS de 27 de diciembre de 2000 que se consideran datos relevantes para reputar la compraventa simulada los siguientes: 1) La declaración de los vendedores, en el contrato de compraventa, de tener por recibido el precio del adquirente en dinero efectivo, no está acreditada por prueba alguna de los demandados, sobre tal recepción, ni destino posterior del dinero -en la litis se... ...caso si nos encontramos ante un negocio simulado de compraventa que encubre el disimulado de donación alegado por los demandados, tesis que sostiene la demandada, pero que obviamente no es la acción formulada en la demanda, por lo que la excepción formulada está en íntima relación con la cuestión de fondo.No obstante, idéntica cuestión aparece tratada en la STS de 20 de noviembre de 2001, citada en... ...demandada y hoy apelante reconoce que no abonó cantidad alguna, insistiendo que se trata de una compraventa simulada que encubre una verdadera donación, por lo que no existen problemas sobre el pago del precio.SEXTO.- La sentencia de instancia concluye que, ante la ausencia del pago del precio, no existe causa y, en consecuencia, que el contrato fue simulado.Sobre este punto debemos recordar que...

...incorporación de la actora en dicho negocio, considerando la validez del negocio jurídico verdadero que ha sido cubierto por la compraventa simulada y que en este caso lo seria de una donación, esta si, con causa verdadera y licita, y con cumplimiento de la exigencia formal sustancial recogido en el articulo 633 del CC. En este estado la Sala considera correcta la apreciación de la concurrencia en este caso...

SIMULACIÓN. Nulidad de la donación disimulada por no cubrir la escritura pública otorgada para documentar la compraventa simulada, la forma exigida para la donación. ...evitar el pago de los correspondientes impuestos, razón por la que no se protocolizó el testamento ológrafo y puso de relieve que se había pagado en realidad el precio que constaba en las escrituras de venta de la nuda propiedad y del usufructo. Por tanto, a su parecer, no se trataba de compraventas simuladas y en el caso de que así se considerara, debería declararse la existencia de una donación... ...eficacia de las disposiciones sucesorias. Este razonamiento es el que va a informar todos los argumentos que se van a exponer a continuación. TERCERO. Se van a examinar conjuntamente los motivos cuarto y quinto. El cuarto motivo denuncia la inaplicación del Art. 630 CC . Dice el recurrente que el descubrimiento de la simulación no convierte la compraventa simulada en donación porque el animus donandi...

...inmuebles disimulada en una escritura pública de compraventa no es válida por la sencilla razón de que no cumple el requisito de forma ad solemnitatem sancionado por el artículo 633 CC , puesto que la escritura de compraventa simulada ha de reputarse radicalmente nula. En consecuencia, descartada la validez de la "donación encubierta" de la mitad indivisa del inmueble de Cabrils postulada por Martina...

...propiedad con fines de seguridad, o 'venta en garantía' es un negocio jurídico en que por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue una finalidad lícita, cual es la de asegurar el cumplimiento de una obligación, y no pueda pretenderse otra ilícita, como la de que, en caso de impago de la obligación, el fiduciario adquiera la propiedad de la cosa, pues se vulneraría la...

...parcela NUM000 del polígono NUM001 , en término de Valderas.6º.- El Juzgado desestimó la demanda y contra la misma se interpone recurso de apelación por el demandante Sr. Carlos Manuel .TERCERO.- Como primer motivo de recurso insiste la parte demandante, ahora recurrente, sobre el carácter simulado de la compraventa de la finca número NUM000 del polígono NUM001 del plano general de la concentración... ...al artículo 1859 del Código civil . Un caso típico, incluso históricamente, es la llamada 'venta a carta de gracia': es una compraventa simulada (que disimula el préstamo) una persona (el supuesto vendedor, realmente el prestatario) vende la cosa al comprador (realmente, el prestamista) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (realmente, no devuelve el dinero, que se fijó...

...denominada fiducia cum amico. Respecto la primera establece entre otras la de 26-4-2001: «... En definitiva, lo que realizaron las partes fue el típico negocio de transmisión de propiedad en garantía, a través de un medio indirecto cual es la instrumentación de una compraventa simulada, que la jurisprudencia de esta Sala ha conocido ya en bastantes ocasiones (sentencias de 2 de junio de 1982 , 12 y 25...

...la conceptuación jurídica de una simulación relativa; no se han calificado los contratos de compraventa simulada, sino de verdaderos arrendamientos con opción de compra; se ha admitido la calificación de contratos con causa verdadera y existente, por lo que no ha habido infracción alguna de los artículos 1275 y 1276 del Código civil. QUINTO.- Por todo lo que se ha expuesto, no se estima ninguno de...