Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 1242/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3610/1998, 16-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 1242/2004

Provincial de Oviedo se estimó el recurso interpuesto, por lo que se declaró la inexistencia del contrato de opción de compra, concertado entre Don Pablo y HORNO COVADONGA S.L, aparentemente plasmado en fotocopia de fecha 9 de Agosto; y se desestimó la reconvención deducida por HORNO COVADONGA S.L, frente a Don Jorge , en la representación indicada y Doña Filomena , a los que absuelven de las pretensiones...

Sentencia Civil Nº 406/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 293/2008, 22-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 406/2008

...de compra total de 243.600 €, y con validez de un mes, incluyendo pacto de que "los compradores deberán firmar el contrato de opción de compra o la compraventa en el plazo indicado, para lo cual serán requeridos por el vendedor con una antelación mínima de una semana", como consecuencia de cuya cláusula la vendedora, Arquitectura y Energía, S.A., debería haber requerido a la actora antes del día 7... ...promesa bilateral de comprar y vender, del art. 1451 Cc ., sobre cuya base razona que no consta probado requerimiento alguno de la vendedora para "firmar el contrato de opción de compra o la compraventa", como rezaba el contrato, sino hasta el que se produjo en 3 de Octubre de 2006, y que fue posterior al requerimiento de devolución duplicada de arras, de 18 de Julio de 2006, enviado por la compradora...

Sentencia Civil Nº 592/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 494/2010, 05-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 592/2010

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta. PRIMERO.- La sentencia recurrida estimó la demanda razonando que « la cuestión controvertida queda limitada a determinar si ha existido incumplimiento por el demandado de las obligaciones por él asumidas en el contrato de opción de compra y en cuya cláusula octava se estableció que: "... Por tanto de... ...abstracto y por lo tanto sólo el pago a un tenedor legitimo libera al librado aceptante ya que en definitiva el endosatario adquiere no los mismos derechos que tenía el endosante, sino los derechos incorporados al pagaré , esto es, un derecho autónomo. Todo ello supone que en modo alguno se pueda mantener el cumplimiento por el demandado de las obligaciones asumidas en el contrato de opción de compra...

Sentencia Civil Nº 214/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1024/2004, 25-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 214/2009

PRIMERO.- Los hechos básicos de los que nace el litigio son los siguientes: a) El día 3 de diciembre de 1985 Banco Popular Español S.A. y don Blas celebraron un contrato de opción de compra de una finca propiedad del primero sita en el término municipal de La Antigua (Fuerteventura) de una superficie de 2.215 hectáreas, 25 áreas y 97 centiáreas, inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto... ...de Enjuiciamiento Civil , denuncia la infracción de la jurisprudencia aplicable sobre la perfección del contrato de opción de compra y su transformación en contrato de compraventa. Desde el inicio de su desarrollo argumental se manifiesta en el motivo que las partes litigantes disienten sobre el momento de perfección del contrato de compraventa ya que la parte demandada, Banco Popular Español S.A...

Sentencia Civil Nº 410/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2544/2004, 02-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 410/2009

...en casación, confirma la desestimación de la demanda acordada por el Juzgado a partir del siguiente razonamiento que se contiene en el fundamento de derecho tercero: «en interpretación analógica con lo dispuesto en el artículo 1504 del Código Civil , aplicado al contrato de opción de compra, hay que decir que los efectos de la resolución en adquisición de bienes inmuebles, aunque se hubiera... ...aplazamientos), y que por otro lado la vendedora no cumplió el requisito formal de dar por resuelto el contrato...» CUARTO.- El primero de los motivos del recurso denuncia la infracción del artículo 1504 del Código Civil y de la doctrina jurisprudencial sobre el contrato de opción de compra, afirmando la imposibilidad de aplicación analógica de dicha norma al supuesto enjuiciado. El motivo ha de ser...

Sentencia Civil Nº 37/2013, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 325/2011, 04-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Nº de sentencia: 37/2013

...totalidad la compra de la licencia nº NUM000 y demás derechos inherentes, formalizando un préstamo hipotecario con la entidad Santander S.A. de 90.000 €. Además el contrato de opción de compra de la licencia fue firmado exclusivamente por D. Benjamín , y se desembolsó en metálico 10.818,22 € (doc. 2 de la contestación). Como documento 3 de la contestación se aportó el cheque bancario nominativo por...

Sentencia Civil Nº 130/2015, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 174/2015, 15-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BELLIDO SORIA, FRANCISCO

Nº de sentencia: 130/2015

...opción de compra a favor de los vendedores respecto de la vivienda que nos ocupa por quince meses. Posteriormente se realizó un procedimiento de desahucio por precario a instancia de la titular de la vivienda que no fue estimatorio por cuanto que se concluyó que los demandados tenían título en virtud del contrato de opción de compra antes referido. Más adelante se realizó un contrato de arrendamiento y... ...opción de compra entre las mismas partes, el día 19/11/2008, siendo la ahora recurrente fiadora solidaria, como así consta en autos (doc 18 de la demanda) que entraría en vigor el 01 de diciembre siguiente y con una duración de dos años, con una renta de 1500 euros mensuales. Al no haberse abonado la renta se instó juicio de desahucio por falta de pago, que se siguió en el Juzgado nº 2 de Ayamonte con...

Sentencia Civil Nº 664/2009, AP - Pontevedra, Rec 3455/2007, 22-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 664/2009

Sentencia Civil Nº 384/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 246/2011, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 384/2011

...entre otras muchas, de 5 de junio de 1918 , 21 de junio de 1919 , 17 de junio de 1927 , 3 de febrero de 1930 , 14 de marzo de 1969 , 12 de abril de 1966 y 17 de noviembre de 1977 , ..." La S. del TS 11 de Octubre del 2006 en un supuesto de acción declarativa de nulidad de los contratos de opción de compra y cancelación inscripción registral...

Sentencia Civil Nº 167/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 235/2014, 15-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRILLO POZO, LUIS FRANCISCO

Nº de sentencia: 167/2015

...servirá sólo para los casos en los que no exista cuestión compleja y se debata sólo sobre el contrato de arrendamiento o el precario. En segundo lugar, se imputa al actor el incumplimiento del contrato de opción de compra de forma unilateral: La apelante no pudo ejercitarla por desconocer la existencia de una carga. En consecuencia se termina solicitando la estimación del recurso y se revoque la...