Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...concepto de pensión compensatoria 900.010 € en caso de que ocurra alguno de los siguientes hechos : 1º) El abono por parte de la empresa "Maidelari, S.L." de la totalidad de las cantidades pactadas en contrato de opción de compra de terrenos concertado con D. Bruno en fecha 8-11-2001 (en cuyo caso la esposa podrá optar por sustituir el pago de esa suma por el pago durante quince años de 56.000 € anuales...

...por el propio recurrente, el cual incluso intentó instruir a la Juzgadora de Instancia sobre los requisitos y presupuestos de un contrato de compraventa. Los demandados siempre han sostenido, de forma coherente, que su intención era la de realizar un contrato de opción de compra, y las alegaciones del apelante en el sentido de que la opción se otorgó por la insistencia del Sr. Jesús Carlos , carecen...

...puntualizar que no nos encontramos ante un contrato de opción de compra sino ante un derecho convencional de adquisición preferente, supeditado a la manifestación futura de voluntad de vender por parte de la propiedad.CUARTO.- Cuando el 25 de octubre de 1999 se concreta la voluntad de comprar y vender entre el Sr. Gabino y los actores, la testigo Sra. María Milagros manifiesta sin duda alguna que por parte...

...del acuerdo entre la apelada y un tercero por el que celebraron un contrato de opción de compra por el que se concedía a aquélla un derecho de opción sobre los derechos federativos y económicos de cierto jugador de fútbol. Se declara que, en el caso de autos, no concurren los requisitos para apreciar la "exceptio doli", formulada por la apelante. El deudor cambiario puede oponer al tenedor del... ...noviembre de 2001, por el que las citadas partes celebraron un contrato intitulado de opción de compra por el cual el Oviedo concede al Mallorca un derecho de opción sobre los Derechos Federativos y Económicos de D. Rosendo , con el fin de su adquisición definitiva, indicándose que la opción podrá ser ejercitada por el Mallorca en cualquier momento a partir del día de la fecha, pero en cualquier caso...

Derecho de opción de compra concedido en contrato de arrendamiento sobre local de negocio. Recurso de casación. No puede afirmarse que el contrato hubiere quedado en cuanto a su cumplimiento al arbitrio del concedente u optatario, pues habría bastado al optante comunicar su intención de ejercicio del derecho de opción, de modo fehaciente y dentro del plazo concedido. Interpretación del contrato... ...febrero 2008 . La sentencia de la Audiencia parte de la consideración (fundamento de derecho primero) de que, en el caso, en el contrato de arrendamiento con opción de compra del local de la C/Padilla nº 323 de Barcelona, de fecha 31 de julio de 1997, se pactó la concesión de la opción a favor de la arrendataria "Publicaciones Nacionales Técnicas y Extranjeras, S.A." sobre el objeto del arriendo, con... ...notificación, o antes si así conviene al arrendador o sucesor. Posteriormente al elevar a público el contrato de arrendamiento con opción de compra, por medio de escritura de 11 de diciembre de 1997, se acordó la modificación de la cláusula sobre notificaciones en el sentido de que la dirección de notificación sería "Para el arrendador: su administrador Fincas M. Martret, Urgel 280, entrlo. 3ª de Barcelona...

Contrato de opción de compra de fincas y negocio de un hotel suscrito ante Notario. Supuesto de la cuestión al partirse de una base fáctica diversa a la constatada por la resolución recurrida tras la valoración de la prueba. Omisión de cita de normas legales de interpretación de los contratos para la crítica de la hermenéutica verificada en la instancia sobre la estipulación aceptada como...

PRIMERO .- En fecha 18 de febrero de 2004 se celebró un contrato ( rectius, precontrato) de opción de compra sobre un conjunto de fincas urbanas, cuyas viviendas estaban en construcción, cuya parte concedente es "GREAT VIEW, S.L.", demandante en la instancia y recurrida en esta Sala y la parte optante son las demandadas y recurrentes "ITALHISPANIA, S.L." e "INMOBILIARIA MEZQUITA 1950, S.L... ...anterior y estimó la demanda declarando que la entidad actora había cumplido puntualmente con las obligaciones asumidas en el contrato de opción de compra y desestimó totalmente la demanda reconvencional. Son las sociedades demandadas-demandantes reconvencionales evidentemente quienes han interpuesto sendos recursos por infracción procesal y de casación. SEGUNDO .- La cuestión fáctica y, al tiempo...

..., los demandantes en la instancia y ahora recurrentes en casación y la otra parte, la promotora- constructora " PROYECTOS BURGALESES, S.A.". celebraron el 25 de noviembre de 1998 lo que llamaron " contrato de opción de compra ", en documento privado, por el que los primeros, cedentes, conceden a la segunda " la opción de compra " que describen y ésta, en caso de ejercitarla, paga el precio que se fija...

Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra. Interpretación de los contratos: no pueden citarse en el recurso de casación, el artículo 1281 del CC sin que se indique cual de los dos párrafos del mismo se estima infringido. La interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la... ...inmueble) por plazo de seis meses, sin posibilidad de prórrogas, desvinculándose la opción de compra del contrato de arrendamiento y declarando que dentro del plazo de seis meses debería ejercitarse no prorrogándose dicho plazo ni siquiera en el supuesto de que se prorrogara la vigencia del contrato de arrendamiento, por lo que invoca la nulidad del contrato suscrito, y solicita su declaración por vía... ...entrega del precio fijado en el contrato de opción de compra es el momento de elevación a escritura pública y no en el momento en que se ejercita la opción de compra como declara la Audiencia Provincial en su sentencia. Asimismo entiende que al haber quedado perfeccionada y consumada la compraventa, puesto que el recurrente ya estaba en posesión de la cosa, el arrendamiento se extingue por...

...incumplimiento de una condición resolutoria explícita, la sentencia continúa que 'la obligación de [...], consistente en restituir a [...] el precio de la opción de compra y el anticipo del precio abonados por esta, no nació cuando se firmó el contrato de opción de compra que contenía una condición resolutoria explícita, sino cuando, cumplida tal condición, [...] hizo uso de la facultad resolutoria que el...