Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

PRIMERO.- Impugna la sentencia que le condena a hacer frente a la totalidad de la cantidad reclamada de 1.900 euros correspondiente a una derrama comunitaria que el demandado se comprometió a abonar (estipulación novena) en virtud del contrato de opción de compra celebrado entre las partes el 13 de mayo de 2005, aduciendo que la sentencia pugna con el artículo 1281 Código Civil al aplicar lo...

...consumación de la compraventa, transcurrió apenas mes y medio (desde el documento no suscrito de arras el día 5 de agosto hasta el contrato de opción de compra de 21 de septiembre). Por todo lo cual, procede estimar el recurso y dar lugar a la demanda, de manera que los demandados deberán pagar a la actora la suma convenida, que es para cada uno de los demandados el 2,5% del precio de venta más el IVA, y...

...perjuicios (SS. de 28-6-1991, 12-4-1993 y 12-12-1996 )." TERCERO.- En el caso de autos, son cuatro los extremos cuestionados por los recurrentes, que a continuación se examinan: El primero es el día en que ha de iniciarse el cómputo de los 22 meses previstos como plazo de ejecución de la obra, día que queda plenamente determinado en la cláusula séptima del contrato de opción de compra de 5 de Enero de...

...de 9 de mayo de 2007 , que excluyó expresamente la aplicación del artículo 1.301 CC en el caso de un bien postganancial del que eran copropietarios dos cónyuges y aplicó el régimen de impugnación propio de la venta de un bien común por uno solo de los comuneros. Debe, pues, concluirse que el régimen de ineficacia del contrato de opción de compra no es el de la anulabilidad, y que en efecto los...

...la sentencia de 22 abril 2010 también a este caso. En consecuencia, debe declararse la nulidad del contrato de opción de compra y venta de las acciones que retuvieron los incapaces en la liquidación de su participación en las empresas del grupo familiar...La doctrina contenida en estas Sentencias es perfectamente aplicable al caso, habida cuenta de la inexistencia de normas específicas en contrario...

...precio estipulado para la futura adquisición; y la concreción de un plazo para el ejercicio de la misma; o como tiene resumido la Sala 1ª del Tribunal Supremo: «en el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente el que se perfeccione o no» (SS.T.S. 16-4-79, 4-4-87, 9-10-87, 24-10-90, 24-1- y 28-10-95 y 23-12-91). Al tratarse de un...

...efectivo un anterior contrato de opción de compra) vendieron su respectiva participación a unos terceros, los Sres. Luis Pedro y Jesús , por un total de 268.000 euros, más el importe de ciertas existencias y partidas. El Sr. Inocencio fue designado en esa misma fecha presidente del consejo de administración, ya que entre los pactos del negocio de venta también se hallaba el de mantenerle como gerente y...

...reconocimiento de deuda, la resolución de los contratos de opción de compra y el pago que por mor de ellos había hecho la actora a la sociedad demandada.TERCERO.- Sigue alegando la apelante error en la valoración de la prueba, con especial atención al ehcho de que el juez a quo no haya apreciado, contra su tesis, que el repetido documento 9 sea una falsificación.La Sala ha procedido a revisar todas las...

...contrato de mediación era la de posibilitar a la recurrida la adquisición del 100% de OMB únicamente para el caso de que la situación de la empresa fuera positiva, lo que se verificó con los contrato de compraventa y opción de compra sobre las participaciones, cumpliéndose con éxito el contrato de mediación, ya que ROCA decidió el tipo de contrato que quería suscribir al objeto de minimizar el riesgo en... ...mediador, sólo se produce en el supuesto de que llegue a ejecutarse el contrato, o cuando menos, la gestión haya producido el resultado pactado y apetecido por el mandante. Cuestión que reconducida al contrato de opción de compra requiere de su necesario ejercicio para entender que el contrato proyectado se ha perfeccionado y consumado. 3.A juicio de esta Sala, la decantación conceptual que cabe...

Extinción de contrato de opción de compra. Doctrina sobre la moderación de la cláusula penal pactada para el supuesto de incumplimiento de una obligación. .La representación procesal de doña Mónica interpuso recurso de apelación contra la anterior resolución, correspondiendo conocer de él a la Sección número 5 de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca que dictó sentencia el 11 de diciembre de 2013 por la que, estimando parcialmente el recurso, estimaba en parte la demanda principal. Declaró extinguido el contrato de opción de compra de fecha... ...relevantes que se tienen como probados son los siguientes: (i) Las partes suscribieron un contrato de opción de compra con fecha 10 de marzo de 2000. (ii) Se pactó un plazo de ejercicio del derecho de opción hasta el 15 de mayo de 2002. (iii) El precio de opción o prima fue de 5.000.000 de pesetas, IVA incluido, que, por abonado, se confirió al optante el derecho a utilizar el local hasta el 15 de mayo de...