Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 340/2014, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 1051/2011, 15-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 340/2014

...# a la firma del contrato como cuota de opción de compra, y el resto (325.052#59 #) se abonará a la firma de la escritura pública de compraventa que debe llevarse a cabo en el plazo de dos años (con anterioridad al 14 de Noviembre de 2008), coincidiendo con la toma de posesión de la propiedad; b) si la parte compradora no ejercitara la opción de compra, la vendedora retendría para sí las cantidades... ...instada por la actora; en segundo lugar, no cabe la moderación de la pena solicitada por los demandados pues si se considera un contrato de compraventa, se trataría de un incumplimiento total del pago de la cantidad pendiente de pago, de la que no han abonada parte alguna, y si se considera un contrato de opción de compra, tampoco existe motivo para la devolución de la prima en todo o en parte.CUARTO...

Sentencia Civil Nº 327/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 685/2013, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 327/2014

...de duración del contrato, la parte arrendataria debía dejar a disposición del arrendador el inmueble.No se trata por tanto de dos contratos independientes desarrollándose el arriendo con independencia del desarrollo y vicisitudes del contrato de opción de compra, sino que van unidos formando un solo todo en el que coincide el período del arrendamiento, con el período que se le concede al...

Sentencia Civil Nº 103/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 564/2012, 05-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 103/2014

...plazo legal.TERCERO.- Sentado la anterior, como premisa esencial a los efectos resolutorios de la presente litis se hace necesario partir de la base de que la opción de compra, como contrato atípico e innominado, es figura sui géneris que como bien recoge la sentencia impugnada no aparece suficientemente regulada en las normas del Código Civil, aunque tiene reconocido su aspecto registral en el... ...de marzo , 21 de julio y 15 de octubre de 1993 -, encontrándose en el contrato de opción de compra queda plenamente configurada la compraventa futura, dependiendo únicamente del optante el que se perfeccione, no autorizándose, por tratarse de relación obligacional y a virtud de lo prevenido en el artículo 1256 del mismo Cuerpo legal sustantivo, que su validez y cumplimiento pueda quedar al arbitrio...

Sentencia Civil Nº 43/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1115/2012, 29-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 43/2014

...rescindir la Opción de Compra, debiendo DUG devolver todas las cantidades abonadas hasta ese momento, o, ejercitar la opción de compra.Quiere ello decir que los términos expuesto en el contrato de opción de compra de fecha 2 de junio de 2005 y posterior modificación de 21 de julio de 2008 vinculaban el buen fin del negocio jurídico a la Aprobación Provisional y a la Aprobación Definitiva y en firme del... ...dividido en tres sectores no significa que la superficie adquirida se halla dividido igualmente en tres, pues tal cosa no ha sucedido, puesto que las fincas objeto del contrato se hallan todas ellas en uno solo de los tres sectores en que se ha dividido el UR-B1, concretamente en el UR-B1-2.La pretensión revocatoria tampoco puede prosperar. La cláusula 13ª del tan citado contrato de opción de compra...

Sentencia Civil Nº 601/2013, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 686/2009, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 601/2013

...inhabilidad del objeto.Cuando NYESA Y PROSAVI suscribieron el Contrato de Opción de Compra de fecha 28 de mayo de 2003 (documento nº 5 de la demanda), en la Estipulación Séptima se estableció lo siguiente: SEPTIMA.- CONTRATO CON ARCHIPLAN, S.L.7.1.- Según manifiesta la Concedente -y conoce la Optante- en fecha 8 de noviembre de 2002, Prosavi suscribió un contrato con Archiplan, S.L., con objeto de que ésta...

Sentencia Civil Nº 461/2013, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 423/2013, 05-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 461/2013

Instancia nº 3 de Carlet, condenó a MAPLEX, S.A., a elevar a escritura pública del contrato de opción de compra sobre la referida finca.4.- La Sentencia nº 101, de fecha 10 de febrero de 2000, dictada en Rollo de Apelación nº 981/98, por la Sección 8º de la AP Valencia, estimando el recurso interpuesto, revocó la sentencia de instancia, desestimando íntegramente los pedimentos de la demanda formulada por...

Sentencia CIVIL Nº 46/2018, JM Valladolid, Sec. 1, Rec 198/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Valladolid

Ponente: ESCARDA DE LA JUSTICIA, JAVIER

Nº de sentencia: 46/2018

'.Figura contabilizada en la cuenta NUM001 por importe de 300.000 euros que fueron satisfechos a la firma del contrato de opción de compra de dicha marca suscrito el 31 de diciembre de 2014 con la entidad vinculada The Singular Kuchen, S.L, que es la propietaria de la misma. Una vez constatada la imposibilidad de ejercitar dicha opción de compra en el ejercicio 2015, se debería haber realizado la...

Sentencia CIVIL Nº 108/2018, JM Bilbao, Sec. 2, Rec 794/2017, 04-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: AHEDO PEÑA, OLGA

Nº de sentencia: 108/2018

...es, el momento de suscripción del contrato de opción de compra celebrado en 2006, de la que traería causa la obligación de restituir la prima de la opción de compra y el anticipo del precio al ejercitar Luma la facultad resolutoria (¿)7.- Esta Sala considera que la obligación de Hicsa, consistente en restituir a Luma el precio de la opción de compra y el anticipo del precio abonados por esta, no... ...nació cuando se firmó el contrato de opción de compra que contenía una condición resolutoria explícita, sino cuando, cumplida tal condición, Luma hizo uso de la facultad resolutoria que el contrato le otorgaba en tales casos y requirió a Hicsa para que le restituyera el precio de la opción de compra y el anticipo del precio que le había abonado.Las obligaciones sociales posteriores al acaecimiento de...

Sentencia Civil Nº 343/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 995/2002, 20-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 343/2004

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida.PRIMERO.- La sentencia de instancia declaró que la actora, Alvargonzález San Martín S.L., ejercitó en tiempo y forma el derecho de opción de compra pactado en el contrato suscrito con la demandada, Grupo Parquesol M-M, S.L., antes Parquesol Inmuebles S.L., el 10 de diciembre de 1998 y que, a consecuencia del eficaz ejercicio de la... ...que la condición de propietario de la actora desde el ejercicio del derecho de opción de compra y perfección del contrato conlleva unas obligaciones, sin que la sentencia haya comentado siquiera sobre las derivadas de un préstamo hipotecario a favor de Caja Madrid cuyos pagos han sido efectuados por la demandada (22.958,27 euros desde el presunto ejercicio de la opción de compra hasta la...

Sentencia Civil Nº 254/2004, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 573/2003, 19-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 254/2004

...fraudulenta del valor barco su precio de compra por la entidad apelada fue el expresado en la sentencia recurrida de 30 millones de pesetas, y no 13 millones de pesetas como expresa la aseguradora apelante en su recurso, y ello resulta además de la prueba documental incorporada a los autos en el acto de la comparecencia previa consistente en el contrato de opción de compra de 20 de julio de 1995 y los...