Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Se desestima el recurso de casación presentado contra sentencia desestimatoria de la Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Álava, sobre solicitud de convalidación o ratificación judicial de venta de acciones realizadas por tutor de incapacitados. La Sala declara que debe declararse la nulidad del contrato de opción de compra y venta de las acciones que retuvieron los incapaces en la... ...liquidación de su participación en las empresas del grupo familiar de la recurrente. Las acciones les pertenecen y además, no podrá ejercitarse dicha opción en el caso de que se hubiesen cumplido las condiciones que se preveían, porque el contrato de opción de compra y venta no fue autorizado judicialmente, como debería haberlo sido según el art. 271 CC, y por ello procede declarar su nulidad, conforme con... . Lázaro , primo suyo, un contrato privado denominado"de opción de compra y venta de las referidas acciones" . D. Lázaro , como representante del GRUPO CYCLEUROPE, se obligaba a comprar dichas acciones en el supuesto de que las cotutoras"[...]decidieran la venta de las mismas, en el caso y para los supuestos de que D. Fermín y D. Fidel dejaran por cualquier causa de trabajar en sociedades y empresas... ...ley no faculta a las tutoras para realizar un acto de enajenación de los bienes de los sometidos a tutela sin previa autorización judicial, por lo que faltaba uno de los elementos previstos en el art. 271 CC, de modo que los contratos de 31 de octubre de 1996 sobre amortización de 21.458 acciones del grupo CYCLEUROPE S.A. y el contrato de opción de compra y venta de las 13.843 acciones de CYCLEUROPE...

PRIMERO.- El actor don Victor Manuel interpuso demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra la entidad mercantil Autos Garajonay S.L. y doña Sofía ante el Juzgado de Primera Instancia de San Sebastián de la Gomera (Santa Cruz de Tenerife), en la cual, en relación con un primer contrato de opción de compra concedida sobre un solar a favor de la demandada Sra. Sofía , de fecha 30 de...

PRIMERO.- I.- Antecedentes más significativos.- 1.- Según los hechos que destaca la Sentencia recurrida, en 18 de julio de 1988 "Centro Comercial Son Bou, S.A.", representada por el Administrador D. Jose Carlos (codemandado), suscribió con Dª Carina (la actora) contrato de opción de compra sobre la vivienda 208 de un edificio en construcción en la Playa Son Bou, Alaior, Menorca, por el precio de... ...conveniente subrayar algunos datos temporales cuya fijación puede contribuir a la claridad de los planteamientos y de las respuestas. 1.- La demanda del procedimiento actual se presentó en 7 de enero de 1999 y fue admitida a trámite en 13 de enero siguiente. 2.- El contrato llamado de "opción de compra" se firma en 18 de julio de 1988, y los pagos se producen entre esa fecha y el 15 de febrero de 1989. 3...

...se había operado una venta de cosa ajena pretendían los actores bien la efectiva e íntegra entrega de la cosa vendida (las dos porciones A y B), bien el resarcimiento en el equivalente económico. La representación procesal de la entidad demandada contestó a la demanda, oponiéndose a la misma, con remisión al previo contrato de opción de compra suscrito con uno de los actores en fecha 10 de octubre...

Primera Instancia nº 10 de los de Barcelona de 25 de febrero de 1.999 . Tal sentencia declaraba a DOÑA Emilia propietaria de la vivienda, y a DON Cosme arrendatario, y que no había existido ningún contrato de opción de compra ni de compraventa entre ambos. D. Cosme volvía a basar su demanda en el artículo 510, 1º y 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2.000 , y a alegar el descubrimiento del nuevo...

CONTRATO DE OPCION DE COMPRA. Facultad de los optantes para pedir una prórroga del plazo para ejercicio de la opción. Ejercicio de la facultad de prórroga fuera de plazo. Alegación por los optantes de actitud obstruccionista por parte de los concedentes de la opción a recibir la comunicación del ejercicio de la facultad de prórroga. Supuesto de la cuestión. Valoración de la prueba en el recurso... PRIMERO.- El objeto del proceso versa sobre un contrato de opción de compra, centrándose la controversia en el punto concreto de si los optantes ejercitaron dentro del plazo pactado la facultad establecida a su favor de obtener una prórroga de quince días para el ejercicio de la opción. Por los concedentes se sostiene (y su postura es acogida por la sentencia de segunda instancia) que dicha... ...personas físicas Dña. Inmaculada , Dña. Luisa , Dn. Anton y Dn. Adrian y Dn. Jose María se dedujodemanda contra las entidades CONSULTORES ASOCIADOS, S.L., YANSIKA HOLDING, S.L. y PERMAIJA HOLDING, S.L. en la que solicita: 1. Se declare que la opción contenida en el contrato de opción de compra de fecha 3 de mayo de 2002, no ha sido ejecutada por la parte optante del contrato. 2. Se declare que el...

...cabe sino concluir que nos encontramos ante un contrato de opción de compra. En el motivo tercero se alega la infracción del art. 1447 del Código Civil, en tanto que en el mismo se fijó precio cierto. En el motivo cuarto, se alega la infracción de los arts. 1125, 1255 y 1256 del Código Civil, por cuanto en el contrato existía un plazo cierto para el ejercicio de la opción de compra. En el motivo... ...calificarse como de opción de compra, que vista la literalidad del contrato cabe concluir que nos encontramos ante un contrato de opción de compra, la existencia de un precio cierto, la existencia de un plazo cierto para el ejercicio de la opción de compra, así como que en ningún momento se pactó la obligación de notificar la terminación de la estructura a los actores, máxime cuando además, con una mínima...

...opción de compra, pues se estaría pagando un precio por una reserva en concepto de alquiler que finalizaría dos meses después de ser concedida sin poder ejercer ninguna facultad de optar ya que automáticamente dicho contrato se habría transformado en contrato definitivo de arrendamiento. Habiéndose interpuesto por la parte recurrente de forma conjunta recurso extraordinario por infracción procesal y de... ...las partes fue pactar un contrato de arrendamiento verbal por plazo de un mes al haberse pactado que la renta sería pagadera por meses. En el motivo tercero se alega la infracción del art. 1274 del Código Civil sobre la causa de los contratos y las obligaciones, por considerar que la interpretación dada al documento privado vulnera lo dispuesto en tal precepto al privar de causa al contrato de...