Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 78/2010, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3378/2008, 12-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 78/2010

...por el optante, a partir de la notificación a los optatarios, se consumó y agotó el contrato de opción de compra y al tiempo se perfeccionó el contrato de compraventa), en el que la entidad mercantil demandada "Promociones inmobiliarias Val Pedra S.L.", dedicada a la promoción y venta de inmuebles, en el marco de su actividad empresarial y profesional vende (lo que, comporta, necesariamente la...

Sentencia Civil Nº 664/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3455/2007, 22-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 664/2009

...el optante no ejerció su derecho en el plazo estipulado el actor comunicó la extinción del contrato el 20 de octubre, comunicación que fue contestada el 3 de noviembre en el sentido de manifestar que "en el plazo improrrogable de una semana a contar de la recepción de este burofax, proceda a fijar lugar, fecha y hora para elevar a publico el contrato de opción de compra firmado en su día... Anraixe...

Sentencia Civil Nº 543/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 634/2007, 18-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 543/2007

PRIMERO.- La parte apelante ejercita la pretensión que considera le corresponde en reclamación de la devolución de la cantidad de 4.443,60 euros entregados a la parte demandada en el momento de firmar el contrato de opción de compra. El fundamento de su reclamación se encuentra en que el mencionado contrato fué sometido a tres condiciones suspensivas de las cuales, al menos una, no fue cumplida... ...planteadas por tratarse de cuestiones nuevas de imposible examen en esta alzada. Si ello resulta claro respecto de las condiciones suspensivas que no son invocadas en ningún sentido en la instancia, también lo es respecto de los efectos del no ejercicio del derecho de opción de compra. El contrato de opción de compra, no regulado en el Código Civil aunque tenga reconocido su aspecto registral en el...

Sentencia Civil Nº 557/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 673/2007, 25-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 557/2007

...siguientes hechos: 1º Con fecha 27 de enero de 2005, D. Luis Francisco y Dña. Inmaculada , esta última en su propio nombre y en el de D. Alonso y D. Jesús , suscribieron un contrato privado de opción de compra por el que los demandados, como titulares en proindiviso de una finca rústica sita en el lugar de Laxes (término de O Rosal, Pontevedra), concedían al actor una opción de compra sobre la citada finca... ...concluye, primero, que las partes celebraron un contrato de opción de compra sobre la finca descrita y con vencimiento el 31 de marzo de 2006; segundo, dicho contrato de opción quedó supeditado a la condición suspensiva consistente en que, en el plazo estipulado para ejercitar la opción, se obtuviera licencia municipal del Ayuntamiento de O Rosal que permitiera la construcción en la parcela objeto del...

Sentencia Civil Nº 280/2006, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 192/2006, 20-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: NICOLAS MANZANARES, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 280/2006

...sociedad demandada tiene la superficie que refleja el contrato de opción de compra y la escritura pública de venta"; y e) "que las parcelas propiedad de la entidad actora tiene menos cabida que la reflejada en la escritura pública de venta, en concreto la superficie afectada es de 52,10 m2". A partir de esos hechos, concluye dicha resolución afirmando que "no puede sostenerse que la obras se están...

Sentencia Civil Nº 229/2006, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 63/2006, 16-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 229/2006

...contra cualquiera de los arrendatarios. Igualmente confirma la validez del procedimiento ejercitado en el que no es posible enervar la acción y considera que las alegaciones relativas al contrato de opción de compra son una cuestión nueva que no puede ser discutida en esta alzada. Segundo: La parte actora y apelada ejercitó al amparo del artículo 250.1.1º en relación con la posibilidad de acumular la...

Sentencia Civil Nº 106/2006, AP - Murcia, Sec. 3, Rec 73/2006, 20-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: BLASCO RAMON, CAYETANO RAMON

Nº de sentencia: 106/2006

...pactos en fecha 7 de abril de 2.000 (folio 15), ninguno disponía de su aportación, no debiendo olvidar, en cualquier caso, que existía un contrato de opción de compra del que disponía la difunta madre del Sr. Luis Francisco, según reconoce el actor, hoy apelante, en el hecho tercero, 2º del escrito de demanda (folio 3), lo que se compadece con el hecho de que después se materializara la venta de la...

Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 328/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 64/2012

...1997 y 13 de noviembre de 1992 ), requisito este último también exigido por el artículo 14 del reglamento Hipotecario para que sea inscribible el contrato de opción de compra. Pero, además , es característica propia de la opción de compra que el concedente o promitente se obligue a no vender a nadie la cosa prometida durante el plazo estipulado ( Sentencia del Tribunal Supremo 14 de febrero de 1997...

Sentencia Civil Nº 292/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 178/2010, 01-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 292/2010

...compraventa de determinadas parcelas en la localidad de Cáceres para la instalación en la misma de un centro comercial con hipermercado. La cuestión de dicha reclamación estriba en la caducidad de la referida opción de compra instrumentada en el contrato de fecha 10 de Agosto de 2000, haciendo referencia a que con posterioridad a la caducidad de dicho contrato se habían reanudado por las partes en dos... ...comercial.Desde luego el recuro no puede ser estimado. En efecto como acertadamente afirma la sentencia lo probado sin género de duda alguna es al suscripción de un contrato de opción de compra fechado el día 10 de Agosto de 2000, entre la hoy actora y una serie de sociedades, alguna de ellas hoy desaparecidas o absorbidas, y que tenia por objeto la concesión a la parte demandante de una opción de compra de una...

Sentencia Civil Nº 314/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 298/2008, 23-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 314/2009

...concede el derecho a decidir unilateralmente la realización de un contrato.Así, consta que entre las partes ahora litigantes se suscribió el 15 de junio de 2004 un "contrato de opción de compra relativa al parque eólico "El Moral" sito en Moral de Calatrava (Ciudad Real)" por el que la concedente -Ibereólica S.L.- concedía a las optantes -Barbao S.A. y Geoforest, S.L.- un derecho de opción de compra... ...15 de junio de 2004), haber comunicado las optantes a la concedente: "su decidido interés en ejercitar la opción de compra... El contrato privado de compraventa se formalizará, de acuerdo con lo pactado, en el plazo de dos meses desde que Vds. nos entreguen toda la documentación...en el supuesto en que no nos entregaran dicha documentación en debida forma la presente carta y nuestro interés en el...