Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 36/2007, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 380/2006, 29-01-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAÑERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 36/2007

...acción de cumplimiento de contrato de opción de compra y, subsidiariamente, de resolución de dicho contrato por incumplimiento de los demandados, interesando en su escrito de interposición del recurso de apelación la revocación de la resolución objeto de recurso y en su lugar la estimación de la demanda principal, o en su caso, de la petición formulada con carácter subsidiario, al entender equivocada... ...interpretación de la prueba practicada. En todo caso considera esta Sala, y a mayor abundamiento de lo que se recoge en la resolución recurrida, que debe reiterarse ahora que no le hace falta al Juez de Instancia desarrollar una especial labor de interpretación para determinar cual era el plazo de ejercicio de la opción de compra concedida en el contrato de 7 de abril de 2.003 a la entidad ahora apelante, pues...

Sentencia Civil Nº 340/2007, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 213/2007, 20-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 340/2007

PRIMERO.- En la demanda rectora del procedimiento la entidad actora, dedicada a la promoción y desarrollo inmobiliarios, interesa se condene a los demandados, propietarios de dos fincas, a otorgar en su favor escritura pública de compraventa sobre dichos inmuebles en los términos y condiciones pactados en el contrato de opción de compra que habían suscrito. Dirige tal pretensión tanto frente a...

Sentencia Civil Nº 322/2006, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 347/2006, 24-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 322/2006

...para la futura adquisición es elemento principal del contrato de opción de compra, según señaló también la STS. de 24 de enero de 1991 EDJ 1991/605, que cita las SSTS., entre otras, de 10 de julio de 1946, 14 de abril de 1956, 16 de abril de 1979, 4 de abril EDJ 1987/2704 y 9 de octubre de 1987 EDJ 1987/7180 y si bien podrá ciertamente determinarse mediante la fijación de una cantidad concreta en el...

Sentencia Civil Nº 118/2006, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 344/2005, 17-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: CARRION MATAMOROS, ALFONSO

Nº de sentencia: 118/2006

...fecha no se había firmado el contrato de opción de compra ( de fecha 19 de octubre de 1989) , ni el contrato privado de compraventa (de fecha 26 de octubre de 1989).En cuanto a la firma de un acta social el mismo día en que se firma el supuesto aval, de su lectura no puede deducirse que dicha persona esté avalando la operación realizada por el actor, y si bien se decide la aceptación de dinero, hay... ...que recordar que el actor no suscribe el contrato de opción de compra hasta el día 19, siendo en ese día , conforme a la estipulación 5ª, cuando hace su primera entrega de un millón de pesetas.De todo lo expuesto se colige por la Sala la duda cierta de que dicho aval fuera en verdad suscrito por el ahora apelante, debiéndose estimar el motivo, lo que hace innecesario el estudio del siguiente que...

Sentencia Civil Nº 357/2007, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 154/2007, 14-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 357/2007

...modificació respecte al que va sol·licitar a la demanda: "en su día, se dicte sentencia en la que se estime íntegramente la presente demanda, resolviendo en su consecuencia el contrato de opción de compra, y condenado a la demanda a la devolución a la actora de las cantidades entregadas, así como al pago de una indemnización por daños o perjuicios ascendente igual a la cuantía de la prima, es decir VEINTE...

Sentencia Civil Nº 128/2006, AP - Sevilla, Sec. 2, Rec 6220/2005, 30-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, RAFAEL

Nº de sentencia: 128/2006

...elaborado con vocación de futuro, para el momento en que se otorgara escritura pública, pues habiendose redactado y firmado el documento en los días 29 y 30 de Julio de 1999, como afirmó en el acto del juicio el Sr. Bartolomé , redactor del mismo, no se comprende que en el contrato de opción de compra de fecha 30 de Julio de 1999 se establezca en su clausula tercera que el precio es de 6.219.191 pesetas...

Sentencia Civil Nº 1/2006, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 11/2006, 13-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 1/2006

...momento de la aportación sobre las alegaciones en contra de la parte.Nos hallamos ante una demanda en que se solicita se declare la validez del ejercicio de una opción de compra por parte del actor. Junto con su demanda la parte aportó por copia simple el contrato de opción de compra (documentado en escritura pública), tres documentos de Correos acreditativos del envío de sendos burofaxes con acuse de...

Sentencia Civil Nº 3/2012, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 452/2011, 10-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 3/2012

...parte actora en el traslado dado a la misma en la instancia defendiendo la corrección jurídica de lo decidido, afirmando subjetiva y especulativa la interpretación de la prueba por los impugnantes.SEGUNDO.- Partiendo de la definición y determinación de los elementos principales jurisprudencialmente establecidos en torno al contrato de opción de compra, en tanto carente de concreta regulación legal...

Sentencia Civil Nº 740/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3263/2009, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 740/2011

...embargo y denunciada la falta de legitimación activa, debe aceptarse, con la Sentencia de instancia , que al tiempo de deducir la presente demanda, el actor ya no ostentaba aquella condición legitimadora.En efecto, tras haber firmado con la Comisión Liquidadora de la "Compañía Viguesa de Panificación S. A." un contrato de opción de compra del solar propiedad de dicha compañía mercantil (conocido como... Sr. Nicanor en el "contrato de participación" de 11 de enero de 1988, lo que se hacía constar expresamente, así en la oferta (escrito de 14 de junio de 2002) , como en el borrador de "contrato de opción de compra de suelo" que lleva fecha febrero de 2002. Y de igual modo, en el borrador de "contrato de opción de compra de suelo" que lleva fecha febrero de 2003, redactado por el Sr. Nicanor (no...

Sentencia Civil Nº 379/2011, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 227/2011, 04-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 379/2011

...su esposa Purificacion -frente a FGZ, Ana María y Roque - , y por Onesimo contra FGZ , rechazando la nulidad total o parcial de contratos de opción de compra de 29.10.2004 y de compraventa de 27.1.2005, en el marco principal dispositivo de los arts. 1.261 y 1.274 ss. CC .SEGUNDO.- La Resolución del conflicto contractual planteado requiere la fijación de los siguientes hechos básicos, probados... ...formulado con Roque, para, a continuación, el 29.10.2004, la misma esposa del mediador formalizar contrato de opción de compra con el Sr. Julián sobre el mismo inmueble.c) Con ocasión del abono por los compradores Srs. Julián - Purificacion de la suma de 18.015 euros el 16.12.2004 , se incorporó en "recibí", unilateralmente por la transmitente, "nota aclaratoria" en la que se preveía la segregación de...