Jurisprudencia sobre Contrato simulado

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Contrato simulado

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Contrato simulado

Sentencia CIVIL Nº 375/2017, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 428/2017, 21-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: GARCIA BLEDA, JOSE

Nº de sentencia: 375/2017

...mercado en la fecha de firma de dicha escritura pública, salvo que se entienda que, igualmente en ese contrato se simuló, por las partes y el banco, el valor asignado a la finca al fijar un precio superior al de mercado, de aquí que el primer dato tomado por la juzgadora a quo para entender una simulación de contrato es evidente que es erróneo pues parte de un error manifiesto y fundamental para la...

Sentencia CIVIL Nº 342/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 309/2016, 19-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 342/2017

NUM003 puerta NUM005 de Barcelona, otorgado en escritura pública de 17 de junio de 2010, por tratarse de un negocio jurídico simulado; 2) que se ordenase mediante mandamiento al Registro de la Propiedad correspondiente la cancelación de las inscripciones y anotaciones producidas por el referido contrato simulado de compraventa en favor de la demandada Dña. Carina ; 3) que se incorporase al patrimonio... ...del patrimonio de la sociedad cuando ya había reclamado varias veces el pago de la deuda señalada, y que la compraventa de 17 de junio de 2010 es un contrato simulado que se utiliza para ocultar la verdadera intención de las partes de la misma, consistente en ocultar el patrimonio social para hacer irrealizable la deuda que la sociedad tiene con el actor y que es reclamada en otro procedimiento...

Sentencia CIVIL Nº 74/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 762/2016, 16-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 74/2018

...contrato; y así lo proclama el Art. 1275 del mencionado Código Civil ; y como consecuencia colateral de lo anterior, el Art. 1276 de dicho cuerpo legal , llega a afirmar que la expresión de una causa falsa en un contrato, hace que al surgir la figura delimitada doctrinalmente del contrato simulado, y no disimulado, aquel sea nulo de pleno derecho ( STS 17 de abril de 1997 ). La declaración de simulación... ...); que el contrato simulado se produce cuando no existe la causa que nominalmente se expresa, por responder a otra finalidad jurídica ( SSTS de 1-7-1989 ); que la simulación implica un vicio en la causa negocial; que la simulación no se puede declarar si no se prueba una finalidad defraudatoria ( STS de 15-3-1996 ); que el negocio con falta de causa es inexistente, que la falsedad de la causa equivale...

Sentencia CIVIL Nº 64/2018, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1080/2016, 08-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: GUILLEN SOCIAS, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 64/2018

...propietarios, por ello en favor de una rápida resolución , el derecho de los demandados estarían cubierto con el traspaso de las propiedades que se reflejan en los contratos simulados de compraventa con sus plazas de garaje, salvo que los mencionados çaticos del edificio carecieran de propietarios.' En cualquier caso, y mediante escrito de fecha 8 de febrero de 2013, la parte demandante, concretó algo mas... ...entrega de las viviendas .Las cantidades entregadas a cuenta, han sido reconocidas por la parte demandada y no fueron objeto de controversia.Finalmente, como señala la sentencia recurrida, en la Audiencia Previa del juicio, la parte actora, rectifica y mantiene que la demandante ejercita una resolución del contrato simulado y devolución de las cantidades entregadas a cuenta, mas los interese legales y...

Sentencia CIVIL Nº 188/2018, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 699/2017, 09-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: VARELA AGRELO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 188/2018

...radical del contrato simulado, pues falta en el mismo la causa como elemento fundamental exigido por el artículo 1.261-3º del Código Civil ; nulidad radical, sin posibilidad de sanación posterior.El precio, como es sabido, es un elemento objetivo del contrato de compraventa que se eleva a la categoría de causa del negocio oneroso para el vendedor, al ser la contraprestación que recibe a cambio de la...

Sentencia CIVIL Nº 84/2018, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1296/2016, 06-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LOZANO LÓPEZ, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 84/2018

...aquí nos ocupa concurren unas circunstancias que reclaman una solución distinta, no es comparable al referenciado anteriormente. El argumento esencial de la demandada para cuestionar la pretensión actora es que nos encontramos ante un negocio simulado, inexistente, el contrato de compraventa que se aporta fechado, nunca tuvo lugar, no se corresponde con la realidad, se creo es post facto , es decir... ...recordar que: 'la 'simulatio nuda' es una mera apariencia engañosa ('substancia vero nullam') carente de causa y urdida con determinada finalidad ajena al negocio que se finge ( STS de 19 de julio de 1984 ); que el contrato simulado se produce cuando no existe la causa que nominalmente se expresa, por responder a otra finalidad jurídica ( SSTS de 1 de julio de 1989 ); que la simulación implica un vicio...

Sentencia CIVIL Nº 250/2018, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 482/2017, 02-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE

Nº de sentencia: 250/2018

...al negocio que se finge ( STS de 19 de julio de 1984 ); que el contrato simulado se produce cuando no existe la causa que nominalmente se expresa, por responder a otra finalidad jurídica ( SSTS de 1 de julio de 1989 ); que la simulación implica un vicio en la causa negocial ( STS de 18 de julio de 1989 ); que en ningún sitio consta dicho por esta Sala que la simulación no se puede declarar si no se... ...absoluta al terreno de la nulidad radical se debe a que, para la jurisprudencia a que nos hemos referido, los efectos de un contrato simulado son los mismos que un negocio radicalmente nulo; además, con la nulidad se expresa mejor la idea de sanción o destrucción de lo que se ha creado aparentemente. En cuanto a la relativa, este tipo de simulación ( TS 30-3-16 ) supone que el negocio aparente o simulado...

Sentencia CIVIL Nº 439/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 78/2016, 18-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 439/2017

...concederse se incurriría en una incongruencia extrapetita , y respecto a la reclamación por cada uno de los conceptos, razona: (a) improcedencia de la indemnización por resolución al ser el contrato de 31.3.2006 nulo (alegación realizada al amparo del art. 408 LEC ), de una parte porque se trata de un contrato simulado y falso, dolosamente confeccionado con posterioridad al cese del Sr. Urbano y en...

Sentencia CIVIL Nº 8/2018, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 113/2017, 16-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: ORTEGA GOÑI, INMACULADA

Nº de sentencia: 8/2018

...suscrito un contrato simulado no siendo lo pactado un auténtico contrato de arrendamiento sino que en realidad fue voluntad de las partes pactar un comodato.Se alegan como motivos de apelación, vulneración de lo dispuesto en los artículos 1274 y 1277 del C.c .al considerar la recurrente que el contrato suscrito por las partes es un contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a hotel en contra...

Sentencia CIVIL Nº 472/2018, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 5648/2017, 24-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

Nº de sentencia: 472/2018

...participa de tal naturaleza ('colorem habet, substatiam alteram') y que opera con carta de naturaleza propia bajo la denominación de contrato disimulado o, simplemente, simulación relativa)'. En parecidos términos se pronuncia la Sentencia de 6 de junio de 2.000.Se produce por tanto el contrato simulado cuando no existe la causa que se expresa, sino que responde a otra finalidad distinta, es decir, no... ...encontramos con este detalle esencial, en orden a considerar que estamos ante un contrato simulado, sino que también nos encontramos que se trata de dos locales, que tienen una superficie construida de 1.417,12 metros cuadrados que se alquila por una cantidad ciertamente exigua, como es 2.450 euros por mes. Que la renta sea notablemente baja no exige que se deduzca de un informe pericial, ya que es un hecho...