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Jurisprudencia sobre Contrato verbal de arrendamiento.

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Contrato verbal de arrendamiento

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Contrato verbal de arrendamiento

Sentencia Civil Nº 199/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 626/2010, 27-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 199/2011

PRIMERO.- Instada la resolución y consiguiente desahucio respecto del contrato verbal de arrendamiento de noviembre del 2007 sobre una "habitación con derecho a baño y cocina" en la vivienda sita en el Pasaje S. Pau, 4, de Barcelona por falta de pago de la renta (a razón de 300 €/mes) desde el segundo mes, desde diciembre (formulándose la demanda en 24.2.2010), consignando en la demanda la...

Sentencia Civil Nº 511/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 410/2012, 15-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PATIÑO ALVES, BEATRIZ

Nº de sentencia: 511/2012

...que considera que no existe cesión en precario, sino que la vivienda le fue cedida en virtud de contrato verbal de arrendamiento, según el cual la renta que abonaría el demandado se haría a cuenta de una deuda que el Sr. Balbino , marido de la demandante, había contraído y mantenía con el Sr. Jacinto , debido a unas obras que éste había realizado, en calidad de autónomo, para la empresa de la que... ...de la que ni se aporta dato objetivo alguno ni concurrirían los requisitos legalmente exigidos para su validez'. En el presente caso, el apelante no ha acreditado la existencia de un contrato verbal de alquiler, cuya renta se abonaba a cuenta de una deuda contraída entre el marido de la demandante y el demandado. El Sr. Jacinto no ha demostrado la existencia de una deuda contraída con la empresa...

Sentencia Civil Nº 83/2011, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 855/2010, 17-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 83/2011

...pruebas practicadas, pues no existió contrato verbal de arrendamiento hasta febrero de 1986, estando anteriormente en situación de precario la ocupante del local, por ser entonces los propietarios socios de la mercantil, por lo que el contrato venció en febrero de 2009, porque estaba sometido a tácita reconducción. Pide por ello la revocación de la sentencia y que se dicte otra estimando su demanda...

Sentencia Civil Nº 427/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 453/2012, 24-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 427/2012

...juzgador ha concluido la condición de precarista del Sr. Efrain que niega su defensa. SEGUNDO.- Parte la recurrente de la presunción de onerosidad del uso de una cosa ajena, e insiste en que el Sr. Efrain abonaba una renta por mor de un contrato verbal de alquiler, si bien indica que, tras finalizar la relación de amistad y comercial que mantenía inicialmente con una de las actoras, Da Amanda , esta...

Sentencia Civil Nº 318/2009, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 171/2009, 08-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 318/2009

...diversa y contradictoria testifical, obtenidas con todas las garantías en juicio, y ponderadas conforme a arts. 316 y 376 LEC . La parte actora no prueba con el debido rigor, del modo exigido por el art. 217.2 LEC , la realidad del alegado contrato verbal de arrendamiento de vivienda, que permitiese analizar la principal pretensión resolutoria en base a art. 27 LAU y 1.554-3º CC. No se aporta prueba...

Sentencia Civil Nº 160/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 174/2012, 20-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 160/2013

...interpuesta por D. Eloy , en calidad de arrendador, contra su hijo don Inocencio sobre resolución de contrato verbal de arrendamiento de local, de febrero de 2006, cuyo objeto era un local destinado a bar sito en la Escalera M, local nº 16 de la Plaza Roc Blanc, 36 de la localidad de Terrassa, del que corresponde al demandante el 50% de su propiedad, correspondiendo la mitad restante a su ex esposa y...

Sentencia Civil Nº 306/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 279/2012, 07-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 306/2013

...fechas del inicio de la convivencia, dado el tiempo transcurrido, no son determinantes, habiendo quedado ello claro en el acto del juicio, así como el iter de los hechos. Analiza la prueba testifical practicada y la documental aportada y alega error en su valoración, concluyendo que no ha quedado acreditada la existencia del contrato verbal de arrendamiento invocado por los demandados, quienes no han...

Sentencia Civil Nº 482/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 807/2007, 29-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 482/2008

PRIMERO.- La sentencia dictada en la instancia estima la acción de desahucio por precario ejercitada por la demandante SEIMPA S.A., y frente a dicha sentencia se alzan los recurrentes DON Alonso y DOÑA Sandra argumentando, en síntesis, la existencia de un contrato verbal de arrendamiento sobre el inmueble sito en la Avenida Sanatorio número NUM000 - NUM001 , NUM003 NUM002 puerta NUM002 , de Santa... ...217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . La parte demandada alega que tiene título desde el año 1.981, primero por autorización del Alcalde de Santa Coloma de Gramanet, documento número 4 de la demanda, al folio 16, y posteriormente, a partir de los años 1.989/1.990, en virtud de un contrato verbal de arrendamiento, con una renta de 3.000/4.000 euros mensuales, suscrito con DON Gabriel , habiendo...

Sentencia Civil Nº 450/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 407/2010, 30-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 450/2010

...actora que la demandada tuvo en arrendamiento, y correspondientes a los años 2004-2005. Es de señalar, sobre este particular, que al número 79/2006 del Juzgado de instancia, se siguió juicio de desahucio por precario entre las partes aquí litigantes, en el que recayó sentencia desestimatoria al darse en el mismo por sentado que existía un contrato verbal de arrendamiento entre las partes que excluía... Rosa . Y no procede, por cuanto, en el caso no es posible obviar los antecedentes del mismo; en efecto, como bien dice la apelada, en la sentencia que recayó en el Juicio Verbal por precario, se dice que hay prueba de la existencia de un contrato verbal de arrendamiento, "celebrado en su momento entre Don Juan Ignacio (que es uno de los demandantes) con su hijo, Don Gerardo (que, a su vez, era...

Sentencia Civil Nº 43/2011, AP - Cordoba, Sec. 3, Rec 16/2011, 21-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MORENO GOMEZ, FELIPE LUIS

Nº de sentencia: 43/2011

...a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, lo cual, habida cuenta de los términos en los que respectivamente se produjo la contestación a la demanda, en este caso concreto se traduce en la carga que pesa sobre el actor de probar la existencia del contrato verbal de arrendamiento que se afirma concertado en fecha 1 de julio de 1.999 con los dos...