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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 189/2012, JM Madrid, Sec. 3, Rec 459/2009, 16-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: PEDREIRA GONZALEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 189/2012
..., en sustitución de ellos, otorgaron escritura pública de derecho de superficie y cesión de propiedad superficiaria (documento n° 5 de la demanda) y contrato de cesión de explotación de estación de servicio- arrendamiento de industria y de exclusiva de venta (documento n° 6 de la demanda), todo ello con fecha de 6 de julio de 1989. En virtud de la meritada escritura, Rogerflor, S.A., otorgó a CAMPSA...
...un derecho de superficie y un derecho de propiedad superficiaria, con un término de vigencia hasta el 1 de septiembre de 2025. Mediante el contrato de cesión de explotación, CAMPSA confirió a Rogerflor, S.A., bajo la fórmula de arrendamiento de industria o de negocio, la explotación de la estación de servicio, por un plazo de 25 años, prorrogables por periodos sucesivos de 5 años, incluyendo un...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 7, Rec 348/2011, 25-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: MANGAS GONZALEZ, ERNESTO
...términos establecidos en el mismo [art. 60 ]. Constituye el
hecho imponibledel impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 332/2009, 17-05-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GARCIA PAREDES, JESUS NICOLAS
...elementos del patrimonio destinados a servir de forma duradera en la actividad de la sociedad.'Este es el bloque normativo que es aplicable al presente caso.Alega la entidad recurrente que dicha parcela se destinó al arrendamiento mediante contratos de establecimiento de vallas publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de superficie . Sin embargo, la Sala considera que dicha actividad es ajena...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 207/2010, 18-01-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: SALVO TAMBO, MARIA ASUNCION
. Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto.
c. Derecho real de superficie .
d. Derecho real de usufructo.'
La Ley 27/1992 de 24 de noviembre de Puertos del Estado establece en su artículo 5 :Artículo 5. Puertos de interés general.
1. Son puertos de interés general los que figuran en el anexo de la presente Ley clasificados como tales por serles de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 428/2011, 05-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: PEDRAZ CALVO, MERCEDES
...propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de propiedad.
Ni la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni por tanto, su ente gestor en materia portuaria, la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, ostentan sobre el Puerto de Rota ninguno de los mencionados derechos.
De todo lo cual, debe...
Sentencia Civil Nº 84/2012, JM Madrid, Sec. 3, Rec 426/2007, 20-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: PEDREIRA GONZALEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 84/2012
...aportada con la demanda se deduce que existe un inicial contrato de 10 de septiembre de 1992 (anexo 2 de la demanda) en el que DIRECCION000 , C.B. (comunidad, de bienes integrada por Don Fulgencio y Doña Antonieta según documento aportado como anexo 5), se compromete a constituir un derecho de superficie , así como a construir una estación de servicio, y a cederlos a REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS...
PETROLÍFEROS, S.A. (en adelante REPSOL CPP), la cual, de modo simultáneo a la finalización de las obras, se compromete a presentar a la vendedora o a la sociedad que por la misma se constituya, un contrato de cesión de explotación de estación de servicio. Posteriormente, se formalizan una escritura de 'desmembración de dominio y constitución y cesión de derechos de superficie y otros derechos ' (anexo 3, de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 75/2010, 15-11-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GARCIA PAREDES, JESUS NICOLAS
...publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de superficie . Sin embargo, la Sala considera que dicha actividad es ajena al objeto social de la sociedad, al tratarse de una actividad marginal a dicho objeto social.En este sentido, la Sala tiene declarado que: 'Teniendo en cuenta estos datos, se aprecia, en primer lugar, que el solar destinado a cumplir el primitivo objeto social de la entidad, no puede...
...los hechos constatados por la Inspección, debiéndose indicar que, en relación con la transitoria y pasajera utilización de los terrenos para instalar juegos infantiles o vallas publicitarias, la Sala tiene declarado: 'Alega la entidad recurrente que dicha parcela se destinó al arrendamiento mediante contratos de establecimiento de vallas publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 563/2010, 20-06-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: MONTERO, CONCEPCION MONICA ELENA
...sujetos pasivos de este impuesto las personas físicas y jurídicas y las Entidades a que se refiere elartículo 33 de la Ley General Tributaria, que sean: a. Propietarios de bienes inmuebles sobre los que no recaigan derechos reales de usufructo, superficie o una concesión administrativa.
b. Titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles.
c. Titulares de un derecho real de superficie ...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 147/2010, 14-03-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: SALVO TAMBO, MARIA ASUNCION
Sala viene determinada por la inclusión dentro de los sujetos pasivos del Impuesto de bienes inmuebles,tal y como ha sido regulado en elartículo 65 de la Ley de Hacienda Locales.
Los recurrentes debían haber acreditado, y no lo han hecho, ser propietarios de bienes inmuebles gravados, o titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles gravados, titulares de un derecho real de...
...superficie sobre bienes inmuebles gravados o titulares de una concesión administrativa sobre bienes inmuebles gravados o sobre servicios públicos a los que se hallen afectos.
En consecuencia, los recurrentes que vieron denegada su legitimación en vía administrativa por no haber acreditado su condición de sujetos pasivos del impuesto, carecen de la misma como 'Ayuntamiento de Benissa' y si bien están...
Sentencia Administrativo Nº 1564/2013, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 645/2013, 11-12-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 1564/2013
...sobre los que no recaigan derechos reales de usufructo, superficie o una concesión administrativa. b). Titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles. c) Titulares de un derecho real de superficie sobre bienes inmuebles. d). Titulares de una concesión administrativa sobre bienes inmuebles o sobre los servicios públicos a los que se hallen afectados.' Para establecer la figura del...
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 189/2012, JM Madrid, Sec. 3, Rec 459/2009, 16-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: PEDREIRA GONZALEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 189/2012
..., en sustitución de ellos, otorgaron escritura pública de derecho de superficie y cesión de propiedad superficiaria (documento n° 5 de la demanda) y contrato de cesión de explotación de estación de servicio- arrendamiento de industria y de exclusiva de venta (documento n° 6 de la demanda), todo ello con fecha de 6 de julio de 1989. En virtud de la meritada escritura, Rogerflor, S.A., otorgó a CAMPSA...
...un derecho de superficie y un derecho de propiedad superficiaria, con un término de vigencia hasta el 1 de septiembre de 2025. Mediante el contrato de cesión de explotación, CAMPSA confirió a Rogerflor, S.A., bajo la fórmula de arrendamiento de industria o de negocio, la explotación de la estación de servicio, por un plazo de 25 años, prorrogables por periodos sucesivos de 5 años, incluyendo un...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 7, Rec 348/2011, 25-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: MANGAS GONZALEZ, ERNESTO
...términos establecidos en el mismo [art. 60 ]. Constituye el
hecho imponibledel impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 332/2009, 17-05-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GARCIA PAREDES, JESUS NICOLAS
...elementos del patrimonio destinados a servir de forma duradera en la actividad de la sociedad.'Este es el bloque normativo que es aplicable al presente caso.Alega la entidad recurrente que dicha parcela se destinó al arrendamiento mediante contratos de establecimiento de vallas publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de superficie . Sin embargo, la Sala considera que dicha actividad es ajena...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 207/2010, 18-01-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: SALVO TAMBO, MARIA ASUNCION
. Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto.
c. Derecho real de superficie .
d. Derecho real de usufructo.'
La Ley 27/1992 de 24 de noviembre de Puertos del Estado establece en su artículo 5 :Artículo 5. Puertos de interés general.
1. Son puertos de interés general los que figuran en el anexo de la presente Ley clasificados como tales por serles de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 428/2011, 05-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: PEDRAZ CALVO, MERCEDES
...propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de propiedad.
Ni la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni por tanto, su ente gestor en materia portuaria, la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, ostentan sobre el Puerto de Rota ninguno de los mencionados derechos.
De todo lo cual, debe...
Sentencia Civil Nº 84/2012, JM Madrid, Sec. 3, Rec 426/2007, 20-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: PEDREIRA GONZALEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 84/2012
...aportada con la demanda se deduce que existe un inicial contrato de 10 de septiembre de 1992 (anexo 2 de la demanda) en el que DIRECCION000 , C.B. (comunidad, de bienes integrada por Don Fulgencio y Doña Antonieta según documento aportado como anexo 5), se compromete a constituir un derecho de superficie , así como a construir una estación de servicio, y a cederlos a REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS...
PETROLÍFEROS, S.A. (en adelante REPSOL CPP), la cual, de modo simultáneo a la finalización de las obras, se compromete a presentar a la vendedora o a la sociedad que por la misma se constituya, un contrato de cesión de explotación de estación de servicio. Posteriormente, se formalizan una escritura de 'desmembración de dominio y constitución y cesión de derechos de superficie y otros derechos ' (anexo 3, de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 75/2010, 15-11-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GARCIA PAREDES, JESUS NICOLAS
...publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de superficie . Sin embargo, la Sala considera que dicha actividad es ajena al objeto social de la sociedad, al tratarse de una actividad marginal a dicho objeto social.En este sentido, la Sala tiene declarado que: 'Teniendo en cuenta estos datos, se aprecia, en primer lugar, que el solar destinado a cumplir el primitivo objeto social de la entidad, no puede...
...los hechos constatados por la Inspección, debiéndose indicar que, en relación con la transitoria y pasajera utilización de los terrenos para instalar juegos infantiles o vallas publicitarias, la Sala tiene declarado: 'Alega la entidad recurrente que dicha parcela se destinó al arrendamiento mediante contratos de establecimiento de vallas publicitarias en dicha parcela y creación de derecho de...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 563/2010, 20-06-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: MONTERO, CONCEPCION MONICA ELENA
...sujetos pasivos de este impuesto las personas físicas y jurídicas y las Entidades a que se refiere elartículo 33 de la Ley General Tributaria, que sean: a. Propietarios de bienes inmuebles sobre los que no recaigan derechos reales de usufructo, superficie o una concesión administrativa.
b. Titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles.
c. Titulares de un derecho real de superficie ...
Sentencia Administrativo AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 147/2010, 14-03-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: SALVO TAMBO, MARIA ASUNCION
Sala viene determinada por la inclusión dentro de los sujetos pasivos del Impuesto de bienes inmuebles,tal y como ha sido regulado en elartículo 65 de la Ley de Hacienda Locales.
Los recurrentes debían haber acreditado, y no lo han hecho, ser propietarios de bienes inmuebles gravados, o titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles gravados, titulares de un derecho real de...
...superficie sobre bienes inmuebles gravados o titulares de una concesión administrativa sobre bienes inmuebles gravados o sobre servicios públicos a los que se hallen afectos.
En consecuencia, los recurrentes que vieron denegada su legitimación en vía administrativa por no haber acreditado su condición de sujetos pasivos del impuesto, carecen de la misma como 'Ayuntamiento de Benissa' y si bien están...
Sentencia Administrativo Nº 1564/2013, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 645/2013, 11-12-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 1564/2013
...sobre los que no recaigan derechos reales de usufructo, superficie o una concesión administrativa. b). Titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles. c) Titulares de un derecho real de superficie sobre bienes inmuebles. d). Titulares de una concesión administrativa sobre bienes inmuebles o sobre los servicios públicos a los que se hallen afectados.' Para establecer la figura del...