Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

PRIMERO.- Los hechos relevantes para el enjuiciamiento de la presente contienda son los siguientes: 1º.- el 12 de julio de 1994 REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS SA suscribió un documento privado con GUADALAOIL SL por el que ésta se comprometía, aunque todavía no era propietaria del terreno, a constituir en favor de aquélla un derecho real de superficie sobre una parcela de 4.000 metros... ..., sita en el punto kilométrico 276,5 de la carreta N-432; 3º.- con fecha 14de septiembre de 1994, GUADALAOIL SL, de un lado, y REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS SA, de otro, otorgaron escritura pública de constitución a favor de ésta del derecho de superficie por 25 años de duración, así como de cesión y venta de los derechos de construcción y licencias, para que, en lo que aquí interesa...

...el art 1 de la Ley de Defensa de la Competencia b) La nulidad del contrato privado de cesión de derecho de superficie de 5/7/195, del contrato de explotación de industria con exclusiva de abanderamiento y abastecimiento de la misma fecha, de la escritura pública de cesión de derechos y abastecimiento de la misma fecha y de la escritura publica de cesión de derechos y constitución de derecho real... ...de superficie de 25/6/1996 con la consiguiente cancelación en el registro de Propiedad de la cesión del derecho de superficie a favor de GALP. 2.- Que se condene a la demandada a pagar a NARESCAR una indemnización por los daños y perjuicios, cuyo importe resultara de multiplicar el número de litros anuales suministrados desde el año 5/7/1995 hasta el 18/7/2009, por la diferencia media anual...

...ahora impugnada de 30 de mayo de 2008 , asumiendo la tesis mantenida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Asturias, rechaza las pretensiones anulatorias de la liquidación planteadas por la recurrente en relación con el IRPF, y más concretamente, a consecuencia de un incremento patrimonial derivado de la debida constitución de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de...

...fecha 14 de julio y 7 de octubre de 1982. Con fecha 18 de julio de 1.985, CAMPSA y D. Lázaro suscribieron un precontrato en el que se concretaban las futuras relaciones entre ambos y en fecha 28 de febrero de 1986 suscriben un contrato definitivo por el que éste concede a CAMPSA un derecho de superficie sobre la finca en la que se encuentra la Estación de Servicio. El precio que se estipula es de... ...un millón de pts. por el derecho de superficie y cuatro millones de pts. por la cesión de los elementos de la Estación de Servicio, con una duración del derecho de superficie de cuarenta años contados a partir del 1 de septiembre de 1985. A tal efecto se otorgó escritura pública de fecha 30 de mayo de 1986. A fin de construir un edificio destinado a oficinas y despachos profesionales o comerciales...

...nueva entidad tenía como objeto, proyectar, construir, mantener y explotar una central eléctrica de cogeneración, en terreno de la parcela industrial de "Leyma, Alimentos de Galicia, S.A."; para lo cual esta le cedería también un derecho de superficie. (c) El fin de esta central de cogeneración que ejecutaría y explotaría "Gensabón, S.A." era (i) suministrar energía eléctrica y térmica a las... ...especial de energía eléctrica, así como un derecho de superficie para la construcción de la mencionada central dentro de su recinto industrial; comprometiéndose a mantener la actividad de la industria láctea. (ii) "Gensabón, S.A.", se comprometía a elegir el sistema más adecuado, proyectar, construir e instalar la central, asumiendo la dirección de obra, y explotarla soportando en exclusiva los...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA-ESTACIONES DE SERVICIO: Nulidad por imposición de un PVP mínimo, cualquiera que sea la cuota de mercado del proveedor en exclusiva. Instalaciones del proveedor por derecho de superficie. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS: Factor de corrección representado por el incremento del PVP respecto del fijado por el proveedor. SENTENCIA: Necesidad de otro procedimiento para... ...mercantiles, una que explotaba dos estaciones de servicio ("Zero Set S.L.") y la otra ("Canal i Fills S.L."), vinculada familiarmente a la anterior, que había cedido el derecho de superficie a la compañía proveedora por treinta años, y declaró la nulidad de los contratos de arrendamiento en exclusiva de suministro de ambas gasolineras entre "Zero Set S.L" y Petrocat , así como la de los contratos de cesión... ...de derecho de superficie entre "Canal i Fills S.L" y Petrocat ; acordó que "Canal i Fills S.L" reintegrara a Petrocat la parte proporcional de la inversión en las gasolineras no amortizada, que se determinaría en el juicio correspondiente; y condenó a Petrocat a indemnizar a "Zero Set S.L" con arreglo a unas bases establecidas en el fallo pero reservando también la fijación definitiva del...

. SEPTIMO : La inspección incrementa la base imponible en 25.694.196 ptas por amortización de terrenos, contabilizados como derechos de superficie por la sociedad. Mediante escrituras públicas de 24 abril 1995 y 13 febrero 1996 la entidad Gestión de Edificios en Renta SL constituyó a favor de Repsol Comercial de Productos Petrolíferos SA derechos de superficie sobre determinadas... ...derechos de superficie consignando un gasto fiscal de 154.425'23€. La Inspección rechazó esta deducción al considerar conjuntamente las operaciones de adquisición de los derechos de superficie y al tiempo las opciones de compra, que revelan una simulación puesto que en realidad se está formalizando una auténtica compraventa de terrenos, único negocio a considerar a efectos del Impuesto de Sociedades...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA: Estaciones de servicio; constitución de derecho de superficie a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego arrienda a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 años. Adecuación de la relación jurídica al Reglamento de exención nº 1984/83, que lo excluía de la prohibición del... ...privados sin fecha, de constituir a favor de Repsol un derecho de superficie sobre unas fincas contiguas de su propiedad en las que se construiría una estación de servicio que pasaría a ser propiedad de Repsol y esta cedería para su explotación a la sociedad que constituyeran los Sres. Ismael y Matías ; un contrato de constitución de derecho de superficie, cesión y venta de derechos de construcción... ...y licencias, documentado en escritura pública de 27 de mayo de 1993, en virtud del cual los referidos señores constituyeron a favor de Repsol el comprometido derecho de superficie sobre tales fincas por un plazo de veinticinco años y le cedieron el derecho a construir una estación de servicio y la licencia provisional para su apertura, recibiendo a cambio 10 millones de ptas.; y un contrato de...