Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 101/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 53/2011, 27-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 101/2012

...especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. B) De un derecho real de superficie, c) De un derecho real de usufructo, d) Del derecho de propiedad. La realización del hecho imponible que corresponda de entre los definidos en el apartado anterior por el orden en él establecido determinará la no sujeción del inmueble urbano...

Sentencia Civil Nº 223/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 5381/2010, 17-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 223/2011

..., lo que impide que pueda accederse a tal resolución. TERCERO.- El contrato en cuestión consistió en la cesión de un derecho real de superficie respecto de determina finca de la propiedad de aquellos, para la construcción y puesta en funcionamiento por la superficiaria, Shell España, S.A., de una estación de servicio, a cambio de un canon anual de 120.000 pesetas, más iva, y la cesión de la... ...una importancia secundaria en el conjunto del contrato, ha pasado a tener una entidad muy distinta, suficiente para dar lugar a la resolución de la cesión del derecho de superficie, al ser ahora la única prestación a cargo de dicha entidad. SEPTIMO.- Pero, sin embargo, aún siendo cierta la resolución de la cesión de la explotación de la estación de servicio y su vuelta a la demandada, el fin...

Sentencia Civil Nº 441/2011, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 33/2011, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 441/2011

Primero.- Con fecha 28 de octubre de 1992 los cónyuges aquí demandados, Don Arsenio y Doña Edurne , de un lado y el actor Don Borja y su esposa, de otro, otorgaron escritura de elevación a público de documento privado de 1 de abril de 1990 que denominaron "de concesión de derecho de superficie con reversión parcial de lo edificado". En su virtud los primeros cedieron a don Borja la finca... ...del derecho de superficie, mediante declaración e ingreso directo en el tesoro, de la cuota resultante por el impuesto sobre el valor añadido teniendo en cuenta los datos a facilitar por el cesionario, referentes a los costos de la edificación terminada de las fincas adjudicadas, y por aplicación de los tipos de gravamen que correspondan por razón de su destino". Con base en esta cláusula, el...

Sentencia Civil Nº 122/2012, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1084/2010, 15-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO

Nº de sentencia: 122/2012

.- DISA, en base a la cláusula 3.a.2 del contrato litigioso, debería pagar durante cada una de las anualidades de vigencia un canon fijo a la cedente del derecho de superficie, la hoy recurrente (documento 13 de la demanda, folios 136 y 136 vuelto); b.- llegado el primer vencimiento, 13/6/08, y antes de la resolución extrajudicial instada por la cesionaria el día 24/2/09 (documento 22 de la demanda... ...equivalente a un canon anual de CINCUENTA Y SEIS MIL SEISCIETOS SESENTA Y NUEVE EUROS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMOS (56.669,96 EUROS) ....La cantidad referida en el párrafo anterior se incrementará, el tercer año de duración del derecho de superficie en TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA EUROS CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (3.630,41 EUROS) incrementada con el IPC que resulte aplicable en el indicado período de tres...

Sentencia Civil Nº 402/2010, AP - Alava, Sec. 1, Rec 55/2010, 01-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 402/2010

...amueblar el salón-comedor y el dormitorio de la vivienda que ambos compartían como consecuencia de la convivencia "more uxorio" que mantuvieron hasta el 8 de noviembre de 2006, cuando acordaron la disolución del condominio sobre el derecho de superficie por plazo de 75 años de la vivienda, sita en la c/ DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 NUM002 , que se adjudicó la Sra. Eufrasia , compensando a D...

Sentencia Administrativo Nº 1076/2009, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 181/2005, 22-05-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION

Nº de sentencia: 1076/2009

..., se recoge -además de una extinción de derechos de superficie-,una ampliación de capital de la empresa sueca "Ikea España, AB" cubierta en su totalidad por la empresa holandesa "Ikea Vastgoed, BV" mediante aportaciones no dinerarias (terrenos en España y derechos relativos a los mismos) y, por otra parte, una ampliación de capital asignado por "Ikea España, AB" a su sucursal en España mediante la...

Sentencia Administrativo Nº 121/2007, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 564/2006, 23-01-2007

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 121/2007

...resolución el Tribunal ya señalaba que el dicho Centro Comercial, tiene su antecedente en la adjudicación a Centros Shopping, S.A., el 27 de octubre de 1991, del derecho de superficie, sobre terrenos propiedad municipal en el Área destinada a Centro Integrado en el ámbito del Plan Especial de Reforma Interior "Aluche Avenida de los Poblados" debiendo tenerse en cuenta que con fecha 16 de enero de 1992 se... ...locales de los comerciantes integrados, que se estiman excesivas; 3º) Duración de los contratos de arrendamiento; 4º) Valor de las acciones, en cuanto a que las bonificaciones no deben minorar los resultados económicos. SEPTIMO.- La Sentencia de esta Sala y Sección señalaba que el derecho de superficie concedido inicialmente, por el Ayuntamiento de Madrid a Centros Shopping, tiene su regulación legal en...

Sentencia Administrativo Nº 747/2010, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 30/2009, 30-09-2010

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: OLEA GODOY, WENCESLAO FRANCISCO

Nº de sentencia: 747/2010

...fueron expropiados por la Confederación Hidrográfica del Guadiana para la ejecución del proyecto de mejora del sistema de abastecimiento de la Comarca de Azuaga (Badajoz). Se suplica en la demanda que se fije el mencionado justiprecio en la cantidad de 2.548,61 ?, más el derecho de superficie constituido sobre los terrenos, así como que se le indemnice en las cantidades de 15.000 y 60.000 ?, por los... ...concreto, que se ha procedido a la construcción de una caseta, lo que comporta la constitución de un derecho de superficie que ha de ser indemnizado, aun cuando no se cuantifica en el suplico; en segundo lugar, que se ha construido un depósito cuyo impacto visual en una zona de especial protección (los terrenos están catalogado como Zona de Especial Protección Avícola) debe ser también indemnizado en la...

Sentencia Administrativo Nº 307/2006, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 245/2004, 04-04-2006

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: MENDEZ CANSECO, ELENA

Nº de sentencia: 307/2006

...disponer, o titulares de un derecho de superficie, del suelo edificable o de edificios declarados en ruina, hubiesen incurrido en conducta tipificada como hecho imponible, en este caso no haber solicitado licencia de edificación en el plazo de cuatro años desde que el suelo es considerado solar. El nuevo propietario, recurrente, no se coloca en la posición jurídica del anterior acumulando el tiempo que... ..., siendo propietarias, usufructuarias con facultad de disponer, o titulares de un derecho de superficie, del suelo edificable o de edificios declarados en ruina en los términos de la presente Ley sitos en el territorio de Extremadura, hubiesen incurrido en alguna de las conductas tipificadas como hechos imponibles en el artículo tercero de esta Ley". La inteligencia del precepto, conforme a los criterios...

Sentencia Administrativo Nº 408/2003, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, 08-04-2003

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: MARTINEZ MARFIL, JAVIER

Nº de sentencia: 408/2003

".Sucede en autos que se ha cuestionado la personalidad de la agrupación recurrente imputándole defectos de constitución, dado que una de las personas jurídicas agrupadas, concretamente Red Azul , SA., que cuenta con una cuota de participación del 35'44%, tiene constituido un Derecho de superficie a favor de CAMPSA sobre la propiedad, extremo éste que se reconoce -pese a no aparecer inscrito en el...