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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Administrativo
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Supranacional
Constitucional
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Contencioso-Administrativo 999/2024 TS, Rec. 2209/2023 de 06 de junio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE ANTONIO MONTERO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 999/2024
...responsabilidad hipotecaria sobre los distintos pisos o locales surgidos de la división, evitando así que la carga gravite sobre la totalidad del inmueble. Posibilidad desde luego acorde con las necesidades del tráfico inmobiliario e incompatible con el criterio mantenido por la Administración y confirmado por el TEAC.También el caso de la división horizontal por el titular del derecho de superficie , al que...
Sentencia Contencioso-Administrativo 1167/2024 TS, Rec. 610/2023 de 01 de julio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE ANTONIO MONTERO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 1167/2024
...propiedad de la titular y comercializadora del carburante, y que constituía una infraestructura logística mínima (el depósito mismo en alquiler, un derecho de superficie y un trabajador), declarada "suficiente" por la Sala como para entender que el punto de conexión debía situarse en Navarra. (...) 5. El criterio sostenido en la sentencia que acaba de mencionarse ha sido reiterado en...
Sentencia Contencioso-Administrativo 1227/2024 TS, Rec. 611/2023 de 09 de julio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DIMITRY TEODORO BERBEROFF AYUDA
Nº de sentencia: 1227/2024
...entregas de carburantes efectuadas desde un depósito de gas localizado en Navarra, instalación que no era propiedad de la titular y comercializadora del carburante, y que constituía una infraestructura logística mínima (el depósito mismo en alquiler, un derecho de superficie y un trabajador), declarada "suficiente" por la Sala como para entender que el punto de conexión debía situarse en Navarra...
Auto Civil TS, Rec. 3475/2019 de 05 de junio del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
...de las barreras de entrada y a reducir la competencia intra-marca, teniendo en cuenta el alcance de las obligaciones inhibitorias de la competencia impuestas por REPSOL COMERCIAL SA (que tiene una considerable cuota de mercado - se consideraba entre el 25 y 35 %), la larga duración de los compromisos de inhibición de la competencia (en particular en los contratos vinculados a derechos de superficie ...
Sentencia Contencioso-Administrativo AN, Rec. 1808/2021 de 28 de junio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: AN
Ponente: RAMON CASTILLO BADAL
Administración y confirmado por el TEAC.También el caso de la división horizontal por el titular del derecho de superficie , al que igualmente se refiere la entidad demandante y que se contempla en el artículo 54.2 Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, -y antes, y en iguales términos, en el...
...locales y los elementos privativos de la propiedad horizontal, durante el plazo del derecho de superficie , sin necesidad del consentimiento del propietario del suelo", lo cual pone de manifiesto que el superficiario tiene derecho a constituir el régimen de propiedad horizontal que le confiere la posibilidad -no obligación- de transmitir los inmuebles resultantes de la división. Y que también le faculta...
Sentencia Contencioso-Administrativo 322/2024 TSJ Madrid, Rec. 1525/2021 de 08 de mayo del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: JOSE ALBERTO GALLEGO LAGUNA
Nº de sentencia: 322/2024
...redacción de contratos de opción de compra y compraventa de participaciones de la SPV, 2º la redacción de un contrato de constitución de derecho de superficie y 3º el asesoramiento en otros asuntos, por importes de 12.000, 5.000 y 10.000 euros respectivamente, total 27.000 euros. En relación con el primero de los servicios facturados, por importe de 12.000 euros más IVA, resultan aplicables los mismos...
...de opción de compra y compraventa de participaciones de la SPV, 2º la redacción de un contrato de constitución de derecho de superficie y 3º el asesoramiento en otros asuntos, por importes de 12.000, 5.000 y 10.000 euros respectivamente, total 27.000 euros. En relación con el primero de los servicios facturados, por importe de 12.000 euros más IVA, resultan aplicables los mismos...
Sentencia Supranacional Nº C-598/22, TJUE, 11-07-2024
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Nº de sentencia: C-598/22
...de ocupación del dominio público marítimo-terrestre de que disfrutaba SIIB solo le confería un mero derecho de superficie de carácter transitorio sobre las obras no desmontables que había construido sobre dicho dominio.61 Además, del apartado 43 de la sentencia de 28 de enero de 2016, Laezza (C?375/14, EU:C:2016:60), resulta que una medida que ordenaba la cesión a título gratuito del uso de...
Sentencia Supranacional Nº C-598/22, TJUE, 11-07-2024
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Nº de sentencia: C-598/22
...de ocupación del dominio público marítimo-terrestre de que disfrutaba SIIB solo le confería un mero derecho de superficie de carácter transitorio sobre las obras no desmontables que había construido sobre dicho dominio.61 Además, del apartado 43 de la sentencia de 28 de enero de 2016, Laezza (C?375/14, EU:C:2016:60), resulta que una medida que ordenaba la cesión a título gratuito del uso de...
Sentencia Civil 156/2024 AP Araba/Álava, Rec. 1592/2023 de 21 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Araba/Álava
Ponente: MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO
Nº de sentencia: 156/2024
PRIMERO.- Antecedentes. Motivos del recurso. Sobre el contrato de arrendamiento. Solidaridad tácita de los arrendatarios. Resultan de relevancia para la resolución del presente pleito los siguientes antecedentes:Con fecha 16 de mayo de 2.014 la sociedad pública Vivienda y Suelo de Euskadi SA (VISESA), titular del derecho de superficie sobre la vivienda sita en la...
DIRECCION000 junto a sus anejos (garaje y trastero), cedió en arrendamiento a los demandados, Abel y Sabina, el inmueble con opción de cesión del derecho de superficie . En la cláusula quinta se estableció una renta mensual de 425,08 €, actualizable anualmente conforme al IPC del País Vasco. En la novena la parte arrendataria asumía el pago de impuestos como el IBI, arbitrios, tasas...
Sentencia Constitucional N.º 44/2015, TC, Recurso de inconstitucionalidad 1955/2005, 05-03-2015
Orden: Constitucional
Tribunal: JD Alicante/Alacant
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 44/2015
...adicional trigésimo cuarta (“Modificación del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”) da nueva redacción a determinados preceptos del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario. En concreto, incluye (i) la consideración de bien inmueble al ámbito espacial de un derecho de superficie [art. 6.2 c)]; (ii) una regulación más...
...recurrentes, sino al de bienes que también tienen la consideración de inmuebles a efectos catastrales, limitándose a añadir al ámbito espacial de una concesión administrativa el de un derecho de superficie . No solo se trata, entonces, de una medida que carece de virtualidad para incidir en los límites materiales ex art. 134 CE que para las leyes de presupuestos ha declarado nuestra jurisprudencia...
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Derecho de superficie
Sentencia Contencioso-Administrativo 999/2024 TS, Rec. 2209/2023 de 06 de junio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE ANTONIO MONTERO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 999/2024
...responsabilidad hipotecaria sobre los distintos pisos o locales surgidos de la división, evitando así que la carga gravite sobre la totalidad del inmueble. Posibilidad desde luego acorde con las necesidades del tráfico inmobiliario e incompatible con el criterio mantenido por la Administración y confirmado por el TEAC.También el caso de la división horizontal por el titular del derecho de superficie , al que...
Sentencia Contencioso-Administrativo 1167/2024 TS, Rec. 610/2023 de 01 de julio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE ANTONIO MONTERO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 1167/2024
...propiedad de la titular y comercializadora del carburante, y que constituía una infraestructura logística mínima (el depósito mismo en alquiler, un derecho de superficie y un trabajador), declarada "suficiente" por la Sala como para entender que el punto de conexión debía situarse en Navarra. (...) 5. El criterio sostenido en la sentencia que acaba de mencionarse ha sido reiterado en...
Sentencia Contencioso-Administrativo 1227/2024 TS, Rec. 611/2023 de 09 de julio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DIMITRY TEODORO BERBEROFF AYUDA
Nº de sentencia: 1227/2024
...entregas de carburantes efectuadas desde un depósito de gas localizado en Navarra, instalación que no era propiedad de la titular y comercializadora del carburante, y que constituía una infraestructura logística mínima (el depósito mismo en alquiler, un derecho de superficie y un trabajador), declarada "suficiente" por la Sala como para entender que el punto de conexión debía situarse en Navarra...
Auto Civil TS, Rec. 3475/2019 de 05 de junio del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
...de las barreras de entrada y a reducir la competencia intra-marca, teniendo en cuenta el alcance de las obligaciones inhibitorias de la competencia impuestas por REPSOL COMERCIAL SA (que tiene una considerable cuota de mercado - se consideraba entre el 25 y 35 %), la larga duración de los compromisos de inhibición de la competencia (en particular en los contratos vinculados a derechos de superficie ...
Sentencia Contencioso-Administrativo AN, Rec. 1808/2021 de 28 de junio del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: AN
Ponente: RAMON CASTILLO BADAL
Administración y confirmado por el TEAC.También el caso de la división horizontal por el titular del derecho de superficie , al que igualmente se refiere la entidad demandante y que se contempla en el artículo 54.2 Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, -y antes, y en iguales términos, en el...
...locales y los elementos privativos de la propiedad horizontal, durante el plazo del derecho de superficie , sin necesidad del consentimiento del propietario del suelo", lo cual pone de manifiesto que el superficiario tiene derecho a constituir el régimen de propiedad horizontal que le confiere la posibilidad -no obligación- de transmitir los inmuebles resultantes de la división. Y que también le faculta...
Sentencia Contencioso-Administrativo 322/2024 TSJ Madrid, Rec. 1525/2021 de 08 de mayo del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: JOSE ALBERTO GALLEGO LAGUNA
Nº de sentencia: 322/2024
...redacción de contratos de opción de compra y compraventa de participaciones de la SPV, 2º la redacción de un contrato de constitución de derecho de superficie y 3º el asesoramiento en otros asuntos, por importes de 12.000, 5.000 y 10.000 euros respectivamente, total 27.000 euros. En relación con el primero de los servicios facturados, por importe de 12.000 euros más IVA, resultan aplicables los mismos...
...de opción de compra y compraventa de participaciones de la SPV, 2º la redacción de un contrato de constitución de derecho de superficie y 3º el asesoramiento en otros asuntos, por importes de 12.000, 5.000 y 10.000 euros respectivamente, total 27.000 euros. En relación con el primero de los servicios facturados, por importe de 12.000 euros más IVA, resultan aplicables los mismos...
Sentencia Supranacional Nº C-598/22, TJUE, 11-07-2024
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Nº de sentencia: C-598/22
...de ocupación del dominio público marítimo-terrestre de que disfrutaba SIIB solo le confería un mero derecho de superficie de carácter transitorio sobre las obras no desmontables que había construido sobre dicho dominio.61 Además, del apartado 43 de la sentencia de 28 de enero de 2016, Laezza (C?375/14, EU:C:2016:60), resulta que una medida que ordenaba la cesión a título gratuito del uso de...
Sentencia Supranacional Nº C-598/22, TJUE, 11-07-2024
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Nº de sentencia: C-598/22
...de ocupación del dominio público marítimo-terrestre de que disfrutaba SIIB solo le confería un mero derecho de superficie de carácter transitorio sobre las obras no desmontables que había construido sobre dicho dominio.61 Además, del apartado 43 de la sentencia de 28 de enero de 2016, Laezza (C?375/14, EU:C:2016:60), resulta que una medida que ordenaba la cesión a título gratuito del uso de...
Sentencia Civil 156/2024 AP Araba/Álava, Rec. 1592/2023 de 21 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Araba/Álava
Ponente: MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO
Nº de sentencia: 156/2024
PRIMERO.- Antecedentes. Motivos del recurso. Sobre el contrato de arrendamiento. Solidaridad tácita de los arrendatarios. Resultan de relevancia para la resolución del presente pleito los siguientes antecedentes:Con fecha 16 de mayo de 2.014 la sociedad pública Vivienda y Suelo de Euskadi SA (VISESA), titular del derecho de superficie sobre la vivienda sita en la...
DIRECCION000 junto a sus anejos (garaje y trastero), cedió en arrendamiento a los demandados, Abel y Sabina, el inmueble con opción de cesión del derecho de superficie . En la cláusula quinta se estableció una renta mensual de 425,08 €, actualizable anualmente conforme al IPC del País Vasco. En la novena la parte arrendataria asumía el pago de impuestos como el IBI, arbitrios, tasas...
Sentencia Constitucional N.º 44/2015, TC, Recurso de inconstitucionalidad 1955/2005, 05-03-2015
Orden: Constitucional
Tribunal: JD Alicante/Alacant
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 44/2015
...adicional trigésimo cuarta (“Modificación del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”) da nueva redacción a determinados preceptos del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario. En concreto, incluye (i) la consideración de bien inmueble al ámbito espacial de un derecho de superficie [art. 6.2 c)]; (ii) una regulación más...
...recurrentes, sino al de bienes que también tienen la consideración de inmuebles a efectos catastrales, limitándose a añadir al ámbito espacial de una concesión administrativa el de un derecho de superficie . No solo se trata, entonces, de una medida que carece de virtualidad para incidir en los límites materiales ex art. 134 CE que para las leyes de presupuestos ha declarado nuestra jurisprudencia...