Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 314/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 695/2019, 16-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 314/2020

...de arrendamiento fue resuelto antes de la venta del local e inexistencia de subrogación: Si tenemos en cuenta que el contrato de alquiler venció el 31/12/2016, que el demandado desalojó el local antes de su vencimiento y que tenía suscrito otro contrato de alquiler el 04/11/2016, resulta que el contrato de arrendamiento con mi representado había sido resuelto mucho antes de la formalización de la...

Sentencia CIVIL Nº 79/2020, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 573/2019, 04-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 79/2020

Fidere, IP 2 S.L.U., como propietaria y a su vez en calidad de parte arrendadora frente al arrendatario don Aquilino . La sentencia declaró la resolución del contrato de arrendamiento de fecha 22 de junio de 2010 por expiración del plazo contractual de la vivienda así como sus anejos de plaza de garaje y trastero, condenando a la parte demandada a su al desalojo, según se indica en los Antecedentes de... ...a la sentencia de este tribunal de fecha 9 de mayo de 2016 ( Sentencia: 220/2016, Recurso: 318/2015), dictada en un desahucio por expiración de plazo respecto de un contrato de arrendamiento de vivienda de protección pública de fecha 11 de noviembre de 2009, sujeto al Decreto 11/2001 de 25 de enero, modificado por Decreto 11/2005, de 27 de enero. Decíamos allí: 'Mediante la Ley 6/1997, de 8 de...

Sentencia CIVIL Nº 519/2019, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 267/2019, 06-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 519/2019

...; igualmente sentencia del Tribunal Supremo de 14-11-1198, que declaró que, aunque en principio el juicio de desahucio, por su carácter sumario, no permite que en él se discutan y declaren derechos más o menos controvertibles, ello no obsta a que se puedan debatir en él aquellas cuestiones que, relacionadas con el derecho del arrendador para desalojar la finca, o del arrendatario para oponerse al desahucio... PRIMERO.- Alega la parte demandada aquí recurrente como primer motivo de apelación la concurrencia de inadecuación del procedimiento seguido por razón de la materia.Expresa que la parte demandante sustenta su demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de cantidad en base al contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra de fecha 27 de mayo de...

Sentencia CIVIL Nº 688/2020, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 471/2020, 24-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 688/2020

PRIMERO.- 1. La sentencia apelada estimó la demanda en la que la entidad actora ejercitaba, con base en lo dispuesto en el art. 250.1.2º de la LEC, la acción de desahucio por precario dirigida contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 NUM000 de Candelaria, habiendo comparecido como demandado don Eleuterio , ahora apelante, que había intervenido en el proceso de... ...registrales NUM001 y NUM002 (esta objeto del presente proceso) fueron arrendadas por el anterior titular registral a favor de don Eleuterio (el apelante) y doña Penélope y que estos, como terceros ocupantes de las fincas ejecutadas, «tienen derecho a permanecer en dichos inmuebles, dejando a salvo las acciones que pudieran corresponderle al futuro adquirente para desalojar a aquellos».2. Dicha sentencia...

Sentencia CIVIL Nº 696/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1212/2018, 09-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 696/2020

. Feliciano a interponer recurso de queja, que fue estimado por auto dictado por esta misma Sala en fecha 16 de marzo de 2018.La resolución ahora recurrida estima la demanda por la que inicialmente se ejercitaba acción de desahucio por falta de pago de las rentas a la que se acumulaba la de reclamación de rentas interpuesta contra el ahora recurrente a instancia de Dª Ruth .La demanda inicial se sustentaba... ...letrada de la parte actora ( vid. min. 1:49 y ss.), descontó de su reclamación la suma de 600.-euros que el demandado manifestaba haber abonado a través de la inmobiliaria, aceptando, pese a manifestar no tener constancia de dicho pago, tal reducción.Sin embargo, la sentencia apelada, tras declarar la resolución del contrato de arrendamiento señalado con el consiguiente desahucio del demandado...

Sentencia CIVIL Nº 299/2019, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 279/2019, 30-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SEIJO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 299/2019

...y reparación de la bañera, sobradamente reparados por la demandada'.SEGUNDO.- El siniestro aconteció en efecto en el mes de junio de 2.018, y casi simultáneamente se produjo la sentencia ordenando el desalojo de los inquilinos, quienes entregaron las llaves el 19-10-2018, si bien la vivienda estaba vacía con anterioridad durante unos tres meses. La actora se había puesto en contacto con la...

Sentencia CIVIL Nº 497/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 990/2019, 10-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 497/2020

...demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Mariola , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de ACG GRUP EMPRESARIAL SL, con apercibimiento de lanzamiento.3... ...también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero; 557/2013, 19 de septiembre; 545/2014, de 1 de octubre). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los...

Sentencia CIVIL Nº 614/2019, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 517/2019, 11-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO

Nº de sentencia: 614/2019

PRIMERO.- a)La presente apelación trae causa de la demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad presentada por el Sr. Abelardo, propietario de una casa situada en la CALLE000 núm. NUM000 de la localidad de Santacara contra el Sr. Armando, en la que solicita se declare resuelto el contrato de arrendamiento sobre la vivienda del piso NUM001 de la citada casa y se condene al... ...demandado a desalojarla y pagar la cantidad de 900 euros correspondiente a rentas impagadas, así como las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda y durante la tramitación del procedimiento.En apoyo de esta pretensión alegaba, por un lado, haber arrendado el día 15 de marzo de 2018 la citada vivienda al demandado por una renta de 300 euros, aunque...

Auto CIVIL Nº 38/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1003/2019, 19-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BELLIDO SORIA, FRANCISCO

Nº de sentencia: 38/2020

PRIMERO.- Mediante el Auto recurrido no se admite a trámite demanda formulada por la recurrente, a través de la cual se insta juicio verbal de desahucio por precario, al dirigirse ésta contra los ignorados ocupantes de inmueble que se dice propiedad de la recurrente, argumentándose en dicho Auto que, conforme a lo establecido en el art. 437 nº 3 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tal... ...fase de apremio, porque el hecho de que legal y expresamente sólo se contemplen como posibles destinatarios de una demanda a los ignorados ocupantes de un inmueble cuando aquella tenga por fin la inmediata recuperación de la posesión de una vivienda no significa que no puedan asimismo serlo en supuestos, como el presente, en que se insta desahucio por precario, siempre y cuando se efectúe debidamente...

Sentencia CIVIL Nº 355/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 137/2019, 01-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: DIAZ, MATILDE VICENTE

Nº de sentencia: 355/2020

PRIMERO.- De la resolución recurrida.La resolución recurrida estima la demanda de protección de los derechos reales inscritos y condena a los demandados al desalojo de la vivienda, con imposición de costas.SEGUNDO.- Del recurso interpuesto y su oposición.El recurso se funda en la infracción de las normas procesales, citando el art. 24 CE por ser la caución solicitada de 500 euros es... ...urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética exige en el art. 5.2 que 'antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ofrecer a los afectados una propuesta de alquiler social, si el procedimiento afecta a personas o unidades familiares que no tengan una alternativa propia de...