Jurisprudencia sobre Desalojo.

Primero. Posiciones de las partes, tramitación del proceso en la primera instancia, decisión del juez y recurso.La representación procesal de Pedro Antonio interpone demanda de desahucio por expiración del plazo y reclamación de cantidades análogas a las rentas vencidas y no pagadas contra Juan María y Apolonia. En ella, expone que es propietario de la vivienda sita en DIRECCION001, NUM000... ...aclaración de oficio por el que añade en la parte dispositiva lo siguiente: ' Además debo condenar y condeno a las partes demandadas a abonar las mensualidades de renta adeudadas desde que se extinguió el contrato hasta la fecha de hoy a razón de 540,75 euros, debiendo a fecha de hoy (de marzo a septiembre de 2018) 3.785,25 euros y continuarán devengándose las rentas que correspondan hasta el desalojo de...

...arrendamiento sobre la nave industrial sita en Vilanova i la Geltrú, finca registral nº NUM000. Se indica que, a diferencia de lo ocurrido en el procedimiento anterior, la demandada no procedió a la rescisión unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento, sino que se limitó a dejar de pagar las rentas, lo que obligó a la arrendadora a instar el correspondiente juicio de desahucio en diciembre de... ...2.013, que finalizó con decreto del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Vilanova i la Geltrú de 26 de febrero de 2.014, de terminación del procedimiento de desahucio. Entiende la actora que ello no obsta para aplicar la cláusula penal del contrato de arrendamiento reclamando indemnización por el desistimiento unilateral del mismo, así como por el desistimiento unilateral del contrato de...

...procedimientos judiciales para dirimir las controversias que puedan suscitarse acerca del mejor derecho en relación con la titularidad y posesión sobre los bienes inmuebles; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE ) comprende... ...también el derecho a la ejecución de las sentencias y demás resoluciones judiciales en sus propios términos ( art. 118 CE ), conforme tiene señalado de manera reiterada la jurisprudencia constitucional (...) Valga asimismo recordar que la prohibición de desalojos forzosos a la que se refieren los instrumentos de Naciones Unidas citados por los recurrentes no se aplica a los desalojos efectuados...

Derechos Económicos Sociales y Culturales o poniendo en duda la constitucionalidad o legalidad conforme a los Tratados y Convenios Internacionales de un proceso que, como el de autos, puede determinar el desalojo forzoso de la parte recurrente. El derecho a una vivienda digna no tiene protección constitucional directa e inmediata, es decir, no es directa e inmediatamente ejercitable como verdadero... ...enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas y que se ocupa de descartar la inconstitucionalidad de un procedimiento de desalojo forzoso y rechaza la argumentación de contrariedad con los Tratados Internacionales de los que España forma parte. Esta sentencia dispone: '...conviene recordar ante todo que el art. 47 CE no reconoce un derecho fundamental, sino que enuncia 'un mandato o...

PRIMERO.- En la demanda que da origen al procedimiento se acumulan el ejercicio de dos acciones, la de desahucio por falta de pago de las rentas devengadas del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito inter partes en fecha 7 de noviembre de 2015, y la de reclamación de las rentas impagadas correspondientes a todo el año 2016, 2.800 euros, y 530 euros de recibos de suministros asumidos por... ...demanda, declarando resuelto el contrato de arrendamiento concertado por las partes sobre la vivienda objeto del litigio, y condenando a los demandados al desalojo de la misma en el plazo legalmente establecido, bajo apercibimiento de lanzamiento, así como al pago de la cantidad de 3.363 euros en concepto de rentas adeudadas que se incrementará con los intereses establecidos en el art. 576 de la LEC...

PRIMERO.- Considerando que, como bien indica el juzgador, se ejercita por la entidad demandante una acción de desahucio por precario dirigida inicialmente contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en CALLE000 num NUM000 Escalear NUM001 Planta NUM002 , e identificado estos , contra Doña Elisa , tendente a la obtención de una sentencia por la que se declarase haber lugar al desahucio por... ...en la instancia estimando íntegramente la demandada de desahucio por precario inicialmente presentada contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en CALLE000 num NUM000 Escalera NUM001 Planta NUM002 de Mijas , e indentificado estos , contra Doña Elisa , declarando que esta carece de titulo válido para continuar en la posesión de la citada vivienda y condenándola a abandonar el citado...

PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA (BBVA), como propietaria de la vivienda sita en DIRECCION000 núm. NUM000 de Rubí, que dirigía contra los ignorados ocupantes de la misma, habiendo comparecido como demandados en tal calidad Agapito y María Inmaculada , quienes se... ...que la misma haya acreditado (ni siquiera lo ha alegado) que ostente un título para ello ni pague renta o merced, la demanda ha de ser integramente estimada, condenado a los demandados comparecidos y a los ignorados ocupantes de la vivienda a su desalojo, debiendo desestimarse el recurso y confirmarse la sentencia apelada.En último término, y para agotar el debate ha de resaltarse que ambos...

.../2015, de 5 de octubre, el ejercicio acumulado de la acción de desahucio por falta de pago, y de la acción de reclamación de las rentas, del período de enero de 2013 a agosto de 2016, y posteriores, que manifiesta devengadas a cargo de la demandada arrendataria Sra. Dulce, en virtud del contrato de arrendamiento, de 1 de septiembre de 2009, de la vivienda en C/ DIRECCION000 nº NUM000, de Barcelona... Reestructuración Bancaria, S.A. (Sareb), con fundamento lo previsto en el artículo 437.4.3ª de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en la redacción de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, el ejercicio acumulado de la acción de desahucio por falta de pago, y de la acción de reclamación de las rentas, del período de enero de 2013 a agosto de 2016, por importe conjunto de 28.341Ž60 €, y posteriores...