Jurisprudencia sobre Desalojo.

...suscrito el 1 de mayo de 2012Mediante la demanda se ejercitaba acción de desahucio por expiración del término del indicado contrato de arrendamiento, suscrito por la entonces propietaria del inmueble, por una renta anual de 6.360.-euros, pagadera mensualmente a razón de 530€/mes, y por plazo de un año sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 9 de la LAU . Se acompaña dicho contrato junto a la demanda... . Tan es así que pidió una moratoria para el desalojo en atención a las necesidades escolares de sus hijos.Por otra parte, del documento que analizamos resulta también que la recurrente se interesó por la posibilidad de adquirir la vivienda que ocupaba como arrendataria y para ello pidió contactar a tal efecto directamente con la propiedad. Se le puso en contracto con D. Alexander, representante de...

PRIMERO.- Planteamiento El Ayuntamiento de Pamplona presentó demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra Benjamín , Araceli , Adriana , y posibles ignorados ocupantes de una vivienda en PASEO000 , NUM000 , la cual correspondió conocer al Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Iruña/Pamplona, reclamando que los demandados desalojaran dicho inmueble.Emplazados los codemandados... ...frente a los poderes públicos El fondo de la resistencia a la pretensión de desahucio por precario, asumiendo la ocupante de la vivienda que, sin que la propiedad lo tolere, detenta u ocupa sin pago de renta o merced una vivienda que tiene derecho a poseer el propietario, resiste el desalojo por elevación, al alegar la vulneración de arts. 17, 39 y 47 CE, sosteniendo la Sra. Adriana , que se encuentra...

...opción de compra, de no efectuar la compra en 1.12.2016, y solicitándole la entrega de llaves y desalojo del local para el día 1.12.2016 (f. 34)7) Dicho telegrama fue contestado por el actor, vía burofax de 27.10.2016, 'recordando' que llevaba tiempo intentandoejercitar la opción, que la nave mantenía vigentes diversos embargos inexistentes en la fecha del contrato, y emplazándole a comparecer el... ...actor, desalojar la finca, sin que, lógicamente procediese la 'suspensión' absolutamente unilateral por el actor arrendatario; b) conforme a los términos del contrato, nada puede reclamar el actor respecto de las obras de mejora y adaptación; c) efectivamente, si pretendía ejercitar el derecho, podía retener parte del precio, lo que no consta que 'intentase', y estando en la notaría, podían haberse...

...desahucio por impago de rentas, a la que se acumulaba la acción de reclamación de las cantidades debidas- y las que se fueran devengando hasta el desalojo-, derivadas del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito por las partes en fecha 28 de enero de 2016. En dicho contrato se estableció una renta de 400 euros mensuales con una bonificación de 150 euros, que suponían, por tanto, una renta mensual de... ...abonando cada mes, desde junio de 2018 y hasta octubre de 2018, además de los 250 euros de la renta, los 100 euros de la deuda pendiente (documentos 3 a 12 del escrito de contestacion), de tal forma que a fecha de interposición de la demanda no existía incumplimiento alguno por parte de los arrendatarios demandados, debiendo por ello desestimarse tanto la ación de resolución contractual y desahucio, como...

...requerimiento de desalojo de la casa.El análisis de si concurren los requisitos de convivencia durante dos años o si la pareja tiene un hijo en común, el examen de tales cuestiones, así como si la demandada tiene o no derecho a continuar en el arriendo, son cuestiones que exceden del ámbito del juicio de desahucio por precario.Las anteriores circunstancias impiden apreciar una ocupación en concepto de... PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.DON Juan Pedro y DOÑA Sagrario presentan demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra DOÑA Ramona y DOÑA Rita, ambas con domicilio en la CALLE000, número NUM000, de BARCELONA.Admitida a trámite la demanda, comparece DOÑA Ramona quien manifiesta que es ocupante de la finca en la CALLE000 nº NUM000 de Barcelona, y...

PRIMERO.-La representación procesal de GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ SL formuló demanda de juicio verbal de desahucio por precario para recobrar la posesión contra los ignorados ocupantes de la finca sita en Valencia, CAMINO000 n.º NUM000, NUM001 solicitando que se dictara sentencia condenando a los demandados a que dejen la finca libre, vacua y expedita a disposición de la actora.Fue... ...legitimación pasiva se constata en que la demanda se dirigió contra los ignorados ocupantes de la vivienda y no contra ella, considerando que dada tal circunstancia, la demanda debería de haber sido inadmitida.Sobre esta cuestión ya se ha pronunciado esta Sala, en elAuto núm. 172/2019 de 19 junio que menciona el Auto 83/15, recaído en el Rollo de Apelación 174/2015, también un supuesto de desahucio por...

...procedente la acción de desahucio por precario, sino la demanda ejecutiva para la obtención el desalojo del inmueble.TERCERO.- De los propios hechos constitutivos de la demanda, examinados a la luz de lo expuesto en el fundamento jurídico precedente, se desprende la inexistencia de situación de precario, porque a la fecha de interposición de demanda es conocido por el Sr. Severiano , en su condición de... PRIMERO.- En nombre de D. Romeo se interpone recurso de apelación contra la sentencia que decreta en su contra el desahucio por precario del piso sito en la calle DIRECCION000 nº NUM000 , de esta ciudad, aduciendo que incurre en error en la valoración de la prueba en lo que atañe a la consideración de que no cumplió con los presupuestos objetivos previstos en el art. 16 de la LAU para subrogarse...

...jurídica de los ocupantes de los bienes afectados por el incumplimiento de tales convenios la obligación de desalojo está fuera de las competencias de la Junta de Comunidades y aunque así se hubiera hecho constar dicha disposición sería nula de pleno derecho ya que implica la renuncia de competencias y potestades por parte del Ayuntamiento de Guadalajara, titular de los terrenos y edificaciones, conforme... ...administrativo- carecen de suficiente justificación y razón para estimarlos como motivos de oposición a las justas pretensiones de la parte actora.E s evidente que la Junta de Comunidades asumió en virtud de lo pactado en dichos convenios las obligaciones de demolición, rehabilitación y desalojo cuyo cumplimiento se pretende a través de la acción ejercitada en este pleito y tampoco cabe duda de que dichas...