Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 407/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 380/2019, 10-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS

Nº de sentencia: 407/2019

Primera del Tribunal Supremo dictada del 11 de noviembre del 2010 sección 1 (ROJ: STS 6017/2010 ) razona en un supuesto de juicio verbal de desahucio por precario fijando el objeto que se puede conocer a través de este procedimiento y desestima la casación contra la desestimación del precario por declararse probada la subsistencia de un derecho de explotación sobre el negocio en el local cuyo desalojo... ...reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con titulo absolutamente ineficaz para destruir el de los actores y sin otra razón que la simple tolerancia de este último.(...)Por lo demás, la STS de 28 de febrero de 2017 nos recuerda que 'Esta sala ha definido el precario como 'una situación de hecho que implica la utilización gratuita de...

Sentencia CIVIL Nº 811/2020, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 382/2020, 05-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 811/2020

PRIMERO.-Frente a la Sentencia de fecha 4 de Febrero de 2.020, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Tres de los de Cáceres en los autos de Juicio Verbal de Desahucio seguidos con el número 136/2.019, conforme a la cual se acuerda -y es cita literal- lo siguiente: ' ESTIMO LA DEMANDA interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Dña. Ana María Collado Díaz, en nombre y... NUM005 Parcela NUM006, conocida como ' DIRECCION000' y CONDENO al demandado a estar y pasar por dicha resolución así como a restituir la posesión de la finca objeto del arriendo en plazo legal, con apercibimiento de proceder al desalojo forzoso si no lo abandona voluntariamente.Todo ello con imposición de las costas causadas a la parte demandada', se alza la parte apelante -demandado, D. Teodoro...

Sentencia CIVIL Nº 492/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 885/2019, 10-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 492/2020

...renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Guillermo y Benita, estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha... ...falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero; 557/2013, 19 de septiembre; 545/2014, de 1 de octubre). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo...

Sentencia CIVIL Nº 234/2020, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 218/2020, 21-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 234/2020

PRIMERO.-Que en los presentes autos y por la mercantil Sareb se formuló demanda de desahucio de precario contra los posibles ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 piso NUM001 de la localidad de Alcorcón.Práctica de los emplazamientos correspondientes a venir a comparecer en autos como ocupante de la vivienda y la demandada doña Alejandra, quien en un principio solicitó... ...inmobiliaria, pretenda al desalojo de los ignorados ocupantes que están disfrutando la posesión del inmueble sin título legal para ello, no supone un ejercicio ni abusivo ni antisocial del derecho. Si la parte demandada entiende que concurren los requisitos a ser considerado una persona en riesgo exclusión social, tiene su alcance los procedimientos correspondientes para que se eleve tal condición y para que...

Sentencia CIVIL Nº 139/2020, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 707/2018, 18-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 139/2020

...derechos en virtud solo del transcurso del tiempo, sin sujeción a las normas que regulan la prescripción, se vulnerarían dichas normas. Aquí no ha habido ningún acto adicional al transcurso del tiempo, que además ha sido moderado. La demanda se presentó solo 2 años después del fallecimiento de la última titular del derecho y antes hubo intentos extrajudiciales de obtener el desalojo de la vivienda.4. Por...

Sentencia CIVIL Nº 211/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 790/2019, 02-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 211/2020

Se aceptan y reproducen en su integridad los razonamientos jurídicos de la resolución que ha sido apelada.PRIMERO.BUILDINGCENTER S.A.U presento demanda de desahucio por expiración del plazo legal contra don Abelardo, exponiendo los siguientes hechos que pasamos a resumir.La actora es propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 NUM001 que fue adquirida en el procedimiento de... Urbanos, procede estimar la demanda presentada y declarar extinguido el contrato condenando al demandado al desalojo del inmueble.TERCERO.Contra la referida sentencia el demandado presento recurso de apelación en el que alegó un único motivo de oposición el 'error en la valoración de la prueba', a raíz del que hizo los siguientes apreciaciones para interesar la revocación de la sentencia; repasaremos...

Sentencia CIVIL Nº 290/2020, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 17/2020, 07-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 290/2020

...ejecuciones hipotecarias y desahucios por falta de pago.Y todo ello sin perjuicio de que, en ejecución de sentencia, se adopten las prevenciones legalmente previstas no correspondiendo a este tribunal de apelación la decisión de si se debe suspender o no el desalojo, ni en qué casos podría resultar procedente, al ser materia que se debe decidir en ejecución de sentencia por el Juzgado de Primera... ..., solicitando el amparo de su derecho de propiedad y protección posesoria respecto de la finca inscrita a su favor al no ser la oposición causa legal y acreditar la actora su pretensión. Frente a la misma se alzan el recurrente interesando D. Borja la revocación sobre la base de la inadecuación del procedimiento y falta de legitimación activa pues debió la actora instar el juicio de desahucio por precario, y...

Sentencia CIVIL Nº 235/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 678/2019, 22-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 235/2020

...desahucio por expiración del término contractual frente a los inquilinos don Felix y doña Tomasa, solicitando que se declare: 1) La extinción del contrato de arrendamiento del inmueble, garaje y trastero celebrado en fecha 6 de mayo de 2015 entre las partes; 2) condenando a los demandados que dejen la finca libre y expedita en el plazo legal, apercibiéndoles de lanzamiento si no la desalojasen y 3... ...administrativa que le corresponde en opinión de los demandados, no procedería el desalojo de la vivienda que se pretende en la demanda dado que la actora se comprometió con la arrendataria a mantener el arrendamiento hasta el año 2020; que el burofax de requerimiento fehaciente de no renovación fue enviado al demandado únicamente, sin que se enviara a la codemandada; que no obstante el preaviso, la actora...

Sentencia CIVIL Nº 872/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1081/2019, 23-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 872/2020

PRIMERO.- Por la entidad BANCO DE SABADELL SA, quien afirma ser propietario de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , NUM000 de Montcada i Reixac, se insta el desahucio por precario respecto de la misma frente a sus ignorados ocupantes, quienes lo hacen sin título que ampere dicha ocupación ni pago de contraprestación algunes por la misma. El emplazamiento personal en la referida vivienda se... ...favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE ) comprende también el derecho a la ejecución de las sentencias y demás resoluciones judiciales en sus propios términos ( art. 118 CE ), conforme tiene señalado de manera reiterada la jurisprudencia constitucional ( SSTC 32/1982, de 7 de junio, FJ 2 ; 61/1984...

Auto CIVIL Nº 203/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 60/2020, 14-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 203/2020

...apartado 2 del artículo 661, que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en él. Los ocupantes desalojados podrán ejercitar los derechos que crean asistirles en el juicio que corresponda.Cuando, estando el inmueble ocupado, no se hubiera procedido previamente con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 661, el adquirente podrá pedir al Tribunal de la ejecución el lanzamiento de... ...quienes, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 661, puedan considerarse ocupantes de mero hecho o sin título suficiente. La petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, transcurrido el cual lapretensión de desalojo sólo podrá hacerse valer en el juicio que corresponda.3. La petición de lanzamiento a que se refiere el...