Jurisprudencia sobre Desalojo.

...estableció una pensión compensatoria a favor de la esposa de 400 € mensuales por un plazo máximo de un año.Esta sentencia fue apelada por ambas partes.El 3 de febrero de 2017 el señor Iván solicitó su ejecución a fin de que la señora Estrella desalojara la vivienda; pidió que se le otorgara un plazo para hacerlo de forma inmediata debiendo retirar sus enseres personales, todo ello con apercibimiento de... ...parte demandada se opuso alegando que la sentencia de 9 de enero de 2017 todavía no era firme pues había sido recurrida por ambas partes; además que le era aplicable el artículo 704.1 de la LEC que establece el plazo de un mes prorrogable por otro en caso de tener que desalojar un inmueble; alega también la violación de su derecho a tener una vivienda adecuada ya que no tiene ingresos ni apoyo...

PRIMERO. Por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 4 de COLLADO VILLALBA se tramitó procedimiento de juicio verbal de desahucio por precario en base al artículo 2501-2 de la LEC, instado por la representación procesal de DIVARIAN PROPIEDAD, S.A. frente a D. Pascual e IGNORADOS OCUPANTES de la vivienda sita en la calle GUADARRAMA, nº 6 BAJO B, de COLLADO VILLALBA.Por Decreto de 8 de... ...amplio de precario que ha venido manteniendo la jurisprudencia sobre el procedimiento de desahucio por precario, entendiendo que basta con que el actor, como propietario de un inmueble, acredite que este se encuentra ocupado por persona, sin la autorización del propietario y sin pagar merced o renta alguna por ello. Así lo viene exigiendo la jurisprudencia española al decir que, existe además otra...

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.IBERCAJA BANCO S.A.U. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contra DON Laureano , arrendatario de la vivienda sita en la calle DIRECCION000 , nº NUM000 , de VILADECANS.Expone que, en fecha 16 de noviembre de 2004, el demandado DON Laureano suscribió con la mercantil ALMA 2002, S.L., un contrato de... ...arrendatario no cumplió con su obligación de entregar la finca a la actora, razón por la que en fecha 16 de noviembre de 2018, y a los efectos del artículo 1.566 del Código Civil, se le remitió nuevo burofax donde se le ponía de manifiesto que el día 15 de noviembre de 2018 se produjo el vencimiento de período de vigencia del contrato y se le conminaba a proceder al desalojo de la vivienda, dejándola libre...

PRIMERO .- Por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 NUM000 - NUM001 de Barcelona, como propietària de la vivienda porteria, NUM002 , se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a Dª Inocencia , quien la ocupa sin titulo ni pago de contraprestación alguna por dicha ocupación. A dicha pretensión de opuso la demandada alegando ser la nieta de la anterior portera, con la... ...admitido en el hecho 1º contestación) 2) Tras jubilarse la portera, se le dejó ocupar la vivienda hasta que encontrase otra; tres ires a vivir con uno de sus hijos, se instaló en la vivienda la demandada, sin titulo, ni pago de contraprestación alguna por dicha ocupación y sin autorización de la Comunidad, permaneciendo en la misma, no obstante los requerimientos de desalojo.3) En Junta de Propietarios...

PRIMERO.- 1. La parte actora, la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA, S.A.), ejercita una acción de desahucio por falta de pago y una acción de reclamación de rentas contra Mario y Emma , alegando que la demandada ha impagado las rentas de varias mensualidades (desde diciembre de 2015 hasta febrero de 2018, ascendiendo a un total de 6.930 €), por lo que interesa que se declare... ...resuelto el contrato de arrendamiento celebrado con fecha 1 de diciembre de 2010 con condena al desalojo y al pago de la indicada suma en concepto de rentas, más las cantidades que se devenguen durante el litigio hasta la ejecución de la sentencia.Explica la demanda que es propietaria por adjudicación judicial de la vivienda y la plaza de aparcamiento objeto del contrato de arrendamiento suscrito por las...

...que no es siquiera controvertido el importe de dichas obras, pese a que así se indica en la sentencia apelada, por cuanto el arrendador acepta que ascendieron a la suma de 8.729 euros y, por ello, redujo su reclamación a la cantidad de 4.390 euros, más las cantidades que se devenguen hasta el desalojo. Con lo expuesto, la controversia se limitaba a determinar el tiempo en el actor estuvo ocupando... ...sentido de estimar parcialmente la demanda y declarar la resolución del contrato de arrendamiento, condenando a la demandada al desalojo de la vivienda, dejándola a disposición de la actora, así como al pago de la suma de 4.390 euros, más las cantidades que se vayan devengando hasta la efectiva entrega de la posesión al actor.TERCERO .- En aplicación de lo dispuesto en los arts. 394-2 y 398-2 de la LEC...

PRIMERO.- 1. La parte actora, Genoveva , ejercita una acción de desahucio por el impago de rentas y, acumulada, una acción de reclamación de rentas, derivadas del contrato de arrendamiento de vivienda, contra Benito , en calidad de arrendatario, y Aurelio , en calidad de fiador.La demanda expone que las partes litigantes suscribieron con fecha 15 de abril de 2014 un contrato de arrendamiento de... ...2017 se había pactado un incremento de la renta mensual en 30 euros (de 390 euros a 420 euros) que no se notificó al fiador; y estima parcialmente la demanda, declarando resuelto el contrato por impago de la renta y condenando al arrendatario a desalojar la finca y a dejarla libre y a la entera disposición de la actora, apercibiéndole de lanzamiento, y condenó solidariamente al arrendatario y al...

PRIMERO.-Mediante el auto recurrido no se admite a trámite la demanda formulada por la recurrente, a través de la cual se insta juicio verbal de desahucio por precario, al dirigirse ésta contra los ignorados ocupantes de inmueble que se dice propiedad de la recurrente, argumentándose en dicho auto que, conforme a lo establecido en el art. 437 nº 3 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tal... ...fase de apremio, porque el hecho de que legal y expresamente sólo se contemplen como posibles destinatarios de una demanda a los ignorados ocupantes de un inmueble cuando aquella tenga por fin la inmediata recuperación de la posesión de una vivienda no significa que no puedan asimismo serlo en supuestos, como el presente, en que se insta desahucio por precario, siempre y cuando se efectúe debidamente...