Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil Nº 868/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 22/2019, 05-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 868/2019

...merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre las meritadas fincas, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, María Antonieta y Augusto , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha... ...el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que habría que añadir la circunstancia de que el poseedor carezca de título que legitime su posesión.En este sentido, cuando un propietario haya cedido el uso de forma totalmente gratuita y de favor al usuario de la vivienda...

Sentencia Civil Nº 1120/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 313/2018, 30-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 1120/2019

...anterior propietaria del inmueble, la entidad FINCAS ESCABRE,S.L., en fecha 1 de septiembre de 2012, contrato que se acompaña junto al escrito de demanda.Mediante la demanda se ejercitaba acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento.Inicialmente a esta acción se acumuló la de reclamación de rentas arrendaticias pero, mediante escrito presentado el 24 de octubre de 2017, la actora puso... ...término contractual La parte demandada se opuso a la demanda alegando, en síntesis, que la cláusula 13ª del contrato era una cláusula estereotipada cuyo contenido debe estimarse modificado y superado por lo dispuesto en la disposición sexta del apartado 'OTRAS' añadido específicamente por las partes en el contrato de autos, la cual, únicamente contemplaba la posibilidad de desahucio en ciertos casos...

Sentencia Civil Nº 930/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 230/2018, 22-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 930/2019

..., imponiendo el artículo 1561 del Código Civil al arrendatario la obligación de devolver la finca al concluir el arriendo, significa que las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que... ...(f.94), y el 24 de mayo de 2017 (f.97), y el interrogatorio de ambas partes en el acto del juicio, después de haberle sido entregadas las llaves a la demandada por la ocupante del apartamento, en virtud de lo resuelto en la Sentencia de 6 de marzo de 2017 , dictada en los autos de juicio verbal nº 734/16 del Juzgado de Primera Instancia nº 35 de Barcelona, estimatoria de la demanda de desahucio por...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 834/2019, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 936/2018, 25-09-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GALLEGO LAGUNA, JOSE ALBERTO

Nº de sentencia: 834/2019

..., comprometiéndose todos ellos al desalojo del inmueble para proceder a su demolición. Una vez demolida la finca, se otorgó escritura de extinción de la propiedad horizontal y transmisión a la indicada mercantil de una cuota indivisa del 59,016% del solar, en fecha 12 de mayo de 2009, ante el Notario de DIRECCION001 .Igualmente, en la misma fecha, se otorgó por todos los propietarios, escritura de declaración de...

Sentencia Civil Nº 861/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1267/2018, 08-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 861/2019

PRIMERO.- Por D. Cosme , quien afirma ser propietario de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 , Esc. NUM004 , piso - NUM004 , puerta NUM003 de Badalona, se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a sus ignorados ocupantes, quienes lo hacen sin título que ampare dicha ocupación ni pago de contraprestación alguna por la misma. La citación se entendió con Dª... ...alegando que ocupan la vivienda con el consentimiento del propietario, si bien han intentado contactar con el propietario para formalizar su situación y abonar una renta acorde con sus ingresos.La sentencia de instancia estima la demanda, condenando a dichos ocupantes a desalojar la vivienda con apercibimiento de lanzamiento y al pago de las costas. Frente a dicha resolución se alza la Sra. Zaira...

Sentencia Civil Nº 321/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 492/2018, 23-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 321/2019

...asegurar este derecho en virtud de la jurisprudencia internacional, y c) hallarse en situación de exclusión social.Por providencia de 7 de febrero de 2018 el juzgado redujo la caución a 300 euros que no fue abonada por la parte demandada, celebrándose el juicio tras el cual se dictó sentencia que estimó íntegramente la demanda, con expresa condena de desalojo a los ocupantes identificados y a...

Sentencia Civil Nº 1141/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 197/2019, 15-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JUAN LEON LEON REINA

Nº de sentencia: 1141/2019

PRIMERO.- El presente procedimiento principió por demanda en la que la actora ejercía acción de extinción, por expiración del plazo, del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, solicitando la condena de la arrendataria al desalojo del inmueble.Admitida a trámite la demanda, compareció la hoy apelante, se opuso a las pretensiones que se le dirigían de contrario alegando que la...

Sentencia Civil Nº 188/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 772/2018, 22-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 188/2019

...testifical de Dª Adelaida , que confirma tal falta de autoría no ha sido desvirtuada por prueba en contrario de la arrendadora, pese a la facilidad y disponibilidad probatoria, que hubiera supuesto un acta notarial o la testifical en el momento del desalojo, o unos documentos gráficos debidamente fechados, pues los que se aportan por el apelante, se desconoce en qué momento fueron tomadas y en qué... ...condiciones.A ello podemos añadir, que aunque sea admisible, que en todo caso los cambios de cerrajería o del mando a distancia de la alarma, o de la puerta de garaje son de interés para el propietario, por cuestiones de seguridad, pero este interés no es trasladable al arrendatario, que en ningún momento se comprometió a su cambio al desalojar la vivienda. Sin que tampoco se nos acredite que todas las...

Sentencia Civil Nº 274/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 14/2019, 24-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 274/2019

No se aceptan los razonamientos jurídicos de la resolución apelada que deben modificarse por los que, a continuación, se expondrán.PRIMERO. La entidad FIDERE VIVIENDA Sociedad Limitada Unipersonal presentó contra doña Rebeca demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término del contrato de arrendamiento suscrito con fecha 10 de noviembre de 2006 sobre el piso NUM000 letra NUM001 de... ...la CALLE000 nº NUM002 de Madrid, solicitando que se declarase extinguido el mismo y se condenase a la demandada al desalojo de la finca, en base a los siguientes hechos que pasamos a resumir.La actora es propietaria de la vivienda por compra a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid S.A., que con fecha 10 de noviembre de 2006 había suscrito contrato de arrendamiento con la hoy...

Sentencia Civil Nº 356/2019, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 137/2019, 17-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 356/2019

CALLE001 nº NUM003 Esc. NUM004 NUM005 de Madrid.La parte demandada hoy apelante ha esgrimido en primer lugar que la actora ha adquirido el inmueble cuyo desalojo reclama mediante adjudicación en subasta verificada por la Agencia Tributaria (Delegación Especial de Madrid), siendo el demandado el anterior titular dominical del inmueble; todo ello tras un expediente administrativo de carácter tributario en... ...porque habiéndola tenido se pierda o también porque otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho; supuestos suficientemente amplios para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores y sin otra razón que la simple tolerancia de este...