Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 73/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 799/1998, 05-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 73/2004

...a poseer los terrenos que describe en su fallo a favor de la demandante, con la consiguiente condena al desalojo a las demandadas.TERCERO.El segundo motivo se formula al amparo del artículo 1692, 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por cuanto la recurrente estima que la sentencia recurrida es contraria al artículo 1214 del Código Civil , pues pretende que en ésta se ha hecho recaer en la...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 149/2018, 18-07-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: DE LA PEÑA ELÍAS, FRANCISCO

...resolución por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte acordando declarar extinguido el título que otorgaba a D. Jose Augusto el derecho a utilizar como vivienda una parte del bien demanial destinado a DIRECCION000 y, además, se le notificó requerimiento de desalojo del inmueble en el plazo de 8 días. Asimismo, se acordaba que de no atender lo requerido se procedería al lanzamiento con el auxilio de... ...las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad o a imponer multas coercitivas de hasta el 5% del valor de los bienes ocupados, reiteradas por periodos de ocho días hasta que se produzca el desalojo.2. Interpuesto por el hoy demandante recurso de reposición contra la resolución anterior, se desestimó mediante acuerdo del Sr. Ministro de fecha 5 de mayo de 2017. Agotada la vía administrativa el afectado interpuso...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 279/2018, 18-07-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: DE LA PEÑA ELÍAS, FRANCISCO

...resolución por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte acordando declarar extinguido el título que otorgaba a D. Jesús Manuel el derecho a utilizar como vivienda una parte del bien demanial destinado a DIRECCION000 y, además, se le notificó requerimiento de desalojo del inmueble en el plazo de 8 días. Asimismo, se acordaba que de no atender lo requerido se procedería al lanzamiento con el auxilio de... ...las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad o a imponer multas coercitivas de hasta el 5% del valor de los bienes ocupados, reiteradas por periodos de ocho días hasta que se produzca el desalojo.2. Interpuesto por el hoy demandante recurso de reposición contra la resolución anterior, se desestimó mediante acuerdo del Sr. Ministro de fecha 5 de mayo de 2017. Agotada la vía administrativa el afectado interpuso...

Sentencia CIVIL Nº 65/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 330/2018, 04-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 65/2019

...inquilinos; y en segundo término son de fecha muy posterior al desalojo de la finca (septiembre de 2014), y de la propia factura de reparación analizada en los párrafos anteriores (las facturas de Ikea son de junio de 2015, nueve meses después del desalojo).En consecuencia, se estima el recurso en el sentido de limitar la condena derivada de la reconvención a la cantidad de 4.688,86 euros.Y, por lo tanto...

Sentencia CIVIL Nº 143/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 561/2018, 03-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SOLIS GARCIA DEL POZO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 143/2019

...debemos recordar que la mercantil recurrente, concertó un contrato de arredramiento de local de negocio destinado a restaurante con Dª Eva . Que la hoy recurrente promovió juicio verbal de desahucio del local de negocio objeto del arrendamiento, acción a la que acumulaba la de reclamación de las rentas debidas a razón de 2.700 euros mensuales.El conocimiento de este procedimiento correspondió al Juzgado... ...de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Hellín en autos de juicio verbal de desahucio 74/2016. Dª Eva se allanó a la acción de resolución contractual entregando las llaves del local arrendado. Se opuso sin embargo a la acción de reclamación de rentas alegando que la renta del local ascendía a 900 euros y que el resto, 1.800 euros, correspondía a los pagos mensuales del precio por la venta de la...

Sentencia CIVIL Nº 499/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 924/2018, 03-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 499/2019

...cuantía de la caución que deben prestar los demandados.Por escrito de fecha 3 de abril de 2018, BANCO SANTANDER S.A. interesa se dicte sentencia sin más trámite.La sentencia de primera instancia declara haber lugar al desahucio de la finca sita en LLIÇA D'AMUNT, CALLE000 , número NUM000 , y en consecuencia, declara haber lugar al desahucio de los demandados, condenándolos al desalojo de la misma y en... ...artículo 250 de la L.E.C ., solicitando se fije una caución de 5.000 euros. Y solicita que, previos los trámites legales, se dicte sentencia en virtud de la cual se condene a las personas, cuya identidad se desconoce, que ocupan la vivienda unifamiliar sita en LLIÇA D'AMUNT, CALLE000 , número NUM000 , a que desalojen y dejen libre, vacua y expedita dicha finca, bajo apercibimiento de lanzamiento, así...

Sentencia CIVIL Nº 474/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 846/2017, 29-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CÉSAR

Nº de sentencia: 474/2018

...ocupada por el codemandado Sr. Isidro , los demandantes formularon demanda de desahucio por precario contra el ocupante que fue desestimada por sentencia de 4 de diciembre de 2015 del Jugado de Primera Instancia número 14 de esta ciudad.7º. Los demandantes formulan demanda en este proceso contra Sol Solís, S.L y don Isidro solicitando: -Que se declare que los actores son propietarios que adquirieron las... ...citadas propiedades libres de ocupantes.-Que se declare la ineficacia, falta de validez o simulación o inexistencia del contrato de arrendamiento suscrito entre los demandados.-Que se declare la obligación del codemandado Sr. Isidro a desalojo de la vivienda y sea condenado a ello con entrega de la vivienda a los demandantes.-Que sean condenados solidariamente al pago de 13.650 euros por rentas que los...

Sentencia CIVIL Nº 170/2019, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 68/2019, 12-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 170/2019

PRIMERO.- Se formula recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia que desestima íntegramente la demanda de desahucio por falta de pago de las rentas que formula contra el arrendatario demandado.La sentencia de instancia desestima la demanda por falta de legitimación de la demandante para ejercitar la acción de desahucio por entender que formando parte el local arrendado de la... ...de dicha comunidad; no existe por tanto un pronunciamiento judicial firme que declare la nulidad de los contratos de arrendamiento en cuya virtud se ejercita ahora la acción de desahucio por falta de pago de las rentas pues en ningún caso el demandado u otros herederos han interesado la declaración de nulidad de esos contratos.En este proceso de juicio verbal de desahucio que es un proceso sumario...

Sentencia CIVIL Nº 326/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 635/2018, 25-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 326/2019

...procedimientos de desahucio, tanto el de precario, como el de expiración del plazo contractual como el de falta de pago de rentas, tienen un inexorable elemento común ( art. 440.4 de la LEC ) que los caracteriza, que no es otro que todos ellos son procedimientos preordenados al desalojo de la finca, voluntaria o forzosamente [de ahí su regulación procesal conjunta], por parte del que la ocupa ya por título... ...estimó la excepción de inadecuación de procedimiento y estimó en parte la demanda de desahucio al determinar la situación de precario del demandado y condenó a éste a dejar libre, vacua y expedita la meritada finca, bajo apercibimiento de lanzamiento forzoso, desestimándose íntegramente la pretensión de condena al pago de las sumas pretendidas en el escrito demanda. Este pronunciamiento sólo es objeto...

Sentencia CIVIL Nº 531/2018, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 604/2018, 13-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 531/2018

...jurisprudencial reiterada en el sentido que esta clase de procesos, dada su naturaleza sumaria y privilegiada, es manifiestamente inidónea para resolver cualquier cuestión compleja que rebase o exceda de su específico y reducido ámbito de aplicación. Ello implica que solo pueden ser discutidas en el juicio de desahucio las cuestiones que afectan al derecho del arrendador a desalojar al arrendatario del objeto... PRIMERO.- Contra la sentencia que estima la demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas adeudadas se alzan D. Maximiliano y Dña. Adelaida , demandados en primera instancia, por entender que la sentencia de instancia incurre en error de hecho y de derecho sobre la cuestión alegada de falta de legitimación activa en la actora, Banco de Sabadell S.A. y sobre la inadecuación de...