Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 50/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 480/2017, 06-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 50/2018

PRIMERO.- la sentencia de instancia estima la demanda de desahucio presentada, condenando a la parte demandada al abono de las rentas que considera debidas hasta el momento del desalojo del local arrendado, desestimando las excepciones y los motivos de oposición formulados por la parte demandada (inadecuación de procedimiento,abuso de derecho, falta de interés en la acción de desahucio y fraude... ...nulidad planteado, que se desestima.TERCERO.- Motivos de nulidad. Carencia sobrevenida de objeto. Desestimación.En segundo lugar se pretende igualmente la nulidad de lo actuado en primera instancia porque no se dio traslado a la parte demandada del escrito presentado por el actor, en el cual se desistía de la acción de desahucio al haber desalojado el local la arrendadora con posterioridad a la...

Sentencia CIVIL Nº 276/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 541/2018, 23-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 276/2019

PRIMERO. - El presente proceso se ha iniciado en virtud de la demanda formulada por la entidad mercantil BALBO PROYECTOS, S.L. , en ejercicio acumulado de las acciones de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas ( art. 438.3.3ª LEC ) , nacidas en el marco de la relación jurídica de contrato de arrendamiento urbano de local de negocio que liga... ...hecho uso de las cantidades que había depositado notarialmente la arrendataria a disposición de aquélla para su aplicación al cobro de las rentas adeudadas, así como invocando la infracción del principio de la buena fe. Subsidiariamente, se alega por la demandada la procedencia de la enervación de la acción de desahucio, al no cumplir el requerimiento practicado por la arrendadora los requisitos del...

Sentencia CIVIL Nº 543/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 845/2018, 11-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 543/2019

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.DOÑA Yolanda , DON Nazario , DOÑA Zulima , y DOÑA Araceli , presentan demanda de juicio ordinario contra DON Octavio en ejercicio de las siguientes acciones acumuladas: DIVISIÓN DE COSA COMÚN, CONDENA DINERARIA y DESAHUCIO POR PRECARIO.Exponen que los actores y el demandado son copropietarios de la vivienda sita en la CALLE000... ...el ejercicio simultáneo de ambas acciones (división de cosa común y desahucio por precario).Desestima la pretensión de condena relativa a que el demandado haga frente al pago de todos los gastos derivados del uso y disfrute de la finca, por cuanto la parte actora no cifra dichos importes ni acredita que los mismos no estén siendo abonados ya de facto por DON Octavio , pues no aporta ni siquiera...

Sentencia CIVIL Nº 692/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1104/2018, 28-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 692/2019

...de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Diana , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de... ...otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores " A lo que...

Sentencia CIVIL Nº 296/2018, AP - Granada, Sec. 4, Rec 479/2017, 19-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 296/2018

...demanda.Por lo que respecta a la habitación destinada a despacho profesional y caja fuerte existente en el mismo, la sentencia recurrida desestima la demanda, tanto por no concurrir el requisito de la previa posesión como por no haber existido acto de despojo alguno. En efecto, en el procedimiento de desahucio por precario 261/16 seguido ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 18 de Granada, aunque referido al... ...piso NUM004 de la AVENIDA000 NUM002 , portal NUM000 , (ha de hacerse notar que se trata de un duplex comunicado con el piso NUM000 ) el Sr. Jose Daniel se allanó expresamente a la demanda, anunciando el desalojo voluntario para el día 25 de abril de 2016, lo que se llevó a cabo al día siguiente. Dicho abandono realizado voluntariamente, no solo fue del piso NUM004 , sino también de la habitación que...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1012/2018, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 245/2017, 21-11-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: VIDAL MAS, ROSARIO

Nº de sentencia: 1012/2018

...desestimatorio al tratarse de un procedimiento iniciado de oficio.La contratista solicitó por dos veces el reequilibrio económico, en un intento de salvaguardar el contrato, obteniendo respuesta negativa, lo que determinó la renuncia, acto unilateral del contrato dada su inviabilidad técnica y económica, proponiendo llevar a cabo el desalojo en un plazo de tres meses, a fin de que los técnicos municipales...

Sentencia CIVIL Nº 797/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1024/2018, 16-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 797/2019

...estimen las pretensiones ejercitadas en su día por los cauces del juicio de desahucio por precario.3.1.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha definido el precario como ' una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el... ...goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación...

Sentencia CIVIL Nº 210/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 445/2017, 21-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 210/2019

...por períodos superiores a 31 días, por lo que debían considerarse arrendamientos sometidos a la LAU. Alegó que la demandada debía proceder al desalojo del edificio y al resarcimiento de los daños y perjuicios causados.La demandada se opuso a la demanda, partiendo de alegar la absoluta temeridad de la actora y el fraude y la estafa procesal que supone la demanda, y anunció que iniciaría acciones...

Sentencia CIVIL Nº 8/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 235/2018, 15-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 8/2019

...pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte comparecida, Torcuato y Mariana , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANCO DE BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de... ...otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que...

Sentencia CIVIL Nº 62/2019, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 264/2018, 14-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CESPEDES CANO, MONICA

Nº de sentencia: 62/2019

...niega a la actora legitimación activa para articular tal reclamación pues no fue parte en el contrato de arrendamiento suscrito.No se hace cuestión sobre la obligación asumida por la promotora de ' ... abonar los gastos que conlleva el arrendamiento de una vivienda situada lo más próxima posible a la zona de la objeto de permuta. Este pago se producirá desde el momento en que se proceda al desalojo de... ...siguientes), y que la apelante fue requerida por la arrendataria con fecha 26/11/2012, ' ... para el pago del alquiler o en caso contrario me veré obligada a instar el desahucio', (folio 114), así como que la arrendadora interpuso demanda de juicio monitorio a la mercantil arrendataria en reclamación de 4.175,15 €, correspondientes a las rentas impagadas desde junio de 2011 a febrero de 2012. Queda...