Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 236/2018, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 808/2015, 21-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Murcia

Ponente: PEREZ-CRESPO PAYA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 236/2018

...expediente de justiprecio con un contrato celebrado el 19 de mayo de 1984 y, en consecuencia, regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, destacando que, por ello, entran en juego los artículos 66 y 114.9 de aquella. El primero reconoce a favor del arrendatario derecho a percibir indemnización equivalente a dos o a una anualidad de renta según desalojara la vivienda dentro de los seis meses... ...siguientes al requerimiento de desalojo, si bien el inquilino puede reclamar mayor indemnización si justificase que los perjuicios por el desalojo fueren superiores y ello en el plazo de tres meses desde que hubiera lo desalojado. Por su parte, el artículo 114.9 entre las causas de extinción del contrato de arrendamiento por expropiación forzosa del inmueble, determina que en esos casos la indemnización...

Sentencia CIVIL Nº 46/2018, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 474/2017, 01-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 46/2018

...recurso.CUARTO.- También recurre SAMICÁN SL, la inadmisión de la reconvención contra el codemandado, HERENCIA YACENTE Segismundo , y la estimación de la reconvención, pero al haberse confirmado la demanda principal y estar a la declaración de dominio señalada en la demanda, no procede en ningún caso condenar a los propietarios al desalojo de su propiedad y al pago de una indemnización a SAMICÁN SL, por el...

Sentencia CIVIL Nº 435/2017, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 759/2015, 01-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MORALES, JOSE ANTONIO MATEO

Nº de sentencia: 435/2017

...considerándose por ello, que se haya mantenido de forma pacífica en la posesión lo que se acredita a través del bloque documental 11,12,13 y 14 de la demanda, consistentes en el juicio ordinario sobre acción reivindicatoria que le fue desestimado a la demandada, las denuncias sobre la colocación de piedras realizadas por la actora, así como (doc. 5 demanda) sentencia por desahucio por precario, que condenaba a... ...la demandada al desalojo de la parcela propiedad de la actora.Resulta llamativo la sucesión de hechos no desvirtuados descritos por la sentencia recurrida en cuanto que la demandada, en la escritura pública que se formalizó en fecha 21 de noviembre de 2013, y cuya nulidad es consecuencia de la estimación de la presente acción reivindicatoria, incluyeron los 1.960m2 pertenecientes al actor...

Sentencia CIVIL Nº 238/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 690/2017, 22-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 238/2018

...alternancia de ambos progenitores en el uso del mismo, a partir de entonces, por los períodos que corresponda a cada uno estar en compañía del menor, solicitando la reducción del período de uso a favor de la esposa a un mes, para su desalojo al término de dicho período a su disposición como tal propietario; por último, impugna el pronunciamiento por el que se reconoce pensión compensatoria a favor de la... ...que, hasta el desalojo la progenitora apelante no precisará del complemento de la pensión que se justifica en contribución para disponibilidad de vivienda y suministros.SEXTO : Que, por lo que respecta a pensión compensatoria, hemos de significar que, a diferencia de los alimentos del hijo menor de edad, esta cuestión excede del ámbito de tutela del orden público que se impone a los tribunales, por...

Sentencia CIVIL Nº 89/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 6/2018, 28-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 89/2018

Collado Villalba, que había sido objeto de arrendamiento por las partes, en fecha 23 de julio de 2012, y desalojada por la demandada en fecha 3 de noviembre de 2015; señalaba la demandante en el escrito rector que tras un proceso de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de éstas, la demandada hizo entrega de las llaves en el Juzgado correspondiente, habiéndose mantenido a petición de... ..., conforme a las normas que les sean aplicables, impidan, extingan o enerven la eficacia jurídica de los hechos a que se refiere el apartado anterior' , sin que pueda limitarse, por tanto y como pretende, a no probar nada; es cierto y así consta en autos, que la demandada -ahora apelante- hizo entrega de las llaves, a través de D. Vidal , en el Juzgado que conocía del procedimiento de desahucio en fecha 3...

Sentencia CIVIL Nº 497/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 517/2017, 25-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 497/2018

...durante el período de realización de las Obras de construcción del Hotel y sus anexos, y la edificación de un local de nueva construcción, que pasaría a designarse con el núm. 2, sin repercusión por obras de mejora (Estipulación Primera). Este acuerdo de suspensión temporal del arriendo comportaba el desalojo del local por parte del arrendatario y una compensación económica por el desalojo temporal.3.2...

Sentencia CIVIL Nº 159/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 9/2018, 06-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 159/2018

...del contrato, confirmando en este punto lo acordado por el Juzgador 'a quo'.Asimismo, esta Sala comparte el criterio de la sentencia apelada, en cuanto a la supuesta insalubridad de la vivienda y la necesidad de llevar a cabo la desinfección y desinsectación del inmueble, al no haberse indicado nada al respecto en el documento de resolución contractual, ni haberse justificado el desalojo del...

Sentencia CIVIL Nº 162/2017, AP - Girona, Sec. 2, Rec 244/2017, 20-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 162/2017

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la demanda y declara resuelto el contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas y haber lugar al desahucio condenando a la parte demandada a desalojar el inmueble y ponerlo a disposición del arrendador antes del día que se fija para el lanzamiento.Disconforme la arrendataria Dña. Adela con lo resuelto en primera instancia, interpone... ...ejercicio de la acción de desahucio por falta de pago, lo que a juicio de quien recurre, la exonera de la exigencia legal de satisfacción de las rentas vencidas y su acreditación por escrito y de la manifestación de haberlo hecho con carácter previo a la interposición de la apelación.SEGUNDO.- El artículo 449 de la LEC , bajo el epígrafe 'Derecho a recurrir en casos especiales', establece lo siguiente: 1...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 206/2017, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 116/2016, 02-10-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha

Ponente: NARVAEZ BERMEJO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 206/2017

...custodia de la Administración Local.b) La suspensión del suministro de los servicios de gas, agua, electricidad, telefonía, telecomunicaciones y otros, salvo que se trate de edificios habitados.c) Desalojo y precinto de los inmuebles, salvo aquellos que tuvieran la condición legal de domicilio.5. La legalización de operaciones urbanísticas clandestinas no extingue la responsabilidad de los propietarios...

Sentencia CIVIL Nº 335/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 163/2017, 14-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 335/2018

..., háyase o no practicado la liquidación de la sociedad legal de gananciales que rigió el matrimonio, habrá de vincularse la prolongación del uso de la vivienda por parte de la demandada al perfeccionamiento de dicha venta. Para lo cual, y dado que el cumplimiento de dicha condición no puede quedar al arbitrio de la parte obligada al desalojo, por analogía con el art. 1.115 del CC, por ser necesario el... ...concurso de su voluntad para la venta de la vivienda familiar, se estima de forma ponderada, y habida cuenta del tiempo transcurrido hasta la resolución del procedimiento en sus dos instancias, que, para caso de que no se hubiera procedido a su enajenación en el plazo de dos años, desde la fecha de la presente sentencia, podrá el Sr. Teofilo instar el desalojo por parte de la demandada; quien, a falta de...