Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 205/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 154/2018, 18-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 205/2018

PRIMERO. Por la representación de la apelante Dª. Teodora , demandada en primera instancia, se interpone recurso contra la sentencia dictada por la Ilma. Sra. Magistrado Juez de 1ª instancia nº 39 de Madrid con fecha 13 de noviembre de 2.017 , estimatoria de la demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, interpuesta por los actores hoy apelados D. Herminio y Dª. Verónica... ...ocasiones anteriores. Por todo ello interesaba se declarara el desalojo del inmueble y consiguiente lanzamiento, y la condena de la demandada al pago de las rentas mencionadas más los intereses moratorios de dicha cantidad y costas.La demandada, tras reconocer la realidad del contrato verbal, se opuso diciendo, que la renta pactada fue de 10.000 pts mensuales y no de 18.000 pts., y que ignoraba que la...

Sentencia CIVIL Nº 12/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 396/2017, 17-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 12/2018

Derecho 3º de la sentencia recurrida, actúa en cuanto a la condena de futuro de una manera incongruente. Es evidente que el día 10/febrero/2017 el Letrado de los arrendatarios había entregado las llaves de la vivienda al de los actores, como ambos se ocuparon de documentar en autos, dándose con ello por satisfecha la demanda de desahucio que ahora nos ocupa en cuanto a la recuperación de la posesión. De... ...hecho así se recoge en la sentencia apelada en el Antecedente de Hecho 1º. Recordemos que la sentencia se dicta el día 19/abril/2017; pese a ello, el Juez a quo incluye en el Suplico una condena de futuro respecto de las rentas devengadas ' hasta el total desalojo ' como si éste aún no se hubiera producido.Y lo que parece ser más grave, incrementa la suma reclamada en la demanda en 1.128,06 euros...

Sentencia CIVIL AP - Alicante, Sec. 5, Rec 455/2017, 05-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

PRIMERO.- Frente a la sentencia estimatoria de la demanda, que acuerda el desahucio por falta de pago y condena a los demandados, D. Virgilio y Dña. Esperanza , se alzan los apelantes, demandados en primera instancia, alegando vulneración de la presunción de inocencia, al entender la sentencia que los daños en la vivienda fueron causados por los demandados e infracción del artículo. 40 de la de... ...2014 , con remisión a otras como la de 27 de enero de 2009 'el momento a tener en consideración para resolver sobre la demanda es aquel en el que esta se presenta, tal y como expresamente dispone los artículos 410 y 411 de la Ley de Enjuiciamiento Civil '. En dicho momento, como ya se ha dicho, el arrendador no consta que tuviera conocimiento del desalojo y, por lo tanto, de que tenía a su...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 252/2017, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 422/2015, 02-06-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: PUEYO CALLEJA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 252/2017

...de esta Sala de fecha 16-12-2015 (Ap 41/2014) anuló los actos administrativos de desalojo de los terrenos comunales afectados por la ampliación de la cantera.c) Debemos confirmar plenamente los razonamiento de la Sentencia de Instancia en este punto a la que nos remitimos íntegramente por ser jurídicamente correctos. Y así debemos desestimar, por los propios argumentos de la Sentencia de Instancia... ...art. 9.5 del mismo texto legal, y, oponiendo la administración demandada y codemandada que la Sentencia del JCA Nº 3 de PAMPLONA ya concluyó que no había vulneración de la normativa sobre procedimiento de desahucio porque el art. 59 de las Nuevas Ordenanzas permitían que la Junta General pudiese disponer de la tierra y aprovechamientos y dejar sin efecto las concesiones de aprovechamientos por...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 722/2017, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 297/2017, 20-12-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN

Nº de sentencia: 722/2017

...valor que tenga el terreno expropiado sino con las rentas que podía haber percibido. ' Por ello, este motivo de impugnación no debe ser estimado.En cuanto a la indemnización por rápida ocupación, tiene por finalidad, según la norma quinta del art.52 LEF , compensar los perjuicios derivados de la rápida ocupación, es decir, del urgente desalojo del terreno, 'tales como mudanzas, cosechas, pendientes y...

Sentencia CIVIL Nº 81/2018, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 424/2017, 09-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 81/2018

DESAHUCIO... PRIMERO.-I.- La sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 1 a Negreira, de fecha 5 de abril de 2017 , acordó en su parte dispositiva la estimación íntegra de la demanda de desahucio formulado por la representación procesal de Doña Rosa frente a Doña Verónica y Don Jose Pedro , declarando resuelto el contrato de arrendamiento que une a las partes y recae sobre la vivienda sita... ...en la CALLE000 nº NUM000 NUM001 de Negreira, condenando a la demandada a desalojar el citado inmueble, dejándolo libre y a la entera disposición de la parte actora, con apercibimiento de que de no proceder a verificarlo se procederá a su lanzamiento el día 12 de mayo de 2017 a las 10 horas, requiriendo a la parte demandada para que antes de la fecha fijada para el lanzamiento retire a su costa...

Sentencia CIVIL Nº 116/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 1054/2017, 01-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 116/2018

...denegación de prórroga tiene fecha 16 de febrero de 2015). No es preciso hacer referencia a las intenciones futuras, que no integran la causa de necesidad, en cuanto que no son «actuales» cuando se requiere el desalojo de la vivienda. Por tanto, no constituye defecto de ese requerimiento el que tales intenciones futuras de residir en Madrid o de hacer un máster en Madrid no se hayan mencionado en el...

Sentencia CIVIL Nº 523/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1062/2017, 13-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 523/2018

...normas pertinentes para hacer efectivo tal derecho, y que se es sensible a la situación que se describe de las personas cuyo desalojo se pretende, ello no justifica que deba mantenerse la ocupación, vulnerándose otro derecho como sería el de propiedad , debiendo acudirse, en su caso, a otros servicios sociales a fin de que resuelvan el problema que se denuncia en la apelación, debiendo recordar...

Sentencia CIVIL Nº 527/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 332/2017, 11-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 527/2018

...especialmente vulnerable dentro del campo de aplicación funcional de la Ley 172913 y se declare no haber lugar al lanzamiento. No cabe duda de que el desalojo de la vivienda familiar puede colocar al núcleo familiar en una grave situación pero la solución a este problema no puede obtenerse por los cauces que pretenden los apelantes. En el procedimiento de desahucio por precario en que nos encontramos... PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la acción de desahucio por precario ejercitada por la entidad bancaria actora -Bankia SAU- al considerar debidamente acreditada su legitimación activa en tanto que titular de inmueble (por adjudicación en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria nº 574/09 del Juzgado de primera instancia nº4 de esta ciudad, y conforme a los documentos aportados...

Sentencia CIVIL Nº 333/2018, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 51/2018, 08-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 333/2018

...al actor los daños y perjuicios sufridos en su vivienda y que a fecha de interposición de la demanda, ascienden a la cantidad de 11191,47 euros, IVA incluido. A lo que hay que añadir la indemnización por los perjuicios por desalojo del inmueble por el tiempo estimado de duración de las obras de reparación, a razón de 100 euros/día.SEGUNDO.- La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda... ...reclamación (al entenderse justificado que se indemnice solo por una , la del dormitorio principal, único dormitorio en el que se han considerado acreditadas filtraciones por la velux), así como la de lacado de mueble bajo pileta (al no explicarse nada sobre esta partida); y 5) en la inacreditación de la necesidad de desalojo de la vivienda para la ejecución de las obras, teniendo en cuenta, por lo demás...