Jurisprudencia sobre Desalojo.

DESAHUCIO... PRIMERO.- Formulada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, y en reclamación de cantidad, por parte de D. Teofilo contra la entidad "Villapuch, S.L.", en suplico de que se dicte Sentencia por la que se declare: A.- Haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 28 de mayo de 2.008 y al desahucio de "Villapuch, S.L." del... ...local sito en el nº 2 bajos de la calle Barques del Puerto de Alcudia. B.- Que la demandada adeuda a mi patrocinado la suma de Seis Mil Cuatrocientos Cuarenta y Dos con Cuatro céntimos (6.442Ž07 €), más los intereses legales de dicha suma. Y por lo que se condene a "Villapuch, S.L." a estar y pasar por las anteriores declaraciones y en consecuencia al desalojo inmediato de la vivienda alquilada...

...dos procedimientos donde exclusivamente se solicitaron los desahucios correspondientes contra la arrendataria, finalizados con Sentencia firme y, asimismo acreditado por el testimonio de ambos las fechas de desalojo y demandadas rentas insatisfechas y cantidades asimiladas, como la Juzgadora de instancia sostiene al examinar la naturaleza del contrato de fianza prestada, el actor podía dirigirse... ...reclamación alguna por desahucio ni por reclamación de cantidad. La parte actora se opuso solicitando la confirmación de la Resolución combatida, con condena en costas a la apelante. SEGUNDO.-Sostiene la apelante, en primer lugar, que ha de acordarse nulidad de actuaciones por violación del artículo 24 de la CE , por estimar que la comparecencia previa se celebró sin la presencia Letrada, no pudiendo...

DIRECCION000 de esta Ciudad, se condena a dicha demandada a realizar en la vivienda propiedad de los actores las obras de reparación descritas en informe pericial judicial emitido en las actuaciones, fijando un plazo de ejecución de dichas obras, con obligación de indemnizar por los gastos de desalojo exigibles con un límite de 600 € mensuales, y estableciendo que en el coste económico de dicha reparación...

...desalojaba voluntariamente. 3º Dado que la sociedad requerida no desalojó voluntariamente las fincas comunales, el día 2 de noviembre se procedió a su lanzamiento, tomando posesión los Concejos de las mismas. En la diligencia de lanzamiento, a solicitud de los Concejos, efectuada al amparo de los arts. 1601 y s. LEciv de 1881, el Agente Judicial procedió a la retención y embargo de los bienes existentes... ...de noviembre de 2.000 hasta la fecha de retirada o desalojo de las cabezas de ganado equino'. Estimada la demanda por el Juzgado de 1ª Instancia, la sentencia recurrida, dictada por la Sección tercera de la Audiencia Provincial de Navarra, acoge el recurso de apelación deducido por la demandada y desestima en definitiva la demanda rectora. Muy en síntesis, y sin perjuicio de las matizaciones que...

...en primera instancia estima la demanda por entender sencilla y llanamente que esta acreditada la existencia de arrendamiento y del impago de varios de los recibos cuyo importe se reclama, y por tanto acuerda la condena al pago de los mismos y el desahucio con el pertinente apercibimiento de desalojo de la finca arrendada. Los arrendatarios al alzarse contra la sentencia además de solicitar... ...criminales. En este procedimiento se insta a la acciones de desahucio acumulada a la de reclamación de rentas por la parte arrendadora. Por otro lado existe otro procedimiento civil instado por los que ahora tienen la condición de arrendatarios solicitando la resolución del pacto de arras penitenciares al que atribuye la naturaleza de verdadero contrato de compraventa. SEGUNDO.- La sentencia dictada...

La comunidad de bienes proindiviso: régimen de administración solidaria del Derecho civil navarro diferenciada del común. Juicio de desahucio por extinción del arrendamiento: legitimación del comunero que lo insta sin el veto judicial de los demás. ...sentencia, en el caso de autos tal comunicación se produjo por burofax impuesto el 10 de marzo de 2006 y recibido el 14 siguiente, pasados seis meses desde el requerimiento de desalojo remitido a Talleres Agrícolas Unidos, SL, tres meses después de interpuesta la demanda y una semana más tarde de la citación de las partes para el juicio verbal. Es cierto que en el propio juicio de desahucio la sociedad... ..., confirmar el pronunciamiento de la sentencia de primer grado que estimó la demanda promovida, declarando terminado por expiración del plazo contractual el contrato de arrendamiento litigioso y dando lugar al desahucio de la entidad demandada, con la consiguiente condena a su desalojo, bajo los apercibimientos legales de rigor. Con arreglo a lo prevenido en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento...

..., no al contrario, pues la figura del codemandante no está admitida jurisprudencialmente, habida cuenta, entre otras razones, de la caducidad del plazo para acudir a la vía judicial. Por consiguiente, como el acto recurrido se limita a recuperar la posesión que está ejercitando la actora, a la que se conmina para el desalojo, y la pretensión ejercitada en el proceso es la de su nulidad, no resulta...

PRIMERO.- Frente a la sentencia que estimando parcialmente la demanda declara resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio que vinculaba a las partes y condenaba al demandado a desalojarlo y a abonar por rentas vencidas y no pagadas la cantidad de 6.264 euros, así como al pago de las mensualidades que se devenguen hasta el efectivo desalojo del local arrendado, sin expresa imposición... ...apartado sexto dispone que para la aplicación de lo dispuesto en los apartados anteriores de este artículo el tribunal deberá tener presente la disponibilidad y facilidad probatoria que corresponde a cada una de las partes del litigio. Pues bien, aplicando al supuesto enjuiciado la anterior doctrina, y ejercitándose en la demanda una acción de desahucio por falta de pago y de reclamación de cantidad...

...síntesis, en que se afirma por la parte actora que los inquilinos causaron una serie de daños en la vivienda locada, que fueron comprobados por el propietario tras producirse el desalojo de aquellos por impago de las rentas debidas. El Juez de Primera Instancia desestimó la pretensión ejercitada, al considerar que parte de los daños denunciados son consecuencia del uso ordinario de la vivienda arrendada... ..., y respecto de los restantes estimó que no se ha probado que fueran causados por los demandados, más en concreto por no haberse acreditado 'que tales daños se hubieran causado en el momento inmediatamente anterior al desalojo por los demandados'. Frente a tal sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte accionante, que fue desestimado por la Audiencia Provincial, ratificando los hechos...