Jurisprudencia sobre Desalojo.

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Desalojo
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Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Sexta, Rec. 1141/2022 de 07 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: BERTA MARIA SANTILLAN PEDROSA



...administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de... ...desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. Cuando la violencia de género se produce en el seno de las comunidades indígenas, el competente para conocer de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 62/2022 de 24 de enero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: EUGENIO FRIAS MARTINEZ



...ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. ...En cuanto a las medidas de atención, éstas incluyen aspectos como la garantía de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 408/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: ANA ISABEL GOMEZ GARCIA



Robledo Aurora, donde robaban, extorsionaban, vendían drogas, desalojaban sin piedad con nocturnidad."Que la hermana de uno de los miembros de la banda fue novia del hermano del solicitante. Que su madre interpuso denuncia y recibieron protección policial. Años después, el recurrente recibió una oferta de trabajo de parte del grupo criminal, que rechazó, razón por la que ese grupo comenzó una... ...la familia se tenía que ir de casa porque él se había metido -que significa que había tenido una relación, con la novia de uno de los que controlaban allí una banda criminal-. No sabe qué banda criminal era, pero los conocían como "Los Muchachos"; banda criminal que actuaba en el barrio de Robledo Aurora, haciendo extorsiones, robos, venta de drogas, desalojos. Su hermano en ese momento se fue de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 141/2022 de 04 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: FERNANDO LUIS RUIZ PIÑEIRO



...las vías para que toda persona que pueda ser víctima de violencia de género pueda solicitar a las autoridades judiciales y administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o...
Sentencia Contencioso-Administrativo 160/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 549/2023 de 14 de febrero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: CARLOS LESMES SERRANO


Nº de sentencia: 160/2025



...recogida de efectos en el establecimiento de recuperación de metales y plásticos, desalojos industriales, compraventa de maquinaria y recogida de papel, titularidad de la recurrente, situado en la carretera Madrid-Irún, kilómetro 234,30 calle Aluminio, número 8, de la localidad de Villagonzalo Pedernales (Burgos).Se extiende acta por la Guardia Civil en la que figura como motivo de recogida "de...
Sentencia Civil 585/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 45/2022 de 21 de abril del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG


Nº de sentencia: 585/2025



...encuentra divorciada en virtud de sentencia de divorcio 243/2017, de 27 de abril, dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 28 de Valencia, y en la que vive con el hijo de ambos. En el mentado procedimiento de desahucio no se discutió que la titularidad de la vivienda correspondía a la sociedad Gramina Homes y que la demandada carecía de título legitimador de la tenencia del... ...ha defendido en este recurso. Falta por tanto cualquier medio probatorio para concluir que la situación de la posesión de la vivienda por la demandada debe sustanciarse en el procedimiento de ejecución y no en el de declarativo de desahucio». 3.º- La querella criminal interpuesta por la demandante de revisión D.ª Esther A instancia de la demandante de...
Sentencia Civil 563/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 9477/2023 de 09 de abril del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA


Nº de sentencia: 563/2025



...obtuvo el peor resultado en años, un 20%, pero llegó al poder y desalojó a los socialistas gracias a una coalición con Ciudadanos y Vox. Eso catapultó definitivamente a Ángel Jesús (Córdoba, 1980), el asesor elegido por Abel para la campaña y con experiencia en procesos electorales en América Latina. »En abril de 2019, Ángel Jesús, junto al consejero de Presidencia...
Sentencia Civil 505/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 5873/2024 de 27 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER


Nº de sentencia: 505/2025



Procedimiento a seguir para la recuperación por el actual titular de la posesión de una vivienda que ha sido adjudicada al ejecutante o a un tercero en una ejecución hipotecaria. Supuestos en que procede la acción de desahucio por precario o el lanzamiento debe instarse en el mismo procedimiento de ejecución hipotecaria. Inaplicación del plazo del art. 675 LEC. Posibilidad de acudir al... ...desahucio por precario cuando se denegó la solicitud formulada en el procedimiento de ejecución hipotecaria... ...devino firme al no interponerse recurso alguno. 2.-En el presente procedimiento la entidad Promontoria Coliseum Real Estate S.L., en su condición de propietaria de la referida vivienda, ejercita una acción de desahucio por precario, contra los desconocidos ocupantes de la misma, para quese declare que la ocupan sin título alguno y se les condene a desalojarla, dejándola libre, vacua y expedita... ...desahucio por precario como cauce procesal para instar el desalojo de los ocupantes de los inmuebles que han sido objeto de un procedimiento de ejecución hipotecaria, distinguiendo en función del elemento subjetivo activo y pasivo.En este sentido cabe citar, entre otras, la sentencia de pleno 771/2022, de 10 de noviembre, que, con la finalidad de fijar un criterio uniforme para garantizar la seguridad...
Sentencia Civil 494/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 7019/2023 de 25 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG


Nº de sentencia: 494/2025



Falta de idoneidad del juicio de desahucio por precario de deudores hipotecarios ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando la demandante es adjudicataria del inmueble. Juzgado de Primera Instancia número 25, que la tramitó por el cauce del juicio verbal de desahucio por precario número 788/2019. El procedimiento se siguió en rebeldía del demandado y la sentencia estimatoria se notificó por edictos. Por medio de auto de 2 de diciembre de 2021, dictado por el referido juzgado, se acordó la nulidad de actuaciones con retroacción del procedimiento a los efectos de... ...resulta, también, de la remisión que efectúa dicho precepto al art. 661 LEC. No es, por consiguiente, aplicable, al presente caso, el plazo al que se refiere el art. 675, cuando norma que, una vez transcurrido un año sin haber instado el desalojo, la parte adquirente hará valer sus derechos en el juicio que corresponda, toda vez que nadie discute que el demandado es deudor hipotecario, que...
Sentencia Civil 399/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 6670/2019 de 17 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ


Nº de sentencia: 399/2025



.El 1 de abril de 2014, la nueva titular del Registro de la Propiedad, Doña Adela, comunicó a Lubesa que no se subrogaba en el contrato de arrendamiento (siendo el motivo lo elevado de la renta), manifestando que el desalojo tendría lugar cuando dispusiera de un local adecuado a las necesidades del servicio. Hasta el mes de julio de 2014 el local continuó siendo utilizado como sede el...

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Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Sexta, Rec. 1141/2022 de 07 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: BERTA MARIA SANTILLAN PEDROSA



...administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de... ...desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. Cuando la violencia de género se produce en el seno de las comunidades indígenas, el competente para conocer de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 62/2022 de 24 de enero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: EUGENIO FRIAS MARTINEZ



...ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía. ...En cuanto a las medidas de atención, éstas incluyen aspectos como la garantía de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 408/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: ANA ISABEL GOMEZ GARCIA



Robledo Aurora, donde robaban, extorsionaban, vendían drogas, desalojaban sin piedad con nocturnidad."Que la hermana de uno de los miembros de la banda fue novia del hermano del solicitante. Que su madre interpuso denuncia y recibieron protección policial. Años después, el recurrente recibió una oferta de trabajo de parte del grupo criminal, que rechazó, razón por la que ese grupo comenzó una... ...la familia se tenía que ir de casa porque él se había metido -que significa que había tenido una relación, con la novia de uno de los que controlaban allí una banda criminal-. No sabe qué banda criminal era, pero los conocían como "Los Muchachos"; banda criminal que actuaba en el barrio de Robledo Aurora, haciendo extorsiones, robos, venta de drogas, desalojos. Su hermano en ese momento se fue de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 141/2022 de 04 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Audiencia Nacional


Ponente: FERNANDO LUIS RUIZ PIÑEIRO



...las vías para que toda persona que pueda ser víctima de violencia de género pueda solicitar a las autoridades judiciales y administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se encuentre o, en los casos de violencia o...
Sentencia Contencioso-Administrativo 160/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 549/2023 de 14 de febrero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: CARLOS LESMES SERRANO


Nº de sentencia: 160/2025



...recogida de efectos en el establecimiento de recuperación de metales y plásticos, desalojos industriales, compraventa de maquinaria y recogida de papel, titularidad de la recurrente, situado en la carretera Madrid-Irún, kilómetro 234,30 calle Aluminio, número 8, de la localidad de Villagonzalo Pedernales (Burgos).Se extiende acta por la Guardia Civil en la que figura como motivo de recogida "de...
Sentencia Civil 585/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 45/2022 de 21 de abril del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG


Nº de sentencia: 585/2025



...encuentra divorciada en virtud de sentencia de divorcio 243/2017, de 27 de abril, dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 28 de Valencia, y en la que vive con el hijo de ambos. En el mentado procedimiento de desahucio no se discutió que la titularidad de la vivienda correspondía a la sociedad Gramina Homes y que la demandada carecía de título legitimador de la tenencia del... ...ha defendido en este recurso. Falta por tanto cualquier medio probatorio para concluir que la situación de la posesión de la vivienda por la demandada debe sustanciarse en el procedimiento de ejecución y no en el de declarativo de desahucio». 3.º- La querella criminal interpuesta por la demandante de revisión D.ª Esther A instancia de la demandante de...
Sentencia Civil 563/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 9477/2023 de 09 de abril del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA


Nº de sentencia: 563/2025



...obtuvo el peor resultado en años, un 20%, pero llegó al poder y desalojó a los socialistas gracias a una coalición con Ciudadanos y Vox. Eso catapultó definitivamente a Ángel Jesús (Córdoba, 1980), el asesor elegido por Abel para la campaña y con experiencia en procesos electorales en América Latina. »En abril de 2019, Ángel Jesús, junto al consejero de Presidencia...
Sentencia Civil 505/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 5873/2024 de 27 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER


Nº de sentencia: 505/2025



Procedimiento a seguir para la recuperación por el actual titular de la posesión de una vivienda que ha sido adjudicada al ejecutante o a un tercero en una ejecución hipotecaria. Supuestos en que procede la acción de desahucio por precario o el lanzamiento debe instarse en el mismo procedimiento de ejecución hipotecaria. Inaplicación del plazo del art. 675 LEC. Posibilidad de acudir al... ...desahucio por precario cuando se denegó la solicitud formulada en el procedimiento de ejecución hipotecaria... ...devino firme al no interponerse recurso alguno. 2.-En el presente procedimiento la entidad Promontoria Coliseum Real Estate S.L., en su condición de propietaria de la referida vivienda, ejercita una acción de desahucio por precario, contra los desconocidos ocupantes de la misma, para quese declare que la ocupan sin título alguno y se les condene a desalojarla, dejándola libre, vacua y expedita... ...desahucio por precario como cauce procesal para instar el desalojo de los ocupantes de los inmuebles que han sido objeto de un procedimiento de ejecución hipotecaria, distinguiendo en función del elemento subjetivo activo y pasivo.En este sentido cabe citar, entre otras, la sentencia de pleno 771/2022, de 10 de noviembre, que, con la finalidad de fijar un criterio uniforme para garantizar la seguridad...
Sentencia Civil 494/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 7019/2023 de 25 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG


Nº de sentencia: 494/2025



Falta de idoneidad del juicio de desahucio por precario de deudores hipotecarios ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando la demandante es adjudicataria del inmueble. Juzgado de Primera Instancia número 25, que la tramitó por el cauce del juicio verbal de desahucio por precario número 788/2019. El procedimiento se siguió en rebeldía del demandado y la sentencia estimatoria se notificó por edictos. Por medio de auto de 2 de diciembre de 2021, dictado por el referido juzgado, se acordó la nulidad de actuaciones con retroacción del procedimiento a los efectos de... ...resulta, también, de la remisión que efectúa dicho precepto al art. 661 LEC. No es, por consiguiente, aplicable, al presente caso, el plazo al que se refiere el art. 675, cuando norma que, una vez transcurrido un año sin haber instado el desalojo, la parte adquirente hará valer sus derechos en el juicio que corresponda, toda vez que nadie discute que el demandado es deudor hipotecario, que...
Sentencia Civil 399/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 6670/2019 de 17 de marzo del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ


Nº de sentencia: 399/2025



.El 1 de abril de 2014, la nueva titular del Registro de la Propiedad, Doña Adela, comunicó a Lubesa que no se subrogaba en el contrato de arrendamiento (siendo el motivo lo elevado de la renta), manifestando que el desalojo tendría lugar cuando dispusiera de un local adecuado a las necesidades del servicio. Hasta el mes de julio de 2014 el local continuó siendo utilizado como sede el...

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