Jurisprudencia sobre Desalojo.

...entre la propiedad, como arrendadora, y DOÑA Noelia, como arrendataria, sobre la vivienda sita en la DIRECCION000 de Barcelona (Barcelona). Segundo: Haber lugar al desahucio sobre el local reseñado por expiración contractual, con apercibimiento a la demandada que tendrá lugar su lanzamiento si no procede a su desalojo voluntario, y todo ello con expresa condena en... ...correspondientes.Cuarto: Se condene a la demandada al pago de la totalidad de las costas de lpresente procedimiento."2. El actor ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado en fecha 19 de abril de 2017sobre la finca de su propiedad sita en la DIRECCION000 de Barcelona, alegando que lo suscribió con D. Rogelio, quien, en fecha...

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. El día 23 de noviembre de 2021, BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidades debidas frente a ASSESSORS JURÍDICS JAROMAN S.L., arrendataria del local comercial sito en la DIRECCION000, despacho... ...trámites legales, se dicte sentencia por la cual:- Se declare la resolución del contrato, condenando al demandado a pasar por dicha declaración y, por consiguiente, se le emplace a desalojar voluntariamente la finca que ocupa en el plazo de 15 días y se señale día y hora para la ejecución del lanzamiento para el supuesto que desobedezca la orden judicial, disponiendo lo necesario para su cumplimiento con...

...bungalows a los socios Dña. Natividad y D. Ruperto, así como al hijo del Sr. Doroteo. Alegaba el demandante que desde mayo de 2018 la sociedad debió pasar a ser gestionada como una sociedad común, y que su hijo desalojó su apartamento, pero sin embargo los demandados siguieron gestionando la empresa y explotando los apartamentos de forma idéntica, siguieron viviendo en ellos...

...procede a su desalojo, haciendo expresa condena en costa por todo ello.". El actor solicita el desahucio del demandado por expiración de termino e incumplimiento del contrato de compraventa y arrendamiento. Todo ello con independencia de reclamar una cantidad dineraria correspondiente a rentas y cantidades asimiladas a la renta que sostiene le son debidas.Dispone el artículo 250 de la... PRIMERO.-En la demanda inicial del procedimiento tramitado en la primera instancia la parte actora solicita "se declare haber lugar al DESAHUCIO de D. Fernando, mayor de edad, con domicilio sito en Villena, en la DIRECCION000 por EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO, e INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO condenando al demandado al abono de las...

Arrendamientos urbanos. Vivienda. Resolución del contrato. Desahucio. Falta de pago de las rentas. Enervación de la acción de desahucio. ...desahucio a fin de obtener el desalojo de la vivienda y el cobro de la deuda pendiente todo ello con los perjuicios y gastos que supondrá el traslado al juzgado de la presente reclamación de pago..."No obstante, en el punto 2º de la Parte Dispositiva del decreto de admisión a trámite de la demanda, de 28/06/2023 se acuerda: " Dar traslado de la demanda a la parte demandada, y requiérasele para que en el... ...plazo de 10 DIAS desaloje el inmueble, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición del demandante en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio; o, en otro caso, comparezca ante el Tribunal y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones, por las que, a su entender no...

PRIMERO.-La sentencia de instancia estima la demanda de desahucio por precario interpuesta por PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE S.L.U. frente a ignorados ocupantes de DIRECCION000 de Alicante y D. Jenaro, al considerar que los trámites de desahucio eran los adecuados para conseguir el desalojo de la vivienda puesto que el demandado era deudor hipotecario pero... ...la finca por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita su disfrute, la posesión material carente de título y sin pago de merced por el demandado, y el transcurso del plazo de un mes desde que fue requerido el ocupante para el desalojo de la finca, antes de interponer la pertinente demanda de desahucio. Constituye pues la esencia del precario, el uso o disfrute de...

...29 de febrero, FJ 2; 106/2017, de 17 de julio, FJ 1, y 21/2018, de 5 de marzo, FJ 3) la procedencia de acordar la suspensión de aquellas resoluciones judiciales cuya “ejecución conlleva el embargo y adjudicación a un tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles o el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la transmisión del dominio sobre aquellos, con la consiguiente... ..., de 14 de mayo, esto es, hasta el 16 de mayo de 2024, lo que permitiría a la entidad bancaria ejecutante volver a solicitar en cualquier momento la toma de posesión del inmueble subastado.Dicha situación, como ya apreciamos, entre otros, en los AATC 119/2022, FJ 3, y 600/2023, FJ 3, permite advertir el previsible riesgo de que por la entidad bancaria ejecutante se promueva la ejecución del desalojo...

Tribunal Supremo con la defensa de que no debe ser desahuciado de dicho establecimiento, tal y como se acredita mediante auto de 22 de febrero de 2023 de dicho órgano superior, que se aportó en el acto de la vista, por el que acuerda admitir a trámite el recurso interpuesto por su representación procesal; por tanto, si en el año 2024 aún se están defendiendo los intereses del demandante por mantener un... ...mensuales del arrendamiento de 6 apartamentos de su propiedad en pleno centro de DIRECCION002; y a lo anterior se añade que la demandada desalojó al demandante del local del que era propietaria ( DIRECCION000), renunciando a una renta estable de 1.900 euros mensuales, pero, sin embargo, doña Carolina, manifestó como testigo en el acto de la vista (minuto 26:46 de la grabación...