Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 320/2023 AP Barcelona, Rec. 321/2022 de 06 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 320/2023

PRIMERO.- En la demanda rectora del procedimiento, la entidad HIPOCAT 11 FTA ejercita acción de desahucio por extinción del plazo contractual frente a D. Doroteo, en relación con la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de Barcelona. Alega la demandante que es propietaria de dicha vivienda según información registral que aporta, que... ...burofax en fecha 3 de marzo de 2.021, donde se informaba al demandado de la intención de la actora de no renovar el contrato, no obstante lo cual, este se ha negado a desalojar la finca y a entregar las llaves y la posesión al arrendador. La demandada opone, en primer lugar, falta de legitimación activa alegando que la actora es un patrimonio separado carente de personalidad jurídica y capacidad...

Sentencia Civil 262/2023 AP Barcelona, Rec. 553/2021 de 26 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JUAN IGNACIO CALABUIG ALCALA DEL OLMO

Nº de sentencia: 262/2023

, Cáceres -Sección 1ª- 10-5-2004, Teruel -Sección 1ª- 14-9-2004. Otras sentencias hablan por ejemplo de precipitaciones muy importantes ( SAP Barcelona -Sección 11ª- 4-7-2005) o de lluvias de gran importancia (700 litros en 3 días lo que supone más de 200 al día) con desborde de ríos, desalojo de pesonas y con el fenómeno de la gota fría ( SAP Alicante -Sección 8ª- 25-4-2006...

Sentencia Civil 406/2023 AP Barcelona, Rec. 78/2022 de 13 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: SERGIO FERNANDEZ IGLESIAS

Nº de sentencia: 406/2023

...beneficio de justicia gratuita, interpuso el recurso que nos ocupa. SEGUNDO. Sentencia de instancia. Recurso de apelación y oposición de la parte demandante. 1. La Sentencia de instancia estimó la demanda, declarando la efectividad del derecho inscrito a favor de la actora, y condenando a la Sra. Gloria al desalojo de la finca, con apercibimiento de lanzamiento en...

Sentencia Civil 314/2023 AP Barcelona, Rec. 645/2022 de 01 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 314/2023

PRIMERO.- Apela la demandada Sra. Celestina la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario formulada por la demandante Cajamar Caja Rural Sociedad Cooperativa de Crédito, en la condición de propietaria de la vivienda en C/ DIRECCION000 nº NUM000, de Sant Adrià del Besòs, alegando la demandada apelante la falta... ...contrario, se trata de cuestión referida al fondo, que debe ser resuelta en la sentencia, después de permitir a las partes la producción de la prueba pertinente sobre este extremo, con la necesaria contradicción. En concreto, en relación con la legitimación activa para el ejercicio de la acción de desahucio por precario, según el artículo 250.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se...

Sentencia Civil 357/2023 AP Barcelona, Rec. 790/2022 de 22 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 357/2023

...arrendador por cualquier hecho que evidencie la voluntad contraria a la continuación en el arrendamiento; y 3.- que no haya precedido requerimiento. En el mismo sentido, según doctrina reiterada desde las Sentencias del Tribunal Supremo de 16 de noviembre de 1899 y 6 de febrero de 1934, si ha precedido requerimiento, puede desahuciar el arrendador aunque hayan pasado los quince... ...días, y no hay tácita reconducción cuando, antes de los quince días, formula el arrendador demanda de desahucio, aunque no haya precedido requerimiento. En este caso, faltarían, al menos, dos de los tres requisitos mencionados para que pudiera entenderse producida la tácita reconducción del artículo 1566 del Código Civil, a partir del 28 de febrero de 2021, por cuanto precedió...

Sentencia Civil 208/2023 AP La Rioja, Rec. 391/2022 de 19 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP La Rioja

Ponente: FERNANDO SOLSONA ABAD

Nº de sentencia: 208/2023

...ocho meses de antelación a la fecha de desalojo, y abone la renta correspondiente a esas 8 mensualidades de preaviso. - En la cláusula TERCERA de este documento, se introducía una nueva cláusula que, de facto, modificaba la cláusula SEXTA del contrato original, pues se establecía: " desde la firma del presente anexo las partes acuerdan que la renta vigente en cada momento será... ...meses de antelación y abonando la renta correspondiente a esas 8 mensualidades de preaviso. 3.- Mucho antes de la crisis sanitaria derivada del covid 19, se presentó por los actores demanda de juicio de desahucio que dio lugar correspondiente a los autos número 1367/2019 del Juzgado de igual clase número 5 de Logroño; en el que la parte demandada se personó enervando la acción de...

Sentencia Civil 301/2023 AP Barcelona, Rec. 931/2021 de 31 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA SANAHUJA BUENAVENTURA

Nº de sentencia: 301/2023

PRIMERO.-GRAMINA HOMES S.L. interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario ( artículo 250.1. 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil), contra los IGNORADOS OCUPANTES DE CALLE000, N. NUM000 DE PALLEJÀ (BARCELONA), solicitando: " 1º. Declare haber lugar al desahucio por precario de la finca sita en CALLE000, N... . NUM000 DE PALLEJÀ (BARCELONA). 2º. Condene a los demandados a desalojar dicha finca, dejándola libre, vacua y expedita a disposición de mi principal bajo apercibimiento de lanzamiento si no proceden a su desalojo. 3º. Se condene asimismo a los demandados a satisfacer las costas del presente procedimiento." El Sr. Faustino se opuso, y expuso los antecedentes judiciales...

Sentencia Civil 311/2023 AP Tarragona, Rec. 78/2022 de 08 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 311/2023

...dominio de la parte actora, adverado por la certificación registral acompañada a la demanda sin contradicción. No se alega ni acredita título alguno oponible al titular inscrito.Refirió la parte demandada al oponerse que el procedimiento adecuado en el caso de autos era el juicio verbal de desahucio por falta de pago de renta previsto en el artículo 250.1.1 de la LEC y que el suplico de la... ...demanda no se adecuaba al proceso instado del artículo 250.1.7 de la LEC. Pues bien, difícilmente puede promoverse la procedencia de un proceso de desahucio por falta de pago de la renta si ni siquiera se alega, mucho menos se acredita, la existencia de un contrato de arrendamiento. El proceso del artículo 250.1.7 de la LEC es evidentemente adecuado para recuperar la posesión de una...

Sentencia Civil 523/2023 AP Jaén, Rec. 1797/2022 de 18 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: MONICA CARVIA PONSAILLE

Nº de sentencia: 523/2023

...relevantes, y haya omitido sacar conclusiones de las que no ha considerado relevantes ... ". TERCERO.- El primer motivo de apelación (nulidad de la vista oral del juicio verbal de desahucio) se desestima. Alega el apelante que el juez a quo no se pronunció en el acto de la vista sobre la admisión de las pruebas propuestas por las partes y que aun cuando pueda alegarse que... ...demandante en el acto del juicio de unas alegaciones complementarias que suponen una auténtica mutatio libelis prohibida por el art. 412 LEC y, lo que es más grave, alegaciones complementarias que se introducen en la fijación de los hechos controvertidos. Según el apelante, son antecedentes relevantes, los siguientes: A. Se formula por UNICAJA y LICO LEASING demanda de desahucio...

Sentencia Contencioso-Administrativo 603/2023 TSJ Galicia, Rec. 240/2021 de 12 de julio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Galicia

Ponente: MARIA AMALIA BOLAÑO PIÑEIRO

Nº de sentencia: 603/2023

...opone a lo solicitado. En relación con esta cuestión debe señalarse por una parte que el recurrente incluye en su demanda ciertos conceptos tales como (ser resarcido por los gastos causados por el desalojo de pabellón y traslado de residencia, cese en el destino durante 7 meses o imposibilidad de pedir destino en la Comandancia de A Coruña), que no pueden ser...