Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil 333/2023 AP Madrid, Rec. 295/2022 de 20 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: RAMON BELO GONZALEZ

Nº de sentencia: 333/2023

..., se entenderá extinguido el arrendamiento y se promoverá demanda judicial para forzar el desalojo. En todo caso, aunque manifestase usted voluntad de permanecer en el piso, la parte arrendadora se reserva las acciones legales que le asistan, entendiendo que, mientras no se demuestre lo contrario, se habría operado una cesión inconsentida del contrato...

Sentencia Civil 313/2023 AP Madrid, Rec. 180/2023 de 13 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA ANGELES MARTINEZ DOMINGUEZ

Nº de sentencia: 313/2023

PRIMERO.- Por la representación procesal de ACONDICIONAMIENTO Y LOGÍSTICA INTEGRAL, S.L. se formuló demanda de desahucio por precario contra Dª Marina respecto a la vivienda sita en el PASEO000 NUM000, de DIRECCION000 y sus anejos. Se sustentaba dicha pretensión en que el mencionado inmueble constituyó la vivienda del matrimonio formado... ..., posteriormente, en virtud del contrato de arrendamiento suscrito el 1 de enero de 2018 con D. Darío, a requerimiento de la agencia tributaria, para regularizar la situación fiscal de la sociedad. El mencionado contrato de arrendamiento ha sido resuelto por sentencia firme dictada en el juicio de desahucio por falta de pago núm. 1422/2018 del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Alcobendas...

Sentencia Contencioso-Administrativo 622/2023 TSJ Madrid, Rec. 97/2023 de 21 de julio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 622/2023

Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid a favor de ocupantes, sin título suficiente, anteriores al 1 de enero de 2016. Ello porque, conforme a la Exposición de Motivos, "[l]a situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a... ...últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid habitadas sin título suficiente, en calidad de domicilio...

Sentencia Civil 314/2023 AP Madrid, Rec. 730/2022 de 10 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: INMACULADA MELERO CLAUDIO

Nº de sentencia: 314/2023

. Las Partes manifiestan que el obligado cumplimiento y el preaviso posterior es un elemento esencial del presente Contrato que las partes han convenido teniendo en cuenta el resto de las condiciones acordadas...... A la expiración del arrendamiento, de su resolución por cualquiera de las partes o de su resolución judicial, la Arrendataria está obligada al desalojo del Inmueble... ..., dejándolo vacío y a disposición de la Arrendadora. Si ello no fuese así, deberá abonar en concepto de cláusula penal, una indemnización de MIL EUROS (1.000 Euros) por cada día que demore el desalojo o entrega de lleves. La Arrendataria autoriza desde este acto para que producido cualesquiera de los supuestos anteriores la Arrendadora pueda libremente acceder al Inmueble, vaciar el mismo y tomar posesión...

Sentencia Civil 141/2023 AP Huesca, Rec. 25/2017 de 04 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Huesca

Ponente: MARIANO EDUARDO SAMPIETRO ROMAN

Nº de sentencia: 141/2023

..., sentencias de 1 de marzo de 1954 y 1 de junio de 1965 entre otras muchas, citada por la de 23 de diciembre de 1999. En la acción reivindicatoria, la posesión que hay necesidad de acreditar es, precisamente, la de los demandados que la ostentan y que la acción pretende dejar sin efecto con su desalojo y con su reintegro a su titular dominical que ejercita la acción con esta...

Sentencia Civil 466/2023 AP Lleida, Rec. 703/2022 de 30 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lleida

Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 466/2023

...la nostra recent Sentència 217/2023, de 2 de març, en la qual indiquem això següent: PRIMERO.- La Sra. Nuria interpone recurso contra la sentencia que estima la demanda de desahucio por precario alegando como motivo de recurso error la infracción de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de juliol, de Mesures Urgents per Afrontar l'Emergéncia en l'Ambit del'Habitatge i la Pobresa... ...la recurrente no pueden ser atendidas. En numerosas ocasiones ha declarado esta Sala que la finalidad o el objeto del proceso civil de desahucio por precario es la tutela del derecho a la posesión real de su titular (en este caso, como consecuencia de su derecho de propiedad), frente a quien ostenta la tenencia del bien o su posesión careciendo de título válido y eficaz que la legitime, de modo que...

Sentencia Civil 344/2023 AP Lugo, Rec. 477/2023 de 28 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lugo

Ponente: ANA MARIA BARRAL PICADO

Nº de sentencia: 344/2023

DESAHUCIO... ...el estado de alarma de los desahucios de vivienda en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa residencial. Posteriormente se ha ampliado dicha prórroga hasta el 31 de diciembre de 2.022 (RD-ley 11/2020, de 31 de marzo). Y dichas medidas han vuelto ha ser prorrogadas hasta el 30 de junio de 2.023 en virtud de Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de... ...conformidad con lo previsto en este artículo, un incidente de suspensión extraordinaria del desahucio o lanzamiento ante el Juzgado por encontrarse en una situación de vulnerabilidad económica que le imposibilite encontrar una alternativa habitacional para sí y para las personas con las que conviva. Así mismo, si no estuviese señalada fecha para el lanzamiento, por no haber transcurrido el plazo de...

Sentencia Civil 223/2023 AP Guadalajara, Rec. 528/2022 de 20 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Guadalajara

Ponente: MARIA ELENA MAYOR RODRIGO

Nº de sentencia: 223/2023

DESAHUCIO... Instancia estimó íntegramente la demanda y la ampliación y modificación de la misma, declarando haber lugar al desahucio por precario solicitado, condenando al demandado a desalojar la vivienda, al entender, conforme la STS de 21 de diciembre de 2020, que no se está ante una falta de título sino ante un posible exceso en el ejercicio de tal derecho, exceso que es determinado por el uso en... PRIMERO. Resumen de los antecedentes del recurso de apelación. El procedimiento se sigue por la demanda original de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario, ampliada y modificada con posterioridad, interpuesta por una hermana frente a un hermano, ambos y una tercera hermana coherederos de su padre, en relación con una vivienda sita en la...

Sentencia Civil 249/2023 AP A Coruña, Rec. 244/2023 de 21 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RAFAEL JESUS FERNANDEZ-PORTO GARCIA

Nº de sentencia: 249/2023

Código Civil, terminó suplicando se dictase sentencia declarando la resolución del contrato, condenando a la demandada al desalojo del local, con costas. 6.º) Doña Benita se opuso a la demanda exponiendo el proyecto que quería desarrollar conjuntamente con doña Purificacion para aprovechar las recíprocas actividades, de ahí el nombre de "sinergia", que doña... ...se encuentra, madre de una de las arrendatarias y deseando desalojar a la otra que le paga una rente exigua, le llevó a dar respuestas contradictorias. Desde el principio conocía que la finalidad del arrendamiento era, tras una costosa reforma, llevar a cabo la prestación de servicios múltiples relacionados con la psicología, la logopedia y otros más o menos afines. Sabía cuál era la finalidad, y...

Sentencia Civil 302/2023 AP A Coruña, Rec. 325/2023 de 14 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RAFAEL JESUS FERNANDEZ-PORTO GARCIA

Nº de sentencia: 302/2023

DESAHUCIO... Carlos Jesús se hizo un pago de 14.076 euros. 4.º) El 25 de octubre de 2021 don Samuel formuló demanda en procedimiento verbal por razón de la materia contra don Carlos Jesús, ejercitando una acción de desahucio por impago de la fianza, pues pese a ser una obligación legal ex artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, no ingresó las dos... ...de Sajaedu, S.L. como parte demandada». 9.º) Tras la correspondiente tramitación se dictó apreciando «una falta de legitimación sobrevenida por parte de quien era inicialmente el arrendatario, D. Carlos Jesús, pues el único legitimado para soportar las consecuencias instadas en la demanda- resolución del contrato y desalojo de la nave- es, como consecuencia de la cesión...