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Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 379/2016, 23-06-2021
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
...sus viviendas, eludiendo de esta forma que la sentencia recurrida analizando el relato fáctico de la demanda y lo actuado en el procedimiento concluye que la revocación del auto citado lo fue por no haber observado el principio de contradicción en la incidencia sentenciada a raíz de la petición de autorización de entrada formulada por el Ayuntamiento de Madrid para proceder al desalojo de la finca...
...el traslado de dicha petición a los vecinos del inmueble y así oírles para poder contradecir la necesidad del desalojo . Omisión inexcusable de la Sra. Magistrada que es calificada de culposa pero que no es suficiente para que pueda derivarse su responsabilidad ya que falta la relación de causalidad entre la omisión en que se incurrió y la pérdida de la vivienda que se solicita como perjuicio...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 144/2021, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 320/2019, 10-05-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha
Ponente: RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 144/2021
...parte actora contra resolución del Ayuntamiento demandado de fecha 19-I-18, sobre declaración de ruina física inminente del inmueble sito en PLAZA000 núm. NUM000, con adopción de medidas de carácter urgente consistentes en la demolición inminente de la parte delantera de los edificios siniestrados, apuntalamiento de los soportales colindantes a los edificios siniestrados y el desalojo inmediato de...
...son el desalojo del inmueble, y las medidas de seguridad de la construcción que se determinen al objeto de evitar los peligros que puedan existir sobre las personas y los bienes. Siendo en este limitado ámbito de aplicación donde se establece la responsabilidad del propietario que tiene dos notas definitorias:a) Alcanza al importe abonado por la entidad municipal dentro de las concretas obras que se...
Auto ADMINISTRATIVO Nº 96/2021, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 289/2021, 30-06-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: MARTINEZ, RAQUEL HERMELA REYES
Nº de sentencia: 96/2021
...las mismas condiciones que las establecidas en el punto 3.2 de esta orden foral.4.4. No estará permitida la pista de baile o espacio habilitado para su uso.4.5. En general, deberán aplicarse las condiciones previstas específicamente para la prestación del servicio en los establecimientos de hostelería y restauración.4.6. El horario máximo de cierre serán las 4:00, incluido desalojo . 5.-Hoteles y...
Sentencia CIVIL Nº 35/2021, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 39/2021, 06-05-2021
DESAHUCIO ...
PRIMERO.-La sentencia recurrida estima la acción de desahucio por precario ejercitada por el demandante sobre las viviendas identificadas como CALLE000 número NUM000, NUM001 planta, puerta NUM002 y puerta NUM003, de esta localidad, actuando el actor en beneficio de la comunidad hereditaria, como hijo del titular inscrito de los citados inmuebles, que a su vez sería el abuelo de los dos...
...mismos, ostentaría la posesión de las viviendas como heredera legítima del titular registral, lo que puso de manifiesto en el Juzgado mediante escrito presentado el 21 de febrero de 2.020, de modo que la sentencia que acuerda el lanzamiento le ocasiona indefensión, al no haber sido traía a juicio ni poder defenderse.Finalmente, se afirma que se han incumplido los requisitos del desahucio por precario...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Melilla
Ponente: TORRES SEGURA, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 35/2021
Sentencia CIVIL Nº 277/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 152/2020, 26-04-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO
Nº de sentencia: 277/2021
PRIMERO.-Con la demanda inicial la actora, DIRECCION000 CB, propietaria de una vivienda se dirige contra DON Romulo Y DOÑA Ofelia, arrendatarios de la misma en virtud de contrato de arrendamiento de vivienda otorgado en fecha 1 de abril de 2017, en ejercicio de una acción de desahucio por falta de pago a la que acumula la acción de reclamación de rentas impagadas, alegando que la parte...
...demandados al desalojo , así como al pago de la suma de 1.470 euros, más las rentas que se devenguen hasta el efectivo reintegro de la posesión.En el acto de la vista, la parte actora sostuvo el impago de las mensualidades arrendaticias desde enero de 2019 hasta octubre de 2019 (ambas incluidas) -habiéndose actualizado la renta en abril de 2019-, si bien admitió que desde agosto de 2019 se habían efectuado...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 80/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 55/2020, 17-03-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MERINO JIMENEZ, MARIA ASUNCION
Nº de sentencia: 80/2021
...apartado de la reclamación por aplicación del mencionado principio.Por otra parte, en cuanto a la indemnización por rápida ocupación tiene por finalidad, según la norma quinta del artículo 52 LEF, compensar los perjuicios derivados de la rápida ocupación, es decir, del urgente desalojo del terreno, . Se trata de una indemnización casuística, como tal dependiente de las concretas circunstancias de cada...
Sentencia CIVIL Nº 124/2021, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 649/2020, 17-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA
Nº de sentencia: 124/2021
No se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución apelada en lo que no se oponga a los contenidos en estaPRIMERO.-La cuestión planteada por la parte apelante, DON Carlos Ramón es si procede desestimar la demanda de desahucio por precario instada por DON Jesús Manuel en nombre propio y en representación de la HERENCIA YACENTE DE DOÑA Sabina respecto de la vivienda sita en Puerto de...
Sagunto, C/ DIRECCION000 nº NUM000, piso NUM000 pta NUM001.SEGUNDO.-El juzgador de instancia considero:'PRIMERO:En la presente relación jurídica procesal se ejercita por la actora una acción de desahucio de la vivienda sita en Puerto de Sagunto C/ DIRECCION000, piso NUM000, pta NUM001, la cual esta usando en exclusiva y en precario el demandado al considerar que dicho bien pertenece a la...
Sentencia CIVIL Nº 183/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 202/2019, 23-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR
Nº de sentencia: 183/2021
PRIMERO.Se interpone por la representación de la actora la entidad Buildingcenter S.A.U. demanda frente a Don Jon ejercitando acción de desahucio por expiración del término contractual en base a los siguientes hechos :' 1.-Que BUILDINGCENTER, S.A.U. es propietaria de la vivienda sita en Marbella, en la CALLE000 bloque NUM000, NUM001, puerta NUM002, de la plaza de garaje nº NUM003 y el...
...ello interesa se declare extinguido por expiración del plazo de duración el contrato de arrendamiento de 1 de noviembre de 2011 de la vivienda situada en Marbella, CALLE000 bloque NUM000, NUM001, puerta NUM002 de la plaza de garaje NUM003 y del trastero NUM004 del edificio y se condene al demandado a que lo desaloje , con ejecución directa del lanzamiento, más imposición de costas.'El demandado...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 228/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 873/2019, 26-04-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANZ HEREDERO, JOSÉ DANIEL
Nº de sentencia: 228/2021
...actora ha instado otras acciones para el desalojo de las viviendas ocupadas ilegalmente reconociendo que existen inquilinos legales lo que demuestra que el Ayuntamiento de Parla cumplió con sus obligaciones contractuales al facilitar el listado de inquilinos sin que la actora haya manifestado en ningún momento al Ayuntamiento de Parla que hubiera viviendas vacías y que el Ayuntamiento le facilitara un...
...ordinaria del inmueble, no pudiendo realizar las actuaciones de mantenimiento, conservación y restauración que requiere el inmueble. Basta con desalojar a los ocupantes ilegales de las viviendas, reparar los desperfectos y realizar el mantenimiento del inmueble y proceder a adjudicar los contratos de arrendamiento temporales conforme establece el contrato de derecho de superficie. No se trata de una...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 341/2021, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 211/2020, 30-04-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Asturias
Ponente: GÓMEZ GARCÍA, LUIS ALBERTO
Nº de sentencia: 341/2021
...hacerlo, la Administración las ejecutará, pasando al obligado el cargo correspondiente. Si, además, hubiese peligro o riesgo inminente en la demora, la notificación dirigida a los ocupantes expresará el plazo para el desalojo del inmueble, con apercibimiento de desahucio en vía administrativa. La declaración de ruina no exime al propietario del inmueble del deber de solicitar licencia urbanística para...
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Desalojo
Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 379/2016, 23-06-2021
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
...sus viviendas, eludiendo de esta forma que la sentencia recurrida analizando el relato fáctico de la demanda y lo actuado en el procedimiento concluye que la revocación del auto citado lo fue por no haber observado el principio de contradicción en la incidencia sentenciada a raíz de la petición de autorización de entrada formulada por el Ayuntamiento de Madrid para proceder al desalojo de la finca...
...el traslado de dicha petición a los vecinos del inmueble y así oírles para poder contradecir la necesidad del desalojo . Omisión inexcusable de la Sra. Magistrada que es calificada de culposa pero que no es suficiente para que pueda derivarse su responsabilidad ya que falta la relación de causalidad entre la omisión en que se incurrió y la pérdida de la vivienda que se solicita como perjuicio...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 144/2021, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 320/2019, 10-05-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha
Ponente: RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 144/2021
...parte actora contra resolución del Ayuntamiento demandado de fecha 19-I-18, sobre declaración de ruina física inminente del inmueble sito en PLAZA000 núm. NUM000, con adopción de medidas de carácter urgente consistentes en la demolición inminente de la parte delantera de los edificios siniestrados, apuntalamiento de los soportales colindantes a los edificios siniestrados y el desalojo inmediato de...
...son el desalojo del inmueble, y las medidas de seguridad de la construcción que se determinen al objeto de evitar los peligros que puedan existir sobre las personas y los bienes. Siendo en este limitado ámbito de aplicación donde se establece la responsabilidad del propietario que tiene dos notas definitorias:a) Alcanza al importe abonado por la entidad municipal dentro de las concretas obras que se...
Auto ADMINISTRATIVO Nº 96/2021, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 289/2021, 30-06-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: MARTINEZ, RAQUEL HERMELA REYES
Nº de sentencia: 96/2021
...las mismas condiciones que las establecidas en el punto 3.2 de esta orden foral.4.4. No estará permitida la pista de baile o espacio habilitado para su uso.4.5. En general, deberán aplicarse las condiciones previstas específicamente para la prestación del servicio en los establecimientos de hostelería y restauración.4.6. El horario máximo de cierre serán las 4:00, incluido desalojo . 5.-Hoteles y...
Sentencia CIVIL Nº 35/2021, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 39/2021, 06-05-2021
DESAHUCIO ...
PRIMERO.-La sentencia recurrida estima la acción de desahucio por precario ejercitada por el demandante sobre las viviendas identificadas como CALLE000 número NUM000, NUM001 planta, puerta NUM002 y puerta NUM003, de esta localidad, actuando el actor en beneficio de la comunidad hereditaria, como hijo del titular inscrito de los citados inmuebles, que a su vez sería el abuelo de los dos...
...mismos, ostentaría la posesión de las viviendas como heredera legítima del titular registral, lo que puso de manifiesto en el Juzgado mediante escrito presentado el 21 de febrero de 2.020, de modo que la sentencia que acuerda el lanzamiento le ocasiona indefensión, al no haber sido traía a juicio ni poder defenderse.Finalmente, se afirma que se han incumplido los requisitos del desahucio por precario...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Melilla
Ponente: TORRES SEGURA, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 35/2021
Sentencia CIVIL Nº 277/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 152/2020, 26-04-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO
Nº de sentencia: 277/2021
PRIMERO.-Con la demanda inicial la actora, DIRECCION000 CB, propietaria de una vivienda se dirige contra DON Romulo Y DOÑA Ofelia, arrendatarios de la misma en virtud de contrato de arrendamiento de vivienda otorgado en fecha 1 de abril de 2017, en ejercicio de una acción de desahucio por falta de pago a la que acumula la acción de reclamación de rentas impagadas, alegando que la parte...
...demandados al desalojo , así como al pago de la suma de 1.470 euros, más las rentas que se devenguen hasta el efectivo reintegro de la posesión.En el acto de la vista, la parte actora sostuvo el impago de las mensualidades arrendaticias desde enero de 2019 hasta octubre de 2019 (ambas incluidas) -habiéndose actualizado la renta en abril de 2019-, si bien admitió que desde agosto de 2019 se habían efectuado...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 80/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 55/2020, 17-03-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MERINO JIMENEZ, MARIA ASUNCION
Nº de sentencia: 80/2021
...apartado de la reclamación por aplicación del mencionado principio.Por otra parte, en cuanto a la indemnización por rápida ocupación tiene por finalidad, según la norma quinta del artículo 52 LEF, compensar los perjuicios derivados de la rápida ocupación, es decir, del urgente desalojo del terreno, . Se trata de una indemnización casuística, como tal dependiente de las concretas circunstancias de cada...
Sentencia CIVIL Nº 124/2021, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 649/2020, 17-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA
Nº de sentencia: 124/2021
No se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución apelada en lo que no se oponga a los contenidos en estaPRIMERO.-La cuestión planteada por la parte apelante, DON Carlos Ramón es si procede desestimar la demanda de desahucio por precario instada por DON Jesús Manuel en nombre propio y en representación de la HERENCIA YACENTE DE DOÑA Sabina respecto de la vivienda sita en Puerto de...
Sagunto, C/ DIRECCION000 nº NUM000, piso NUM000 pta NUM001.SEGUNDO.-El juzgador de instancia considero:'PRIMERO:En la presente relación jurídica procesal se ejercita por la actora una acción de desahucio de la vivienda sita en Puerto de Sagunto C/ DIRECCION000, piso NUM000, pta NUM001, la cual esta usando en exclusiva y en precario el demandado al considerar que dicho bien pertenece a la...
Sentencia CIVIL Nº 183/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 202/2019, 23-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR
Nº de sentencia: 183/2021
PRIMERO.Se interpone por la representación de la actora la entidad Buildingcenter S.A.U. demanda frente a Don Jon ejercitando acción de desahucio por expiración del término contractual en base a los siguientes hechos :' 1.-Que BUILDINGCENTER, S.A.U. es propietaria de la vivienda sita en Marbella, en la CALLE000 bloque NUM000, NUM001, puerta NUM002, de la plaza de garaje nº NUM003 y el...
...ello interesa se declare extinguido por expiración del plazo de duración el contrato de arrendamiento de 1 de noviembre de 2011 de la vivienda situada en Marbella, CALLE000 bloque NUM000, NUM001, puerta NUM002 de la plaza de garaje NUM003 y del trastero NUM004 del edificio y se condene al demandado a que lo desaloje , con ejecución directa del lanzamiento, más imposición de costas.'El demandado...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 228/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 873/2019, 26-04-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANZ HEREDERO, JOSÉ DANIEL
Nº de sentencia: 228/2021
...actora ha instado otras acciones para el desalojo de las viviendas ocupadas ilegalmente reconociendo que existen inquilinos legales lo que demuestra que el Ayuntamiento de Parla cumplió con sus obligaciones contractuales al facilitar el listado de inquilinos sin que la actora haya manifestado en ningún momento al Ayuntamiento de Parla que hubiera viviendas vacías y que el Ayuntamiento le facilitara un...
...ordinaria del inmueble, no pudiendo realizar las actuaciones de mantenimiento, conservación y restauración que requiere el inmueble. Basta con desalojar a los ocupantes ilegales de las viviendas, reparar los desperfectos y realizar el mantenimiento del inmueble y proceder a adjudicar los contratos de arrendamiento temporales conforme establece el contrato de derecho de superficie. No se trata de una...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 341/2021, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 211/2020, 30-04-2021
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Asturias
Ponente: GÓMEZ GARCÍA, LUIS ALBERTO
Nº de sentencia: 341/2021
...hacerlo, la Administración las ejecutará, pasando al obligado el cargo correspondiente. Si, además, hubiese peligro o riesgo inminente en la demora, la notificación dirigida a los ocupantes expresará el plazo para el desalojo del inmueble, con apercibimiento de desahucio en vía administrativa. La declaración de ruina no exime al propietario del inmueble del deber de solicitar licencia urbanística para...