Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 212/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 683/2019, 30-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 212/2020

...la celebración de un contrato el 1 de Septiembre de 2016 que la arrendataria, en otro caso, no hubiera celebrado.El 30 de Marzo de 2017 se notificó a Heras Beauty, S.L. el inicio de las obras para adopción de medidas de seguridad, obligando al desalojo de la arrendataria el 5 de Mayo de 2017. La ejecución de obras incluyó la colocación de vigas de madera en el local, impidiendo su uso, así como la... ...la arrendataria se viera obligada a su desalojo. Según el informe del Ayuntamiento de 15 de Diciembre de 2017, dichas obras tuvieron un periodo de ejecución de cuatro meses, sin gravamen por ello para la arrendataria que contemplaba obras de reforma del local durante 9 meses. No está probado que el local fuera inhábil para su uso durante aquéllas obras. En la cláusula primera del contrato se pactó...

Sentencia CIVIL Nº 281/2020, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 605/2018, 17-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 281/2020

..., renovándose , según esta parte, mes a mes si bien antes de llegar el vencimiento del mes de junio de 2016, la demandante remitió carta por conducto notarial a la demandada en la que se hacía constar que se declaraba vencido el contrato al término del mes de Julio y que debía desalojarlo el 1 de Agosto, sin que la demandada contestar a dicho requerimiento y encontrándose aún ocupando el localLa demandada se... ...la propiedad con apercibimiento de lanzamiento, caso de no desalojarla voluntariamente, y con expresa condena en costas. Razona el juzgador en su sentencia, tras efectuar diversas consideraciones generales, que nos encontramos en el caso presente ante un arrendamiento para uso distinto de vivienda, contemplado en el artículo 3 LAU 1994, el que se rige, según el apartado 1 de su artículo 4, de...

Sentencia CIVIL Nº 266/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 819/2019, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 266/2020

...y por cualquier concepto, la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta la parte actora.2.- Condenar a la parte demandada a que desaloje y deje libre y a disposición de la entidad actora la indicada finca, bajo apercibimiento a la parte demandada de procederse al lanzamiento si no verifica el desalojo dentro del plazo legal.3.- Imponer el pago de las costas procesales a la parte demandada.Los...

Sentencia CIVIL Nº 80/2019, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 248/2018, 29-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 80/2019

...familiar debe quedar desalojada por ambas partes, y ser puesta de inmediato a la venta en una o varias inmobiliarias o profesionales del ramo, a fin de que con el importe adquirido se lleve a cabo la liquidación de la sociedad conyugal entregando el mismo a ambas partes por mitad. Igualmente solicita que la pensión alimenticia a cargo del padre sea abonada directamente por el mismo a los hijos por medio... ...solicita el recurrente, el desalojo de la vivienda para ser puesta a la venta en distintas inmobiliarias, pues para ello existe un procedimiento específico en el capítulo II del título II del libro IV de la Ley de Enjuiciamiento Civil, contemplando el artículo 809.1, apartado cuarto, la posibilidad de adopción de medidas relativas a la administración y disposición de los bienes incluidos en el inventario...

Sentencia CIVIL Nº 218/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 427/2018, 22-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 218/2019

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la parte actora, Agència de l'Habitatge de Catalunya, ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en DIRECCION000 , número NUM000 , NUM001 NUM002 , de Vic. Alegó que la SAREB, propietaria de la citada vivienda de protección oficial, en virtud de escritura pública de 21 de diciembre de 2012, le cedió... ...su hija, menor de edad, que fue engañada por el citado, quien se hallaba en paradero desconocido, y que, desde que descubrió quién era la propietaria de la vivienda, había intentado llegar a un acuerdo, para formalizar un nuevo contrato de arrendamiento, sin resultado. Alegó que el desalojo de la vivienda le causaría un gran perjuicio económico, al tener su vida organizada alrededor de la misma.La...

Sentencia CIVIL Nº 261/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 258/2019, 05-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO

Nº de sentencia: 261/2020

...ampare su posesión, por lo que la demanda ha de ser estimada, debiendo confirmarse la sentencia de primera instancia que, dando lugar al desahucio, condena a los demandados al desalojo de la vivienda.Así las cosas, no hay duda de que, desde el punto de vista jurídico, la ocupación por parte de la apelante de la finca litigiosa constituye una situación de precario que debe cesar cuando desaparece la... PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por BBVA RMBS 3 FONDO DE TITULIZACION DE ACTIVOS (que comparece a través de EUROPEA DE TITULIZACION SA), propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 NUM000 de Badalona, contra los ignorados ocupantes de la misma y contra la identificada como tal, DOÑA Sofía , quienes la...

Sentencia CIVIL Nº 304/2020, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 250/2020, 29-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 304/2020

...», indicándoles que «para coordinar la entrega de llaves» se pongan en contacto con 'Tecnotramit', en Barcelona, firmando «Equipo de Gestión Alquilovers».5º.- El 20 de septiembre de 2019 'Inversiones Inmobiliarias Limera, S.L.U.' formuló demanda en procedimiento verbal por razón de la materia contra doña Delfina y a don Pedro , ejercitando una acción de desahucio por expiración del término.Los demandados se... 'Alquilovers'.6º.- Tras la correspondiente tramitación se dictó sentencia rechazando la excepción de falta de legitimación activa, porque le habían notificado en su momento el cambio de titularidad y la intención de no prorrogar el contrato, por lo que estimó íntegramente la demanda, declarando la extinción del contrato, condenando al desalojo de los demandados y al pago de las mensualidades que...

Sentencia CIVIL Nº 484/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1049/2019, 10-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 484/2020

1.- En la demanda que SAREB SA formuló en ejercicio de acción de desahucio por precario, contra Hernan E IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITUADA EN CARRER DIRECCION000, NUM000, Es NUM002, NUM002, DE BADALONA el primero comparecido en las actuaciones y los segundo en situación de rebeldía procesal, señaló que la referida finca los demandados la ocupaban sin título alguno y sin pagar renta o... ...merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Hernan estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de SAREB SA...

Sentencia CIVIL Nº 301/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 711/2019, 08-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 301/2020

...propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Luis Angel , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor en favor SAREB SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017... ...de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero; 557/2013, 19 de septiembre; 545/2014, de 1 de octubre). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores". A lo que habría que añadir la...

Sentencia CIVIL Nº 3/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 779/2019, 16-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 3/2020

..., la suma que como renta se estaba abonando, hasta el completo desalojo, por ser la contraprestación por la utilización del inmueble y la imposibilidad del titular de poder disponer del mismo ( STS 16-3-2012, rec. 2214/2008).La cuantía mensual reclamada coincide con la de la renta pactada y así debe admitirse, por ser la justa contraprestación que por la ocupación las partes admitieron, debiendo la... ...parte demandada abonar la cuantía de 1226,35 € hasta la demanda más aquella que hasta el desalojo se produzca a razón de 245,27 €/mes.Estando consignadas las cantidades que como rentas la parte demandada consideraba debidas, no procede imponer el pago de intereses moratorios, al no existir voluntad de impago, ni retraso, puesto que el arrendador no pasó los recibos al cobro ( art. 1100 y ss. CC...