Jurisprudencia sobre Desalojo.

...la acción de desahucio por razón de que meses antes al ejercicio de dicha acción, de consuno con su propietaria, ya había desalojado y puesto a su disposición desde el 1 de abril de 2109 la plaza de garaje litigiosa, como podía acreditar documentalmente, puso de manifiesto, además, la inexistencia de deuda alguna con la actora, estando al corriente del pago de todas las rentas, como reiteradamente... ...emails dirigidos a la misma-, propició el ejercicio de una acción de desahucio totalmente infundada, por cuanto que, varios meses antes al momento de interesar su declaración, -la demanda fue admitida el 14 de octubre de 2019-, y desde el día siguiente al de la expiración del plazo contractual (expiraba el 31-3-2019), el demandado había desalojado el inmueble y éste, mediante e mail de 6-4-2029, se lo...

PRIMERO.- Por Dña. Marta se formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas adeudadas, contra la entidad Idea Oposiciones, S.L. y Dña. Milagrosa , recayendo en la instancia sentencia parcialmente estimatoria de la demanda. Por la representación procesal tanto de Dña. Marta como de la entidad Idea Oposiciones, S.L. se interponen sendos recursos... ...complejas. Al respecto debemos señalar que la actora ejercita una demanda de desahucio por falta de pago de la renta del local de negocio arrendado a la recurrente sito en la CALLE000 de esta ciudad, basada en el impago de la renta y demás cantidades asimiladas. Cuando se invoca la existencia de 'cuestiones complejas' de las que resultaría que no sería éste el procedimiento adecuado para resolver, la...

...construcción de la nueva vivienda, sino que incluye igualmente, en su apartado 3º los gastos de desalojo, mudanza y alquiler de guardamuebles y realojo temporal, lo que puede constituir una indemnización por el abandono de la vivienda durante la reconstrucción, pero que no puede ser incluido dentro del presupuesto de ejecución material, como se hace por el perito pues no son gastos de construcción... ...una partida que no guarda relación con la nueva construcción al incluirse dentro de la valoración de los gastos de desalojo, que se fija a tanto alzado y resulta excesiva pues sólo habría que prestar una fianza para el caso de arrendamiento de una vivienda por los propietarios.b.- Partidas que deben de ser incluidas íntegramente en la indemnización:· Partidas 1º.2, correspondiente al estudio...

...alquilado por la recurrente; sin embargo, una vez que de Carris desalojó el hotel, han iniciado nuevas negociaciones, por lo que su declaración sería muy importante a fin de determinar los términos en que la arrendadora planteó la relación arrendaticia en ambos momentos.En lo que respecta la denegación de la prueba solicitada con base en hechos nuevos, la recurrente alega que el objeto del litigio estriba... ...en la reclamación de daños y perjuicios contra Pazos de Congresos por responsabilidad contractual, por incumplimiento de las obligaciones respecto del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes. Que el contrato de arrendamiento suscrito entre la demandada y el Grupo Hotusa, arrendatario posterior al desahucio de la recurrente, acreditaría, a la vista de su contenido, que la cuantía de la...

...pasivo necesario, no puede ser acogida. Apreciada la clara procedencia de la acción de desahucio por precario respecto del demandado apelante, y de su condena al desalojo de la vivienda indebidamente ocupada por el mismo, la eventual realidad de otros poseedores de la vivienda además del demandado, hecho por demás no acreditado, no puede impedir la efectividad de la sentencia recaída en el proceso, al... ...caso, la parte actora ejercita una acción de desahucio por precario, dirigiendo la demanda contra los ignorados ocupantes de una vivienda de su propiedad.El art. 437.3 bis de la LEC establece lo que sigue: Cuando se solicitase en la demanda la recuperación de la posesión de una vivienda o parte de ella a la que se refiere el párrafo segundo del numeral 4.º del apartado 1 del artículo 250, aquélla...

...mediante denuncia interpuesta en fecha 12 de septiembre de 2017, Sareb, S.A. había interesado ya en sede penal el desalojo de la vivienda y la recuperación de la posesión a su favor.IV. Por lo demás, la invocación por parte del apelante de normas y doctrina legal referidas a la situación de precario o al procedimiento de desahucio resulta inocua en el seno de un procedimiento de protección de derechos...

...fuera la razón por la que acabe dejando la vivienda -, de hecho, la misma cláusula dice '....tras su desalojo (que en puridad equivaldría a forzoso, previo desahucio) o marcha de la vivienda(que por oposición a lo anterior, lo sería entonces voluntario del inquilino) - lo hubiera hecho dejando tras sí la causación de daños en la misma por actos vandálicos ; puesto que si tal es lo que sucede, que... ...presente procedimiento, a sostenerse por la aseguradora, la inexistencia de cobertura, aún por lo que hace a esta cuestión de indemnización por actos vandálicos que ahora nos ocupa (ya que, de que no la había por rentas impagadas -en tanto que no había mediado la existencia de juicio de desahucio- sí que se les había informado expresamente a los actores en el ya aludido e-mail del año 2012 del despacho...

DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO. Recurso de queja contra el auto por el que se inadmiten los recursos extraordinarios por infracción procesal y de casación por interés casacional interpuesto contra sentencia dictada en juicio verbal tramitado por razón de la materia (artículo 250.1 1.º de la LEC). Inadmisión del recurso de casación por: falta de justificación del interés casacional, prevista... ...desahucio por expiración del término, tramitado como juicio verbal por razón de la materia ( artículo 250.1 1.º de la LEC), por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ordinal 3.º del artículo 477.2 de la LEC.La Audiencia Provincial de Madrid deniega la admisión a trámite de dichos recursos por entender que la parte recurrente no había acreditado estar al corriente de pago de las... ...con los requisitos exigidos, tal y como consta en el documento n.º 2 que dijo aportado, consistente en los justificantes de las consignaciones efectuadas.SEGUNDO.-La sentencia recurrida, que confirmaba la dictada en primera instancia, estimó la demanda interpuesta por la propietaria de determinada vivienda y declaró haber lugar al desahucio de los arrendatarios al haber expirado el término del...