Jurisprudencia sobre Ejecución hipotecaria.

...para continuar la ejecución en los casos, como el presente, en que el producto de la subasta fuera insuficiente para cubrir el crédito. Decíamos entonces, y reiteramos ahora, lo siguiente: 'La apelante, titular de un préstamo con garantía hipotecaria, inició el presente procedimiento de ejecución dineraria hipotecaria, al amparo de lo previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil y, en consecuencia... ...ejecución proseguirá con arreglo a las normas ordinarias aplicables a toda ejecución', presentándose, a mayor abundamiento, tal precepto, con el enunciado de 'ejecución dineraria en casos de bienes especialmente pignorados o hipotecados'.Sin duda, este precepto legal constituyó una novedad respecto de la anterior legislación procesal por la que se agotaba la ejecución hipotecaria con la subasta de la...

...por éstos últimos, invocando que se hallan en concurso de acreedores, declarado a 1-junio-09, siendo la demanda de ejecución hipotecaria de fecha posterior (18-junio-09) y que el inmueble se halla afecto a su actividad empresarial como negocio de panadería y pastelería, que por ello no podía iniciarse la ejecución del bien afecto sino transcurridos los plazos que señala el art. 56.1 de la Ley... ...de los Sres. Valentina y Santos se opone al recurso formalizado de adverso, invocando la conexión de las normas que regulan las ejecuciones de garantías reales y el concurso de acreedores (artículos 56 y 57, Disp. Final 5ª y Disposición Final 3ª , y art. 695 de la LEC ), que la fecha de declaración del concurso es anterior a la de presentación de la demanda de ejecución hipotecaria, que la entidad...

...1 de Marín, como del auto dictado por el Juzgado de lo mercantil 1 de Pontevedra, aportado mediante copia, parten del hecho de que estamos ante una garantía hipotecaria que recae sobre un bien no afecto, habiéndose iniciado el procedimiento de ejecución hipotecaria antes de que se dictara el auto de declaración del concurso de la deudora hipotecaria.La cuestión a dilucidar es la competencia... ...objetiva para la tramitación y resolución del proceso de ejecución hipotecaria ya iniciado con anterioridad a la declaración de concurso de acreedores del deudor hipotecario. Competencia que es rechazada por el juzgado de primera instancia mencionado en auto ahora sometido a revisión, sobre la base de la competencia exclusiva y excluyente que el art. 8 LC atribuye al juez del concurso, que incluye toda...

SE ACEPTAN los expuestos en el Auto apelado.PRIMERO.- NCG Banco SA interpone recurso de apelación contra el auto del juzgado que inadmitió a trámite la demanda de ejecución hipotecaria que intentaba promover contra D. Alberto y Dª Julia , en reclamación de la cantidad debida por éstos en el ámbito del préstamo con garantía hipotecaria reflejado en el título presentado, fijando la entidad... . Puesto que nos encontramos en el marco de un proceso de ejecución de titulo no judicial, conviene recordar una vez más que el carácter sumario y con limitadas causas de oposición de esta clase de procesos debe comportar un control estricto de los títulos que pueden dar lugar a la misma. En relación con el proceso de ejecución no hipotecaria lo ha dicho este tribunal en varias ocasiones (por ejemplo...

...contrato como fue inicialmente pactado, y la nulidad, con sus efectos inherentes, del procedimiento de ejecución hipotecaria seguido bajo el número de autos 647/2012 seguido ante el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Sagunto, al haber constituido el fundamento de dicha ejecución la referida cláusula sexta bis a, de vencimiento anticipado.d) Y, subsidiariamente, la no incorporación al contrato de la... ...vencimiento anticipado, en el Registro de la Propiedad'. Y el apartado j, invocado por la representación de la parte demandada dice: 'Concurso o cualquier otra causa que, con arreglo a Derecho, determine la resolución o vencimiento anticipado.' [El destacado en negrita y el subrayado es nuestro].2.3. La demanda de ejecución hipotecaria instada por NCG BANCO SA (unipersonal) - actualmente la entidad...

...flagrante morosidad, a acudir en exclusiva a la vía declarativa para obtener la resolución contractual ( art. 1124 del CC ), con cierre de la vía ejecutiva especial legalmente prevista y correlativa obstaculización de la efectividad de la garantía real.-TERCERO.-En el presente supuesto debemos partir de la base de que la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A, no acudió a la vía de la ejecución... ...hipotecaria, sino que plantea un proceso declarativo ordinario para reclamar la totalidad de la deuda por aplicación de la cláusula de vencimiento anticipado tras el impago de 36 cuotas consecutivas por los prestatarios.Por ello como correctamente se sostiene en la Sentencia de instancia, tratándose de un préstamo con una duración de 30 años (a satisfacer 360 cuotas mensuales) la previsión de que pueda...

...anticipado, la sentencia de primera instancia desestimó íntegramente la demanda y condenó en costas a la parte actora.La demanda solicitaba que se declarara la nulidad y se eliminaran las cláusulas impugnadas y que se declarara la nulidad de la ejecución hipotecaria 749/2012 tramitada ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 2 de Alzira.La representación de la parte actora impugna, en... ...segunda instancia, la nulidad de las mismas cláusulas, añadiendo la excepción de cosa juzgada respecto el proceso de ejecución hipotecaria 749/2012. Alega los siguientes motivos:Impugna la excepción de cosa juzgada estimada, alegando que en dicho proceso de ejecución hipotecaria no se ha entrado en el fondo de estas cláusulas y que la competencia para ello corresponde a los Juzgados Mercantiles. Añade...

...ejecución de inmuebles distintos de vivienda regulada en la LEC. 4.- La aplicación de los principios de tutela efectiva e interdicción de la indefensión del art. 24 CE y la protección de los intereses económicos del consumidor o usuario del art 51 CE , que excluyen el verdadero despojo producido como consecuencia del resultado obtenido en el procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria tras la... ...aplicable. Y la argumentación de la apelante sobre su párrafo segundo tras la modificación, asombra sobremanera, visto que desapareció el existente, y no hay ningún otro que lo sustituya, despejándose así las dudas sobre la constitucionalidad del procedimiento de ejecución hipotecaria notarial. Y la consideración de que 'la venta extrajudicial' del bien hipotecado a que se refiere el nuevo art. 129...