Jurisprudencia sobre Estafa inmobiliaria.

SENTENCIAEn la Villa de Madrid, a ocho de Junio de dos mil cinco. En el recurso de casación por infracción de ley que ante Nos pende, interpuesto por el procesado Alonso , contra sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Valencia, que lo condenó por delito de estafa inmobiliaria, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se expresan se han constituido para la y... Alonso de los delitos de FALSEDAD y DESOBEDIENCIA que le acusa la acusación privada, declarando de oficio dos novenas partes de las costas causadas en este procedimiento. Finalmente, CONDENAMOS al acusado Alonso , en concepto de autor del delito de ESTAFA INMOBILIARIA del número 1 del art. 251 del Código Penal, y sin la concurrencia de circunstancias modificativas de la responsabilidad criminal, que le...

...del anterior Código Penal , hasta el extremo de que le delito objeto de condena es inexistente por no concurrir los requisitos exigidos. Como ya ha tenido oportunidad de pronunciarse reiteradamente este Tribunal "la doctrina mayoritaria viene exigiendo con relación a la estafa inmobiliaria del artículo 531 del ACP, la imprescindible concurrencia de la tradición real o instrumental (artículos 609 y... ...dominio al comprador y la pérdida del "ius disponendi" de la plaza del aparcamiento para la empresa vendedora, por lo que la garantía hipotecaria constituida con carácter posterior a los contratos no incide en las previsiones del artículo 531 del Código Penal "....la doctrina de esta Sala viene exigiendo , para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (artículos 531 y 532 del C. Penal de...

PRIMERO.- Se centra el recurso de apelación en dos motivos: - Primero, vulneración de normas sustantivas del ordenamiento penal, por infracción de Ley al inaplicar del delito de estafa inmobiliaria impropia artículo 251.1 y 2 del Código Penal y del art. 251 bis respecto de los hechos que constan probados en la sentencia objeto de recurso... ...delito de estafa inmobiliaria impropia del art. 251.1 y 2 del Código Penal y por extensión de la anterior en virtud del art. 251 bis CP se condene igualmente a la mercantil PROYECTOS Y SERVICIOS LUMOR SL. Como ya se ha expuesto, si el motivo fuese estimado y la sentencia fuese anulada, este tribunal no sería el competente para dictar sentencia condenatoria. El único...

...contra Zaida por un delito de estafa inmobiliaria de los artículos 248 y 250.1.1ª, 2ª, 5ª y 6ª.La propia resolución recurrida explica así los hechos acaecidos, donde suministra detalles explicativos al nuclear relato de hechos probados: Zaida y Jose Ignacio eran pareja, contrajeron matrimonio en régimen de separación de bienes, y se otorgaron plenos poderes mutuamente. Como consecuencia de los mismos...

...una trama de estafa inmobiliaria, sin que sea necesario que los adquirentes tengan que comprobar cada uno de los datos, si el engaño es creíble, a los ojos de los perjudicados. Puesto que, no se olvide, el engaño tiene mucho de subjetivo, y en unos casos, será de muy fácil sugestión, y en otros, de dificultosa ejecución, pero en todos será delito, consumado o intentado, pues los elementos de... ...contemplado, el doble módulo objetivo y subjetivo desempeñarán su función determinante.Los hechos probados narran una estafa inmobiliaria propiciada por la apariencia de la acusada Rita, que dice ser una funcionaria judicial, experta en ejecuciones inmobiliarias, que bajo el señuelo de un bajo precio en la adquisición de inmuebles -lo cual es de común conocimiento por la ciudadanía, aunque no siempre sea... ...convicción, como en oficinas de inmobiliarias, la aparición de 'expertos' cuando convenía a la trama, y el ofrecimiento a 'buen precio' para su adquisición, que era el elemento esencial para convencer de la realidad de una operación, que no era sino una trama de estafa inmobiliaria, sin que sea necesario que los adquirentes tengan que comprobar cada uno de los datos, si el engaño es creíble, a los ojos de...

PRIMERO.- El Juzgado de lo Penal nº 4 de Castellón condenó a Jose Ignacio por un delito de estafa inmobiliaria del art 251.2 CP y le absolvió del delito de falsedad documental por el que asimismo venía siendo acusado por la acusación particular, al tiempo que absolvió a los también acusados Constancio y a Fidela respecto de ambos delitos, en los términos que se expresan en la sentencia de...

...que busque a su hija. Que no le contaron nada de estafa inmobiliaria. Que cuando sale de la vivienda se va con una sensación de que le están contando una milonga y de que lo que están es intentando comprar la vivienda ahorrándose la comisión. Que la niña estaba riéndose con su IPAD y con los teléfonos, tan normal. Que, tras salir, llamó a Eulalia por que él se había desplazado desde Cartagena y no... ...de instrucción de guardia que levantó el cadáver de Eulalia , la redacción de cartas testamentarias y notas de suicidio desmintiendo su presunta participación en la estafa inmobiliaria, lo que corrobora como la hija se había puesto en contacto con la madre a través de los medios informáticos. Es de señalar el cambio de actitud de las victimas por el transcurso del tiempo de privación de libertad...

...-apropiación indebida y estafa inmobiliaria- que también se le atribuyen. Nos encontramos una vez más, y ya van muchas desde que se implantaron las actuales tasas en la jurisdicción civil, ante un acusador que, al resultarle caro acudir a la vía civil, pretende cobrar por lo criminal. Lo dejó muy claro el testigo Sixto , Letrado asesor de Santiago , al declarar en el juicio oral, respondiendo a pregunta... ...estafa inmobiliaria por haber dispuesto el acusado de dos locales comerciales sitos en Llanes aportándolos a la sociedad CAR 4 HIRE BROKERS SL pese a que según Santiago él era el titular real de esos locales, no tiene la mínima consistencia, pues, en primer lugar, esos locales estaban inscritos en el Registro de la Propiedad a nombre de CONSTRUMART NORTE SL (antes PENINSULAR DE GESTIÓN DEL SUELO...

PRIMERO:Se recurre en apelación la sentencia que en fecha treinta de junio dictó el Juzgado de lo Penal número Uno por la que se condenaba a Arsenio como autor de un delito de estafa inmobiliaria, por doble venta de una vivienda, a la pena de dos años de prisión. El primero de los motivos de recurso denuncia infracción del principio in dubio pro reo en que habría incurrido la sentencia de... ...marco del delito de estafa la sentencia de la Sala Segunda 189/2013 de 25 de febrero estimó que en estos supuestos no existía delito pero es de señalar que dicha resolución se refería al delito de estafa genérica no al de estafa inmobiliaria del art. 251. Sin embargo la sentencia 171/2014 de 20 de febrero estimó que la venta de un bien, en situaciones como las descritas en el art. 251, aun cuando se...