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Jurisprudencia sobre Estafa inmobiliaria.
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Desestima
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Estima parcialmente
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Martinez Arrieta, Andres
Abad Crespo, Julian
Barrio Bernardo-rua, Maria Luisa
Cid Manzano, Manuel
Garcia Del Pozo, Ildefonso
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Estafa inmobiliaria
Sentencia Penal Nº 159/2003, AP - Alicante, Sec. 7, 25-03-2003
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: JIMENEZ MORAGO, JOSE TEOFILO
Nº de sentencia: 159/2003
...la estafa inmobiliaria del artículo 531 del ACP , la imprescindible concurrencia de la tradición real o instrumental (artículos 609 y 1.095 del Código Civil), como nos aclaran la S.S.T.S. de 16 de marzo de 1999 y 2 de abril de 1998. Es más, la ST.S. de 19 de Junio de 1997, nos dice que "La Sala de instancia descarta el delito de estafa afirmando que "la entrega no se había producido, pues el...
...doctrina de esta Sala viene exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (artículos 531 y 532 del C. Penal de 1973), que haya existido efectiva disposición de la cosa inmueble. En este sentido, se dice en la Sentencia de 26 de julio de 1988 que "para concretar si ha habido o no disposición, que es lo que tipificaría la conducta del recurrente, hay que partir de la combinación...
Sentencia Penal Nº 190/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 156/2012, 29-06-2012
Orden: Penal
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 190/2012
...considerar que se ha producido un ' error iuris ' dado que se condena por el tipo penal del art. 251 del C.P ., también conocido como estafa impropia o estafa inmobiliaria en su apartado 2º. La conducta está integrada por el ánimo de engaño, que debe concurrir en alguien que, fingiéndose dueño con facultad de disposición, no siéndolo, dispone de un bien en perjuicio de tercero. Dicho tipo penal está...
Sentencia Penal Nº 505/2015, AP - Cordoba, Sec. 3, Rec 1105/2015, 18-11-2015
Orden: Penal
Tribunal: AP - Cordoba
Nº de sentencia: 505/2015
...sentencia recurre en apelación la acusación particular sostenida por la entidad Promiciones Antonio Luna S.L., que interesa la revocación de dicha sentencia y la condena de dichos acusados como autores de un delito de estafa inmobiliaria tipificado en el
art. 251.1º CP , procediendo, como responsabilidad civil, declarar la nulidad de la escritura de compraventa de 17 de diciembre de 2009, y pago de...
...si concurren los elementos propios de la estafa especial inmobiliaria de la que se acusa.
Contradictoriamente, este mismo motivo del recurso alude a que queda acreditada la maquinación del acusado
Ruperto de efectuar una segunda venta a favor de la Cooperativa Hermanos Palma Gálvez S.C.A. con el ánimo defraudatorio de obtener un lucro al haberla vendido con un sobreprecio. Pero, como queda...
Sentencia Constitucional Nº 168/1990, TC, Sección Primera, Rec Recurso de amparo 1.609/1989, 23-04-1990
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Nº de sentencia: 168/1990
...estafa inmobiliaria a la pena de seis meses de arresto mayor y multa de 7.500.000 pesetas, decretando su absolución por el delito de falsedad en documento público de que venía siendo acusado.3.La representación del demandante invoca la vulneración de los derechos fundamentales consagrados en los apartados 1 y 2 del art. 24 de la Constitución Española.La vulneración del derecho a obtener tutela judicial...
Sentencia Penal Nº 1008/2012, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 356/2012, 19-12-2012
Estafa inmobiliaria . Presunción de inocencia: ámbito del control casacional; intencionalidad (propósito de enriquecimiento ilícito). Pruebas personales: inmediación. Intangibilidad fáctica.
PRIMERO.-La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife dictó sentencia por la que condenaba al acusado
Juan Miguel como autor penalmente responsable de un delito de estafa inmobiliaria previsto y penado en el
art. 251.1 C.P ., apreciando la circunstancia atenuante muy cualificada de dilaciones indebidas del
art 21.6º del mismo Código e imponiéndole la pena de seis meses de prisión y...
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: RAMOS GANCEDO, DIEGO ANTONIO
Nº de sentencia: 1008/2012
Sentencia Penal Nº 607/2013, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 1996/2012, 12-07-2013
Estafa inmobiliaria .
...contrario de lo que suele ocurrir en muchas estafas inmobiliarias , la construcción llegó a producirse de manera efectiva, pero en el marco de circunstancias descrito con pormenor en la sentencia.
Por todo, el motivo tiene que rechazarse.
Segundo. Invocando el
art. 852 Lecrim y 5,4 LOPJ , se reprocha a la Audiencia que, admitida la existencia de dilaciones indebidas, tal circunstancia no haya sido...
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: IBAÑEZ, PERFECTO AGUSTIN ANDRES
Nº de sentencia: 607/2013
Sentencia Penal Nº 409/2015, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 2276/2014, 30-06-2015
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ ARRIETA, ANDRES
Nº de sentencia: 409/2015
...estafa específico del
art. 251.2 Cp , la estafa inmobiliaria que concreta en la afirmación que constituye la única motivación concreta de la condena: 'el acusado determinó un precio de venta ocultando el inicial contrato de hipoteca dato anterior, y que posteriormente ni comunicó la ampliación o prórroga lo que habrá de considerarse como mantenimiento del inicial actitud dolosa, lo que se reitera...
Sentencia Penal Nº 178/2009, AP - Alicante, Sec. 3, Rec 46/2008, 02-04-2009
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MIRO LINARES, FERNANDO
Nº de sentencia: 178/2009
...que él sabía que debía devolver. Tales hechos, sin embargo , no pueden dar lugar a responsabilidad penal ni por el delito de estafa inmobiliaria del artículo 251 del Código Penal solicitado por la fiscalía, ni por el delito de estafa del artículo 248 en su modalidad básica o en la agravada, tal y como requiere la acusación particular.El delito de estafa no concurre, al exigir el mismo una relación...
Auto Penal Nº 652/2008, AP - Pontevedra, Sec. 4, Rec 371/2008, 25-11-2008
Orden: Penal
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: NAVARES VILLAR, MARIA CRISTINA
Nº de sentencia: 652/2008
...bien es constitutivo de delito estafa inmobiliaria del Art. 251.1 del Código Penal , esto es, en su modalidad de enajenación de un inmueble careciendo de facultad de disposición por haberla ya ejercitado, o bien es constitutivo de un delito de apropiación indebida al haberse quedado el denunciado con la cantidad de 3.000 euros entregada por el denunciante a cuenta al tiempo de la firma del contrato...
Sentencia Penal Nº 486/2003, AP - Alicante, Sec. 7, 29-09-2003
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA
Nº de sentencia: 486/2003
..., condenado en la instancia.SEGUNDO.- La tesis del recurrente es la seguida por esta sección Séptima que en Sentencia de fecha 11 de Febrero de 2002 viene a establecer lo siguiente "Debe estimarse el recurso interpuesto, porque la doctrina mayoritaria viene exigiendo con relación a la estafa inmobiliaria del art. 531 del ACP, la imprescindible concurrencia de la tradición real o instrumental, como nos...
...dominio al comprador y la pérdida del "ius disponendi" de la plaza del aparcamiento para la empresa vendedora, por lo que la garantía hipotecaria constituida con carácter posterior a los contratos no incide en las previsiones del artículo 531 del Código Penal ...la doctrina de esta Sala viene exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (arts. 531 y 532 del C. Penal de 1973...
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Estafa inmobiliaria
Sentencia Penal Nº 159/2003, AP - Alicante, Sec. 7, 25-03-2003
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: JIMENEZ MORAGO, JOSE TEOFILO
Nº de sentencia: 159/2003
...la estafa inmobiliaria del artículo 531 del ACP , la imprescindible concurrencia de la tradición real o instrumental (artículos 609 y 1.095 del Código Civil), como nos aclaran la S.S.T.S. de 16 de marzo de 1999 y 2 de abril de 1998. Es más, la ST.S. de 19 de Junio de 1997, nos dice que "La Sala de instancia descarta el delito de estafa afirmando que "la entrega no se había producido, pues el...
...doctrina de esta Sala viene exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (artículos 531 y 532 del C. Penal de 1973), que haya existido efectiva disposición de la cosa inmueble. En este sentido, se dice en la Sentencia de 26 de julio de 1988 que "para concretar si ha habido o no disposición, que es lo que tipificaría la conducta del recurrente, hay que partir de la combinación...
Sentencia Penal Nº 190/2012, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 156/2012, 29-06-2012
Orden: Penal
Tribunal: AP - Almeria
Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE
Nº de sentencia: 190/2012
...considerar que se ha producido un ' error iuris ' dado que se condena por el tipo penal del art. 251 del C.P ., también conocido como estafa impropia o estafa inmobiliaria en su apartado 2º. La conducta está integrada por el ánimo de engaño, que debe concurrir en alguien que, fingiéndose dueño con facultad de disposición, no siéndolo, dispone de un bien en perjuicio de tercero. Dicho tipo penal está...
Sentencia Penal Nº 505/2015, AP - Cordoba, Sec. 3, Rec 1105/2015, 18-11-2015
Orden: Penal
Tribunal: AP - Cordoba
Nº de sentencia: 505/2015
...sentencia recurre en apelación la acusación particular sostenida por la entidad Promiciones Antonio Luna S.L., que interesa la revocación de dicha sentencia y la condena de dichos acusados como autores de un delito de estafa inmobiliaria tipificado en el
art. 251.1º CP , procediendo, como responsabilidad civil, declarar la nulidad de la escritura de compraventa de 17 de diciembre de 2009, y pago de...
...si concurren los elementos propios de la estafa especial inmobiliaria de la que se acusa.
Contradictoriamente, este mismo motivo del recurso alude a que queda acreditada la maquinación del acusado
Ruperto de efectuar una segunda venta a favor de la Cooperativa Hermanos Palma Gálvez S.C.A. con el ánimo defraudatorio de obtener un lucro al haberla vendido con un sobreprecio. Pero, como queda...
Sentencia Constitucional Nº 168/1990, TC, Sección Primera, Rec Recurso de amparo 1.609/1989, 23-04-1990
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Nº de sentencia: 168/1990
...estafa inmobiliaria a la pena de seis meses de arresto mayor y multa de 7.500.000 pesetas, decretando su absolución por el delito de falsedad en documento público de que venía siendo acusado.3.La representación del demandante invoca la vulneración de los derechos fundamentales consagrados en los apartados 1 y 2 del art. 24 de la Constitución Española.La vulneración del derecho a obtener tutela judicial...
Sentencia Penal Nº 1008/2012, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 356/2012, 19-12-2012
Estafa inmobiliaria . Presunción de inocencia: ámbito del control casacional; intencionalidad (propósito de enriquecimiento ilícito). Pruebas personales: inmediación. Intangibilidad fáctica.
PRIMERO.-La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife dictó sentencia por la que condenaba al acusado
Juan Miguel como autor penalmente responsable de un delito de estafa inmobiliaria previsto y penado en el
art. 251.1 C.P ., apreciando la circunstancia atenuante muy cualificada de dilaciones indebidas del
art 21.6º del mismo Código e imponiéndole la pena de seis meses de prisión y...
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: RAMOS GANCEDO, DIEGO ANTONIO
Nº de sentencia: 1008/2012
Sentencia Penal Nº 607/2013, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 1996/2012, 12-07-2013
Estafa inmobiliaria .
...contrario de lo que suele ocurrir en muchas estafas inmobiliarias , la construcción llegó a producirse de manera efectiva, pero en el marco de circunstancias descrito con pormenor en la sentencia.
Por todo, el motivo tiene que rechazarse.
Segundo. Invocando el
art. 852 Lecrim y 5,4 LOPJ , se reprocha a la Audiencia que, admitida la existencia de dilaciones indebidas, tal circunstancia no haya sido...
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: IBAÑEZ, PERFECTO AGUSTIN ANDRES
Nº de sentencia: 607/2013
Sentencia Penal Nº 409/2015, TS, Sala de lo Penal, Sec. 1, Rec 2276/2014, 30-06-2015
Orden: Penal
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ ARRIETA, ANDRES
Nº de sentencia: 409/2015
...estafa específico del
art. 251.2 Cp , la estafa inmobiliaria que concreta en la afirmación que constituye la única motivación concreta de la condena: 'el acusado determinó un precio de venta ocultando el inicial contrato de hipoteca dato anterior, y que posteriormente ni comunicó la ampliación o prórroga lo que habrá de considerarse como mantenimiento del inicial actitud dolosa, lo que se reitera...
Sentencia Penal Nº 178/2009, AP - Alicante, Sec. 3, Rec 46/2008, 02-04-2009
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MIRO LINARES, FERNANDO
Nº de sentencia: 178/2009
...que él sabía que debía devolver. Tales hechos, sin embargo , no pueden dar lugar a responsabilidad penal ni por el delito de estafa inmobiliaria del artículo 251 del Código Penal solicitado por la fiscalía, ni por el delito de estafa del artículo 248 en su modalidad básica o en la agravada, tal y como requiere la acusación particular.El delito de estafa no concurre, al exigir el mismo una relación...
Auto Penal Nº 652/2008, AP - Pontevedra, Sec. 4, Rec 371/2008, 25-11-2008
Orden: Penal
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: NAVARES VILLAR, MARIA CRISTINA
Nº de sentencia: 652/2008
...bien es constitutivo de delito estafa inmobiliaria del Art. 251.1 del Código Penal , esto es, en su modalidad de enajenación de un inmueble careciendo de facultad de disposición por haberla ya ejercitado, o bien es constitutivo de un delito de apropiación indebida al haberse quedado el denunciado con la cantidad de 3.000 euros entregada por el denunciante a cuenta al tiempo de la firma del contrato...
Sentencia Penal Nº 486/2003, AP - Alicante, Sec. 7, 29-09-2003
Orden: Penal
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRANO RUIZ DE ALARCON, MARIA GRACIA
Nº de sentencia: 486/2003
..., condenado en la instancia.SEGUNDO.- La tesis del recurrente es la seguida por esta sección Séptima que en Sentencia de fecha 11 de Febrero de 2002 viene a establecer lo siguiente "Debe estimarse el recurso interpuesto, porque la doctrina mayoritaria viene exigiendo con relación a la estafa inmobiliaria del art. 531 del ACP, la imprescindible concurrencia de la tradición real o instrumental, como nos...
...dominio al comprador y la pérdida del "ius disponendi" de la plaza del aparcamiento para la empresa vendedora, por lo que la garantía hipotecaria constituida con carácter posterior a los contratos no incide en las previsiones del artículo 531 del Código Penal ...la doctrina de esta Sala viene exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (arts. 531 y 532 del C. Penal de 1973...