Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 300/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 25, Rec. 987/2024 de 20 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 25

Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO

Nº de sentencia: 300/2025

Sentencia Civil 653/2025 Audiencia Provincial de La Rioja Civil-penal Única, Rec. 460/2024 de 17 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: FERNANDO FERRERO HIDALGO

Nº de sentencia: 653/2025

.... 9.1,e) LPH ). 2.5. Finalmente, la Ley 6/1999 contenía una disposición final única que establecía la obligatoriedad de la adaptación de los estatutos de las comunidades de propietarios a lo dispuesto en ella en el plazo de un año, y dejaba sin efecto las cláusulas de los estatutos de las comunidades contrarias o incompatibles con la ley. No consta...

Sentencia Civil 806/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 88/2023 de 03 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 806/2025

...exclusivamente cocinar comida para bebés, lo cual no provoca ni olores ni molestias a los vecinos, aparte de que Associació Pedagógica La Vila cuenta con la correspondiente licencia de actividad.d) El artículo 9 de los Estatutos de la comunidad de propietarios establece que los locales comerciales "podrán destinarse al ejercicio de cualquier actividad comercial a tenor de las Ordenanzas, siempre que no cause...

Sentencia Civil 662/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 119/2025 de 22 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: CARLOS ALBERTO IZQUIERDO TELLEZ

Nº de sentencia: 662/2025

...comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios. c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho. 2. Estarán legitimados para la impugnación de estos... ...del acuerdo se ampara en el art. 18 LPH; precepto que, al tiempo de los hechos de autos, establecía lo siguiente: "1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la...

Sentencia Civil 1418/2025 Audiencia Provincial Civil de Navarra nº 3, Rec. 1656/2023 de 04 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 1418/2025

...lo sucesivo) en su artículo 18 dispone que los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales... en los siguientes supuestos: "a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios... c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan agotado con abuso de derecho... ...cuya nulidad se pide corresponde darles un tratamiento conjunto.Los motivos mencionados han de ser acogidos, pues es evidente que la actuación como si de dos Comunidades de Propietarios se tratara vulnera los Estatutos de la única Comunidad de Propietarios existente cual es, según la norma estatutaria, la correspondiente al edificio sito en Tudela, con entrada por las DIRECCION001 y...

Sentencia Civil 379/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 9, Rec. 1181/2024 de 25 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 379/2025

Sentencia Civil 1128/2025 Audiencia Provincial Civil de Jaén nº 1, Rec. 1552/2024 de 19 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MONICA CARVIA PONSAILLE

Nº de sentencia: 1128/2025

Sentencia Civil 577/2025 Audiencia Provincial Civil de Gipuzkoa nº 2, Rec. 827/2023 de 06 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: FELIPE PEÑALBA OTADUY

Nº de sentencia: 577/2025

...de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios [...] c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho". Los actores-apelantes interesan la declaración de... ...de los estatutos de la la Comunidad de Propietarios del edificio sito en el nº DIRECCION000 de Getaria Los términos de los estatutos precisarán de interpretación en el supuesto de que la misma sea necesaria, pero no cuando son claros, como es el caso que nos ocupa. Por consiguiente, no se considera necesario acudir a la prueba testifical, en concreto, del Sr...

Sentencia Civil 516/2025 Audiencia Provincial Civil de Gipuzkoa nº 2, Rec. 461/2023 de 01 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO

Nº de sentencia: 516/2025

Sentencia Civil 342/2025 Audiencia Provincial Civil de Granada nº 5, Rec. 189/2024 de 12 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: JOSE MANUEL GARCIA SANCHEZ

Nº de sentencia: 342/2025

...31 de enero de 1987 y de 3 de mayo de 1989). Lo cual reviste especial relevancia para lo que aquí nos trae, dado que el único motivo de nulidad invocado en la fundamentación jurídica de la demanda es el de la letra a) del apartado 1 del art. 18 de la LPH, relativo a la nulidad de los acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios; no invocándose... ...términos que hubieran afectar a la vigencia de lo acordado. Por lo demás, hemos de rechazar la alegación de la falta de adaptación de los estatutos a la reforma operada por Ley 8/1999. Pues conforme al apartado 2 de su Disposición Final Única, "los estatutos de las comunidades de propietarios se adaptarán, en el plazo de un año, a lo dispuesto en la presente Ley".Ley de reforma que no se...