Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 410/2025 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 820/2023 de 16 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ

Nº de sentencia: 410/2025

Sentencia Civil 118/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5, Rec. 770/2024 de 04 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5

Ponente: ALICIA MANZANO COBOS

Nº de sentencia: 118/2025

Sentencia Civil 251/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 391/2023 de 31 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MANUEL SEVERINO RAMOS VILLALTA

Nº de sentencia: 251/2025

...confundible con el de la representación. En este sentido, al igual que ocurre con el cargo de presidente o con el de secretario, la duración del administrador, tal como hemos especificado y según dispone el art. 13 de la LPH ,durará un año, salvo que los estatutos de la comunidad de propietarios establezca otra cosa, no obstante, lo cual, cabe también la posibilidad...

Sentencia Civil 182/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 259/2023 de 11 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA CONSUELO FUENTES GARCIA

Nº de sentencia: 182/2025

Sentencia Civil 393/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 35/2023 de 15 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: MARIA DEL CARMEN BERNAT ALVAREZ

Nº de sentencia: 393/2025

Sentencia Civil 256/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 5, Rec. 858/2023 de 27 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: JOSE IGNACIO FONTAN SILVA

Nº de sentencia: 256/2025

..., por la dirección letrada del demandante, en la que, se razona, lo siguiente: "En definitiva, conforme a la doctrina de esta Sala ya expuesta, no se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la...

Sentencia Civil 118/2025 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 703/2023 de 14 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: LUISA MARIA HERNAN-PEREZ MERINO

Nº de sentencia: 118/2025

...procedió a instalar en la fachada del edificio donde se constituye la comunidad demandante una chimenea de 800 milímetros de diámetro interior en la fachada sin haber obtenido el previo consentimiento de la comunidad de propietarios, los estatutos no lo autorizan. Se trata de una instalación ejecutada para ser actualmente usada en la forma unilateralmente decidida por la parte demandada, sin contar con...

Sentencia Civil 261/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 44, Rec. 1020/2024 de 19 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 44

Ponente: MARIA JOSE LORENA OCHOA VIZCAINO

Nº de sentencia: 261/2025

...la actividad de alquiler turístico no es una actividad prohibida en la finca. Los Estatutos de la Comunidad de propietarios no limitan, ni impiden ni prohíben que se realicen actividades de explotación de pisos o viviendas turísticas, tampoco la actividad de explotación de piso turístico, no resultan dañosas para la finca ni contravienen las disposiciones generales sobre actividades molestas... ..., insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.Además, propuesto, al menos en dos ocasiones, la adopción de acuerdo de limitación y/o condicionamiento de la actividad de vivienda de uso turístico, no resultaron aprobados, por lo que, actualmente, no existe ningún acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios por el que se hayan modificado los Estatutos de la Comunidad de Propietarios para prohibir la actividad...

Sentencia Civil 189/2025 Audiencia Provincial Civil nº 21, Rec. 1263/2022 de 26 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 21

Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL

Nº de sentencia: 189/2025

..., reflejándose las respectivas actas de constitución y reuniones".En la inscripción de obra nueva y régimen de propiedad horizontal en relación con la finca que nos venimos refiriendo, que figura a los folios 44 y siguientes, de fecha 1 de diciembre de 1992, tras efectuarse la división horizontal de la finca se recoge su Estatuto Jurídico, señalándose que la Comunidad de Propietarios se regiría por las normas... ...serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios. c...

Sentencia Civil 113/2025 Audiencia Provincial Civil nº 21, Rec. 1093/2022 de 24 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 21

Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL

Nº de sentencia: 113/2025

...en instancia la parte apelante mantuvo que la Juzgadora había incurrido en error patente en la valoración de la prueba al afirmar que de los documentos aportados parecía que Gesvilla era un mero representante de la Comunidad de Propietarios, cuando de los propios Estatutos de la Comunidad y documentos de adhesión de los actores a la misma se desprendía que Gesvilla ostentaba las facultades...