Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 397/2024 Audiencia Provincial Civil nº 21, Rec. 135/2023 de 06 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 21

Ponente: RAMON BELO GONZALEZ

Nº de sentencia: 397/2024

Horizontal según el cual: "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a)Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la Comunidad de Propietarios; b)Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad...

Sentencia Civil 455/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 46/2024 de 21 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: FERNANDO SOLSONA ABAD

Nº de sentencia: 455/2024

...edificios-) y en la propia escritura de compraventa. Entiende que la constitución de subcomunidadades es potestativo, no obligatorio, pero que no pueden dejarse de cumplir con los Estatutos de la comunidad de propietarios general con base en la decisión de los propietarios de no constituir subcomunidades.En cuanto a la causa de los daños, rechaza la valoración del juez "a quo". Alega que se debió de tener... ...a efectos administrativos de la Comunidad de Propietarios, y es una facultad de los copropietarios de la urbanización, no una obligación, y en consecuencia no puede justificarse el incumplimiento y /o falta de observancia de los estatutos de la comunidad de propietarios general en base a las decisión de los propietarios de no constituir subcomunidades..." Sin embargo, no compartimos el...

Sentencia Civil 422/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 177/2023 de 14 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 422/2024

...corresponde determinar en el presente procedimiento si dichas obras encuentran amparo en el artículo 18.b) de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, bastando en estos momentos determinar la existencia de un importante cambio de la estructura de la fachada.... Es evidente que la determinación de si la obra se encuentra concluida es una cuestión muy dudosa, porque es evidente que sin el sellado y... ...las obras cuenta, entre puertas y ventanas, dos de ellas rasgadas hasta la cota de patio o zona de paso, con un total de quince huecos.El art. 18 de los Estatutos de la comunidad dice: Los propietarios de locales comerciales, se reservan los siguientes derechos: a). Dividir, segregar, agrupar o agregar (horizontal o verticalmente), dichos locales, en cuantos estimen por...

Sentencia Civil 512/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 4, Rec. 1142/2023 de 12 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 4

Ponente: INMACULADA GARCIA ALBA

Nº de sentencia: 512/2024

...relativa a los gastos atribuibles a cada local, de manera individualizada y, por otro, que se entreguen las cuentas previstas como presupuesto para el año 2023-24 y la aprobación de los gastos de los años anteriores 2020, 2021 y 2022.Respecto de la primera cuestión, resultan relevantes los Estatutos de la Comunidad de Propietarios que obran como acon.3, doc.2. En este sentido, el artículo 2º reza de la...

Sentencia Civil 572/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 508/2024 de 06 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: RAFAEL JESUS FERNANDEZ-PORTO GARCIA

Nº de sentencia: 572/2024

Sentencia Civil 586/2024 , Rec. 280/2022 de 07 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA

Nº de sentencia: 586/2024

..., según los estatutos de la Comunidad de Propietarios, y debido a la mala conservación de la terraza y sus elementos, se entiende que los desperfectos originados por las filtraciones son responsabilidad de la propiedad de la terraza, en este caso, el DIRECCION001". No acto da vista, o perito Sr. Secundino á pregunta de se é posible deslindar a responsabilidade...