Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 161/2026 Audiencia Provincial Civil nº 14 de Barcelona, Rec. 1243/2023 de 24 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14 de Barcelona

Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO

Nº de sentencia: 161/2026

DIRECCION000 y la entidad TEGUMENTUM, SL, en su día promotora del inmueble y que, como tal, otorgó los Estatutos de la Comunidad de Propietarios. Fundamentalmente las divergencias, ya expuestas en los anteriores motivos, se centran la excesiva colocación de antenas, no sólo de radio y televisión, sin principalmente en estos últimos tiempos de telefonía, que emiten señales de emisión y de recepción. Las...

Sentencia Civil 79/2026 Audiencia Provincial Civil-penal Única de Guadalajara, Rec. 583/2024 de 30 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única de Guadalajara

Ponente: MARIA DEL ROCIO MONTES ROSADO

Nº de sentencia: 79/2026

...puede presumirse por el mero desempeño de su cargo, ni siquiera cuando se trate de acciones de naturaleza contractual, siendo imprescindible la acreditación de un acuerdo previo y expreso de la Junta de propietarios, salvo que los Estatutos de la Comunidad le confieran expresamente dicha facultad. La Comunidad de propietarios actúa procesalmente a través de su presidente, pero este no puede suplir ni...

Sentencia Civil 91/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 13 de Coruña (A), Rec. 1548/2023 de 17 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 13 de Coruña (A)

Ponente: TANIA RODRIGUEZ LOZANO

Nº de sentencia: 91/2026

...demandada niega la existencia de la deuda sosteniendo que los estatutos de la Comunidad de propietarios excluyen a los locales comerciales del pago de las cuotas comunitarias y que no se le comunicó la existencia de derramas.El codemandado se ha mantenido en rebeldía procesal. SEGUNDO. - Cuotas y derramas comunitarias. La rebeldía procesal en la que se ha mantenido uno de los codemandados... ..., tanto el órgano rector como su administrador certifican que el local comercial propiedad de los demandadas debe contribuir a esta obligación legal, y así lo confirmó la testigo Dª Isidora en la vista, quien ocupó el cargo de administradora de la comunidad de propietarios desde el año 2019 hasta el mes de abril de 2024 y manifestó que los estatutos de la comunidad de propietarios no...

Sentencia Civil 99/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 8 de Coruña (A), Rec. 964/2024 de 26 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 8 de Coruña (A)

Ponente: ANTONIO FRAGA MANDIAN

Nº de sentencia: 99/2026

Sentencia Civil 431/2026 Audiencia Provincial Civil nº 1 de Araba/Álava, Rec. 1134/2025 de 26 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1 de Araba/Álava

Ponente: JOSE LUIS NUÑEZ CORRAL

Nº de sentencia: 431/2026

...son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o absoluta a aquellos acuerdos que infrinjan cualquier otra ley imperativa o prohibitiva, que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de contravención, o que, por ser contrarios...

Sentencia Civil 432/2026 Audiencia Provincial Civil nº 1 de Araba/Álava, Rec. 9/2026 de 26 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1 de Araba/Álava

Ponente: JOSE LUIS NUÑEZ CORRAL

Nº de sentencia: 432/2026

Sentencia Civil 48/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 5 de Salamanca, Rec. 381/2025 de 23 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 5 de Salamanca

Ponente: RAQUEL PEREZ MARTIN

Nº de sentencia: 48/2026

...local dejó entrar al fontanero enviado por los demandados , para evaluar la posibilidad de conexión con la bajante general pero que , en el día en que se fueron a llevar a cabo los trabajos de conexión, se le negó la entrada, y, por lo tanto, tuvo que hacerla directamente desde el local de la entreplanta. Añade, que en virtud de los estatutos de la comunidad , artículo 25, los propietarios de...