Jurisprudencia sobre Goteras.

...forma conjunta y solidaria, realicen las obras necesarias para corregir las siguientes patologías en el edificio en que se asienta la comunidad actora: Goteras en el descansillo de acceso a viviendas en planta ático, con perforación de las placas de falso techo. Manchas de mortero visto, sin pintura ni acabado alguno, en la reparación de la entrada de aguas que existía en el encuentro del... ...cubierta; y grietas en el encuentro del antepecho de la terraza con el cerramiento de vivienda. A continuación entramos en su examen agrupándolos por patologías o vicios. a) Humedades: Goteras en el descansillo de acceso a viviendas en planta ático, con perforación de las placas de falso techo (a). Vivienda n° NUM007 . NUM006 . Mancha de humedad en el encuentro entre una de las paredes del...

...filtraciones de agua, de las "goteras" a las que alude el hecho segundo de la demanda, carga que corresponde a la parte actora de conformidad con lo previsto en el art. 217 de la LEC . La única prueba practicada ha instancia de la parte actora ha consistido en el informe pericial elaborado por don Aurelio que llegó a la conclusión que "los daños se causan por la filtración de aguas de lluvia y limpieza...

...mayoría de los propietarios afectados verificaron arreglos a fin de mantener en uso sus locales, tales como canalizar las goteras para recogerlas en unos tubos que las evacuaban al sistema de desagüe o colocado unos falsos techos a fin de tomar el agua filtrada y hacerla llegar a las tuberías de salida para evitar su entrada en los recintos, y no entiende que no se obligue al arrendador a remediar el...

...las grietas humedades y defectos en la junta de dilatación ( SSTS 7 de febrero y 3 de marzo y 21 de marzo de 1996 ), defectos en la azotea con filtraciones de agua ( STS 28 de octubre de 1974 ), humedades en paredes ( SSTS 1 de abril de 1977 ), las filtraciones de agua en la cubierta del aparcamiento (goteras) debido a fallos de impermeabilización del forjado superior y en los muros...

...tres estancias de 8 viviendas3, mientras se inventaría la aparición de goteras en idéntico número de estancias de 2 unidades habitacionales. EVALUACIÓN: Durante nuestras inspecciones apreciamos la existencia de manchas de humedad de distinta entidad en 5 de las viviendas visitadas, deficiencias que afectaban a las siguientes unidades constructivas: Falsos techos de las viviendas NUM000 NUM008 del... ., Constancio Joaquin con fecha de emisión febrero de 2010, se reseña la existencia de humedades de condensación afectando de una a tres estancias de 8 viviendas mientras se inventaría la aparición de goteras en idéntico número de estancias de 2 unidades habitacionalest4, EVALUACIÓN: Durante nuestras inspecciones apreciamos la existencia de manchas de humedad de distinta entidad en 5 de las viviendas...

...adecuado sostenimiento y conservaciòn de la finca de modo que reùna las debidas condiciones de estanqueidad, habitabilidad y seguridad: a) Barandilla que linda con la carretera. b) Ramas secas del àrbol que se inclina sobre la carretera. c)Aleros de la fachada norte. d)Humedades y goteras en todas las zonas del inmueble:tejado de Ceferino Enea, tejado de Armenonville; paredes de fachadas norte y este... ...plantea un problema de seguridad por lo que la obra està incardinada enel artìculo 10.1 de la LPH . -En relaciòn a los aleros de la fachada norte el testigo Don. Fidel manifestò que podìan caerse. La Pericial de la Sra. Lina determinò que la obra tiene caràcter de necesaria para el adecuado sostenimiento del inmueble. -Respecto a las goteras vienen derivadas del mal estado d ela fachada y de la...

...sobre la necesidad de reparar la chimenea en cuestión, elevando su altura actual. SEGUNDO.- Entiende la Sala que la sentencia recurrida analizó y resolvió correcta y equitativamente respecto a los daños producidos en la cocina de la vivienda de la apelante, imputables a la construcción realizada por ésta, daños que la misma se comprometió a reparar (goteras y rotura de cañerías). La apelante no puede...

..., "cuando sea obligatorio por ley"; como se deduce de lo acordado en la misma junta, existía la necesidad imperiosa y prioritaria de acometer determinadas obras (investigación y arreglo de las tuberías de desagüe general y repaso del tejado por persistir goteras tras su reparación), que debían ser sufragadas con los ingresos de la comunidad que, para el año 2007, eran 669,04 euros más la cuota comunitaria...

...resultan acreditados los siguientes hechos: 1) Que la actora doña Encarna , así como la propietaria de la vivienda, comunicaron en varias ocasiones a la Comunidad de Propietarios demandada la existencia de goteras en su piso, NUM001 NUM002 , informando el Administrador acerca de las misma en la Junta celebrada el día 7 de febrero de 1997, aparecidas igualmente en el piso NUM001 NUM003 , y que se pondría... ..., procediéndose al arreglo de las goteras -levantando tejas en zona de éstas, limpiando de escombros la superficie e impermeabilizando- cuya reparación ascendió a la cantidad tal de 145.000 ptas -125.000 ptas más IVA-. 4) Que doña Luz , propietaria del piso NUM001 NUM003 , denunció al Ayuntamiento de Madrid la deficiencias y el arreglo de la cubierta del edificio en la zona de su piso. 5) Que en la Junta de...

...acondicionamiento del inmueble arrendado que data de 3 de Septiembre de 2.003, abonado por Jacer Cataluña S.A., siendo reconocido en su propio escrito de contestación a la demanda, hecho tercero al folio 150 de autos. Sin solución de continuidad y al haber aparecido goteras en el techo de la nave, a consecuencia de las lluvias, encarga a la demandante el acometimiento de la impermeabilización del techo de la nave... ..., en donde se reconoce respecto del arrendamiento la obligación de proceder a reparar las goteras, pero discrepando del encargo efectuado por Jacer Cataluña S.L. a la actora respecto de aquellas que se acometieron, objeto de reclamación en esta litis ;el documento nº 1 corrobora la realización de las obras por parte de la actora a consecuencia de "las presiones recibidas del cliente", esto es de la...