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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 315/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 1104/2002, 14-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 315/2005
...las goteras y humedades, de donde el Juzgador "a quo" concluye, muy razonablemente, que los vicios o defectos del inmueble, constituidos por las filtraciones y humedades, persisten, y que los mismos han de residenciarse en defectos constructivos.La existencia y persistencia de las humedades y filtraciones es concluyente y se desprende de la referida acta notarial, frente a la cual todas las...
...pruebas periciales, las de los Arquitectos Sres. Juan Antonio, Luis Francisco y Jose Luis, cuando se les enfrenta a las goteras y humedades reflejadas en el acta notarial, no saben determinar su causa, y así lo expresan. Lo mismo contesta el demandado Sr. Cristobal en la prueba de interrogatorio cuando se le pregunta por la causa de aquellas goteras y humedades, y es la propia demandada C.G.M. S.L. y D...
Sentencia Civil Nº 547/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 224/2003, 30-06-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 547/2004
...lo realizó acreditan los daños producidos en la vivienda del asegurador en la entidad actora. La gotera provenía de las conducciones particulares y las generales de la finca. Los apelantes no aportaron las pruebas definitivas para acreditar lo que alegan.
...la vivienda de don Cornelio por una gotera producida por una fuga de agua en las conducciones particulares del piso del demandado.SEGUNDO. Frente a la sentencia de instancia, que estimó en su integridad esta demanda, la compañía aseguradora alega tres cuestiones para que sea revocada la misma:No haberse acreditado por la actora que estuviese vigente un contrato de seguro con don Cornelio...
Sentencia Civil Nº 541/2004, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 447/2004, 07-09-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 541/2004
...las parcelas según proyecto, faltan tejas de ventilación en cubierta, los miradores de los salones no tienen medidas de seguridad, arreglo de aleros y bandejas de porches y miradores, las barandillas de los porches posteriores en las parcelas NUM000 y NUM001 no reúnen las medidas necesarias para ser seguras. En la vivienda NUM002 , detecta goteras en dos dormitorios y buhardilla, humedades en garaje...
Sentencia Civil Nº 126/2005, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 144/2005, 29-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: RUIZ YAMUZA, FLORENTINO GREGORIO
Nº de sentencia: 126/2005
...consecuencia de unas goteras , surgió en principio una presunción iuris tantum de responsabilidad para la depositaria, que ésta no ha podido enervar probando que los daños ocurrieran por caso fortuito o fuerza mayor. Contra tal pronunciamiento se alza la recurrente pretendiendo que se ha incurrido por parte de la resolución impugnada en: primero, una indebida calificación de la relación contractual como...
...( documento número 10 de los aportados con la demanda, al folio 41 del expediente ). El 06.11.01 Interpec recibe informe de supervisión del estado de la mercancía, por parte de Crus España, S. A. ( documento número 15, al folio 47 ) en el que se le da cuenta de la existencia de numerosas goteras , existencia de gorgojo, temperatura anormalmente alta, zonas podrida y otros productos bien separados. En el...
Sentencia Civil Nº 439/2005, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 376/2004, 28-07-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NAVARRO CASTILLO, VICTORIANO JESUS
Nº de sentencia: 439/2005
...hicieron obras y que dichas reformas ocasionaron en el local unos daños que le imposibilitaban continuar desarrollando su actividad pues afectaba fundamentalmente a las paredes del local, goteras y desconchones, en (que) situaba los daños del local. Posteriormente (prosigue), y después de haber acreditado esta parte con el escrito de contestación a la demanda que se habían realizado obras necesaria...
...en el local arrendado que afectaban a la estructura de la finca y se habían quitado precisamente las humedades que el demandante denunciaba, es en el acto del juicio cuando la parte actora modifica sus manifestaciones, reconociendo que no tiene goteras , ni desconchones reconociendo también que las obras que realizó la comunidad eran obras necesarias requeridas por la Gerencia de Urbanismo y que...
Sentencia CIVIL Nº 118/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 52/2017, 18-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 118/2017
...que se recoge la entrega de llaves.b) La sentencia de primera instancia concluye que hubo un pacto entre las partes para compensar los daños causados por unas goteras (8.715,63 euros) con las rentas que se fuesen devengando. Pero el apelante impugna dicha conclusión probatoria no negando que existiesen goteras pero rechazando que el importe de los daños fuese el que señala la arrendataria demandada...
...existencia de las goteras y que se intentó su reparación.El importe de los daños causados por las mencionadas filtraciones de agua se acredita mediante las correspondientes facturas, y el informe de la aseguradora Liberty que, aunque escueto, las complementa. La demandada hoy apelante considera que el importe de tales facturas es excesivo porque hubiera podido bastar un arreglo de los elementos dañados...
Sentencia CIVIL Nº 40/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 503/2016, 31-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 40/2017
...realizada en el año 2003, que comprendía, entre otras intervenciones, la rehabilitación de la cubierta del edificio, a través de proyección de espuma de poliuretano, sustitución del tejado, pintura de chimeneas y colocación de canalones, diciéndose en la demanda que, pese a la obra ejecutada, fueron manifestándose filtraciones y goteras de agua de lluvia en las viviendas inferiores a la cubierta, cuarto 2...
...altos a causa de filtraciones y goteras , es verosímil que la comunidad reclamase en varias ocasiones su arreglo a la contratista, como indica el administrador en su testimonio, aunque no exista documentación al respecto.La antigüedad del edificio (que data de 1960) no justifica la existencia de humedades, dado que precisamente, para hacer frente a tal patología, la comunidad contrató en 2003 a la...
Sentencia CIVIL Nº 171/2017, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 99/2017, 29-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO
Nº de sentencia: 171/2017
...fue suficiente dicha reparación y los mismos no fueron eliminados, concretándose en importantes humedades en los pilares y parámetros por filtraciones de aguas, goteras en el techo, y con un marcado perjuicio estético. Interesa, en este punto una obligación de hacer en relación a los elementos comunes referidos, consistente que se acometan la reparaciones necesarias a fin de que resulten...
...demandada, resulto que tales daños fueron reparados por la empresa REDMAN en el año 2010, sin que se hayan reproducido, hecho reconocido por el actual inquilino del local D. Gonzalo , quién aseveró que la reforma llevada a cabo en el año 2010 evitó que saliese agua por el suelo y, si bien afirmó que seguían las goteras , concluyó que lo paneles decorativos por él colocados ocultando la escayola del techo...
Auto CIVIL Nº 291/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 605/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 291/2011
...quisieron excluir del primer proceso (el seguido en el Juzgado Cincuenta y Nueve) por la actora los siguientes: Goteras en garaje (por entrada directa del agua de lluvia; labores de reparación, en la página 12 del informe, folio 191).Sumideros en el garaje (los sumideros cumplen una acción preventiva para desalojar el agua en situaciones excepcionales o para facilitar la retirada de agua en caso de...
...material; página 14 del informe, folio 193).Goteras y humedades -Portal NUM001 . NUM012 . Gotera en habitación con fachada al parque.-Portal NUM004 . NUM014 . Gotera en habitación, debajo de la aparecida en el NUM011 .-Portal NUM004 . NUM007 . Gotera en el salón y en dos habitaciones que discurre por la pared, probablemente debajo de un sumidero, peto de la ventana y mecanismos eléctricos en el trasdós...
Sentencia CIVIL Nº 116/2017, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 56/2017, 09-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS
Nº de sentencia: 116/2017
...el tercero de los fundamentos jurídicos de su sentencia, y, por tanto, tampoco puede prosperar el tercer motivo del recurso. Y es que, en efecto, en la demanda, tras indicarse que el actor venía 'sufriendo goteras en la zona de cocina, el salón y el aseo, habiendo manifestado dicha circunstancia al arrendador en reiteradas ocasiones', se afirma que 'En el verano pasado un hijo del arrendador fue a...
..., con las consecuencias de tener que dejar cerrada tal dependencia y de tener goteras en la zona de comedor, cocina y aseo (sobre lo que luego se volverá), no pusiera en conocimiento del arrendador dicho hecho y la necesidad de realizar las correspondientes obra de reparación; más aun teniendo en cuenta que la Policía Local y los bomberos se personaron para comprobar el estado de la vivienda...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 315/2005, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 1104/2002, 14-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 315/2005
...las goteras y humedades, de donde el Juzgador "a quo" concluye, muy razonablemente, que los vicios o defectos del inmueble, constituidos por las filtraciones y humedades, persisten, y que los mismos han de residenciarse en defectos constructivos.La existencia y persistencia de las humedades y filtraciones es concluyente y se desprende de la referida acta notarial, frente a la cual todas las...
...pruebas periciales, las de los Arquitectos Sres. Juan Antonio, Luis Francisco y Jose Luis, cuando se les enfrenta a las goteras y humedades reflejadas en el acta notarial, no saben determinar su causa, y así lo expresan. Lo mismo contesta el demandado Sr. Cristobal en la prueba de interrogatorio cuando se le pregunta por la causa de aquellas goteras y humedades, y es la propia demandada C.G.M. S.L. y D...
Sentencia Civil Nº 547/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 224/2003, 30-06-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 547/2004
...lo realizó acreditan los daños producidos en la vivienda del asegurador en la entidad actora. La gotera provenía de las conducciones particulares y las generales de la finca. Los apelantes no aportaron las pruebas definitivas para acreditar lo que alegan.
...la vivienda de don Cornelio por una gotera producida por una fuga de agua en las conducciones particulares del piso del demandado.SEGUNDO. Frente a la sentencia de instancia, que estimó en su integridad esta demanda, la compañía aseguradora alega tres cuestiones para que sea revocada la misma:No haberse acreditado por la actora que estuviese vigente un contrato de seguro con don Cornelio...
Sentencia Civil Nº 541/2004, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 447/2004, 07-09-2004
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 541/2004
...las parcelas según proyecto, faltan tejas de ventilación en cubierta, los miradores de los salones no tienen medidas de seguridad, arreglo de aleros y bandejas de porches y miradores, las barandillas de los porches posteriores en las parcelas NUM000 y NUM001 no reúnen las medidas necesarias para ser seguras. En la vivienda NUM002 , detecta goteras en dos dormitorios y buhardilla, humedades en garaje...
Sentencia Civil Nº 126/2005, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 144/2005, 29-06-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: RUIZ YAMUZA, FLORENTINO GREGORIO
Nº de sentencia: 126/2005
...consecuencia de unas goteras , surgió en principio una presunción iuris tantum de responsabilidad para la depositaria, que ésta no ha podido enervar probando que los daños ocurrieran por caso fortuito o fuerza mayor. Contra tal pronunciamiento se alza la recurrente pretendiendo que se ha incurrido por parte de la resolución impugnada en: primero, una indebida calificación de la relación contractual como...
...( documento número 10 de los aportados con la demanda, al folio 41 del expediente ). El 06.11.01 Interpec recibe informe de supervisión del estado de la mercancía, por parte de Crus España, S. A. ( documento número 15, al folio 47 ) en el que se le da cuenta de la existencia de numerosas goteras , existencia de gorgojo, temperatura anormalmente alta, zonas podrida y otros productos bien separados. En el...
Sentencia Civil Nº 439/2005, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 376/2004, 28-07-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NAVARRO CASTILLO, VICTORIANO JESUS
Nº de sentencia: 439/2005
...hicieron obras y que dichas reformas ocasionaron en el local unos daños que le imposibilitaban continuar desarrollando su actividad pues afectaba fundamentalmente a las paredes del local, goteras y desconchones, en (que) situaba los daños del local. Posteriormente (prosigue), y después de haber acreditado esta parte con el escrito de contestación a la demanda que se habían realizado obras necesaria...
...en el local arrendado que afectaban a la estructura de la finca y se habían quitado precisamente las humedades que el demandante denunciaba, es en el acto del juicio cuando la parte actora modifica sus manifestaciones, reconociendo que no tiene goteras , ni desconchones reconociendo también que las obras que realizó la comunidad eran obras necesarias requeridas por la Gerencia de Urbanismo y que...
Sentencia CIVIL Nº 118/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 52/2017, 18-04-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 118/2017
...que se recoge la entrega de llaves.b) La sentencia de primera instancia concluye que hubo un pacto entre las partes para compensar los daños causados por unas goteras (8.715,63 euros) con las rentas que se fuesen devengando. Pero el apelante impugna dicha conclusión probatoria no negando que existiesen goteras pero rechazando que el importe de los daños fuese el que señala la arrendataria demandada...
...existencia de las goteras y que se intentó su reparación.El importe de los daños causados por las mencionadas filtraciones de agua se acredita mediante las correspondientes facturas, y el informe de la aseguradora Liberty que, aunque escueto, las complementa. La demandada hoy apelante considera que el importe de tales facturas es excesivo porque hubiera podido bastar un arreglo de los elementos dañados...
Sentencia CIVIL Nº 40/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 503/2016, 31-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 40/2017
...realizada en el año 2003, que comprendía, entre otras intervenciones, la rehabilitación de la cubierta del edificio, a través de proyección de espuma de poliuretano, sustitución del tejado, pintura de chimeneas y colocación de canalones, diciéndose en la demanda que, pese a la obra ejecutada, fueron manifestándose filtraciones y goteras de agua de lluvia en las viviendas inferiores a la cubierta, cuarto 2...
...altos a causa de filtraciones y goteras , es verosímil que la comunidad reclamase en varias ocasiones su arreglo a la contratista, como indica el administrador en su testimonio, aunque no exista documentación al respecto.La antigüedad del edificio (que data de 1960) no justifica la existencia de humedades, dado que precisamente, para hacer frente a tal patología, la comunidad contrató en 2003 a la...
Sentencia CIVIL Nº 171/2017, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 99/2017, 29-03-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO
Nº de sentencia: 171/2017
...fue suficiente dicha reparación y los mismos no fueron eliminados, concretándose en importantes humedades en los pilares y parámetros por filtraciones de aguas, goteras en el techo, y con un marcado perjuicio estético. Interesa, en este punto una obligación de hacer en relación a los elementos comunes referidos, consistente que se acometan la reparaciones necesarias a fin de que resulten...
...demandada, resulto que tales daños fueron reparados por la empresa REDMAN en el año 2010, sin que se hayan reproducido, hecho reconocido por el actual inquilino del local D. Gonzalo , quién aseveró que la reforma llevada a cabo en el año 2010 evitó que saliese agua por el suelo y, si bien afirmó que seguían las goteras , concluyó que lo paneles decorativos por él colocados ocultando la escayola del techo...
Auto CIVIL Nº 291/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 605/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 291/2011
...quisieron excluir del primer proceso (el seguido en el Juzgado Cincuenta y Nueve) por la actora los siguientes: Goteras en garaje (por entrada directa del agua de lluvia; labores de reparación, en la página 12 del informe, folio 191).Sumideros en el garaje (los sumideros cumplen una acción preventiva para desalojar el agua en situaciones excepcionales o para facilitar la retirada de agua en caso de...
...material; página 14 del informe, folio 193).Goteras y humedades -Portal NUM001 . NUM012 . Gotera en habitación con fachada al parque.-Portal NUM004 . NUM014 . Gotera en habitación, debajo de la aparecida en el NUM011 .-Portal NUM004 . NUM007 . Gotera en el salón y en dos habitaciones que discurre por la pared, probablemente debajo de un sumidero, peto de la ventana y mecanismos eléctricos en el trasdós...
Sentencia CIVIL Nº 116/2017, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 56/2017, 09-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS
Nº de sentencia: 116/2017
...el tercero de los fundamentos jurídicos de su sentencia, y, por tanto, tampoco puede prosperar el tercer motivo del recurso. Y es que, en efecto, en la demanda, tras indicarse que el actor venía 'sufriendo goteras en la zona de cocina, el salón y el aseo, habiendo manifestado dicha circunstancia al arrendador en reiteradas ocasiones', se afirma que 'En el verano pasado un hijo del arrendador fue a...
..., con las consecuencias de tener que dejar cerrada tal dependencia y de tener goteras en la zona de comedor, cocina y aseo (sobre lo que luego se volverá), no pusiera en conocimiento del arrendador dicho hecho y la necesidad de realizar las correspondientes obra de reparación; más aun teniendo en cuenta que la Policía Local y los bomberos se personaron para comprobar el estado de la vivienda...