Jurisprudencia sobre Imposibilidad sobrevenida.

...a la parte demandada a cumplir, es inatacable jurídicamente. Ahora bien, como la parte demandada invoca que su incumplimiento no fue culpable,alegando básicamente la imposibilidad sobrevenida de obtención de un préstamo, corresponde a dicha parte probar el hecho. Y es aquí cuando el recurrente, frente a la sentencia, debería haber acreditado, pero no lo ha hecho, esa imposibilidad no culpable. Y... ...circunstancia sobrevenida, imprevisible, insospechable en el devenir del curso normal de la vida y de estos negocios, como sucedería en caso de muerte, paso a la condición de parado, enfermedad etc,.en definitiva la negligencia o culpa impide sustentar el caso fortuito o la fuerza mayor. En fin ,y como la sentencia es rica en sus razonamientos fácticos, legales y jurisprudenciales sobre la imposibilidad...

PRIMERO.- D. Aurelio plantea demanda por la que interesa la resolución del contrato de compraventa de una vivienda de protección oficial y la devolución del precio abonado a cuenta (23.804Ž20 €) por imposibilidad sobrevenida al no cumplir los requisitos legales para poder adquirir dicha vivienda, pues no reside ya en la población en la que está el inmueble, al haber sido trasladado a Madrid por... ...), o la parte del precio prevista en dicha cláusula. La demandada se opone defendiendo que ella no ha incumplido el contrato, siendo el actor quien ha dejado de atender sus obligaciones. Niega que exista imposibilidad sobrevenida de otorgamiento de la escritura, pues pudo otorgarse cuando todavía residía en Murcia, aparte de que la ley le permite venderla si tiene que cambiar de domicilio. Tras la...

". CUARTO.- La entidad recurrente pretende, de un lado, hacer valer la cláusula quinta del contrato, y de otro, en la misma línea, insiste en que las causas de su incumplimiento no le son achacables, pues, según ella, se deben a circunstancias totalmente ajenas a su voluntad. QUINTO.- Sobre la imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de la prestación, fortuita, o por razones ajenas a la voluntad... ...imputabilidad por parte del incumplidor. La imposibilidad sobrevenida fortuita de ejecución de la prestación, según esta idea, no pertenecería al ámbito del artículo 1124 del CC , sino que constituiría una problemática especial conocida con el nombre de teoría de los riesgos. Esta perspectiva parecía, por lo menos a primera vista, encontrar apoyo en la jurisprudencia de nuestro T. S. y en los autores que se...

...injusto". Y, según la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 1985 "si se trata de imposibilidad sobrevenida y por lo tanto de una situación que impide alcanzar el fin perseguido con el concierto contractual, se liga con la teoría de los efectos de tal frustración, que precisamente parte de un negocio válidamente celebrado, como tal, sin falta de ninguno de sus elementos a tenor del artículo... ...1261 del Código civil ". Los efectos de la frustración del fin del contrato son, en consecuencia, los mismos que los propios de la resolución derivada de un incumplimiento esencial del contrato ( artículo 1124 del Código civil ) y la imposibilidad sobrevenida no invalida los contratos, sino que, conforme a la doctrina jurisprudencial, ha de declararse la resolución cuando se trate de una relación...

...sobrevenida, a la que se refieren los artículos 1.182 y 1.184 del Código Civil , al no haber podido obtener los compradores la financiación que esperaban desde un primer momento para poder seguir adelante la compraventa, pero tampoco son aplicables dichos preceptos. CUARTO.- Como reiteradamente tiene declarado la jurisprudencia, se refieren dichos preceptos a una imposibilidad sobrevenida que sea... ...incumplimiento de una de las partes contratantes y que la haga valer la parte cumplidora, contrariamente a lo que sucede en este caso, en el que es la parte incumplidora, los compradores, quienes pretenden la resolución, a la que se niega terminantemente la parte cumplidora, la promotora Home Gestión, S.L. TERCERO.- Aparte de ello se ha alegado también la extinción de la obligación por imposibilidad...

...vigencia., en razón a que tras celebrar un primer espectáculo taurino en la plaza de toros titularidad de la demandada, se vio imposibilitada de celebrar los previstos para los días 6 y 8 de septiembre de 2008. Para ello habla de imposibilidad sobrevenida que frustra el fin del contrato y por hechos ajenos a las partes, incluso se dice, y se reitera a lo largo del recurso que la entidad demandada ha sido... ...por ella habían actuado, precisamente esas personas con las que la citada Comisión tiene ciertas reticencias, fundadas o no, aquí no cabe entrar en ello.. SEXTO.- Pasa a referirse la parte a la cláusula novena del contrato en la que se basa realmente la sentencia para excluir la repercusión de la imposibilidad sobrevenida que se invoca para la entidad demandada. Veamos, la referida estipulación...

...vendedora, pero motivado por una imposibilidad sobrevenida a resultas de la no concesión de la licencia urbanística para construir. Y es la parte demandada, Javerlar S.L., la que interpone recurso de apelación en el que alega como primer motivo del mismo, la incongruencia de la Sentencia de instancia, y la infracción del artículo 218 de la LEC en relación con el artículo 459 de la LEC , porque... ...que se decretara la nulidad del contrato de compraventa alegando que había habido engaño y error en el consentimiento y lo que la Juez de instancia ha apreciado es que tal engaño o error no se produjo pero que sí que procedía la resolución del contrato por una imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de ese contrato, lo que ni siquiera se insinuaba en la demanda, de la que no podían deducirse un...

...extinción de la obligación por imposibilidad sobrevenida. SEGUNDO: Pese a cuanto se argumenta en el recurso, resulta patente que no nos hallamos ante un simple retraso en el cumplimiento de la obligación, sino ante un incumplimiento definitivo, pues el propio demandado admitió que ni había iniciado la construcción ni pensaba iniciarla, alegando que los compradores "se han echado atrás". Ante una... ...demandado la imposibilidad sobrevenida de la prestación como causa de extinción de la obligación, aunque a la vez se admite devolver al demandado la cantidad entregada a cuenta. Pues bien, debe recordase que la regulación del art. 1184 CC es una manifestación del principio de que no existe obligación de cosas imposibles , cuya aplicación exige una imposibilidad física o legal, objetiva, absoluta...