Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.

...finalidad la verdadera y real voluntad de los contratantes para establecer el alcance y contenido de lo pactado fijando las obligaciones asumidas por cada uno de ellos en la relación contractual.TERCERO.- Sentado lo anterior, y para la resolución de los recursos planteados contra la Sentencia dictada en la instancia, es básico tema decidendi a resolver el de la existencia e incumplimiento del contrato de... ...compraventa, que legitime de un lado la primera de las pretensiones de la parte demandante principal y correlativamente la desestimación de la reconvención y el subsiguiente recurso de apelación ante esta instancia elevado por la parte demandada reconviniente. Y de la prueba practicada, documental hechos no controvertidos y hechos acreditados para la interpretación contractual , coetáneos y posteriores...

...acreditado que su actuación fue ajustada a derecho, y alegando el artículo 1124 del CC , atribuir la responsabilidad del incumplimiento del contrato de compraventa, al no elevarlo escritura pública, únicamente a la actuación de los compradores D. Guillermo y Dña. Amparo , que pusieron todas las trabas posibles para no otorgar la escritura pública, con el único objetivo de demorar la firma de la...

...jurisprudencia del TS, (Sentencias de fecha 4-12 -1998 y 27-5-1996 ) excluía del concepto de ruina funcional el cambio de materiales inicialmente ofertados y proyectados por otros de inferior calidad, cuando tal cambio no incidía en la funcionalidad, calificándolo de incumplimiento del contrato de compraventa de las viviendas, por entrega de cosa distinta a la pactada del que solo había de responder la...

...responsabilidad contractual de la promotora que podría derivarse tanto del incumplimiento de los contratos de compraventa como del resultado de los defectos que no se corrigen con las obras de reparación acordadas posteriormente. TERCERO.-Recurso de los propietarios demandantes: Importe de la Reparación. Falta de aislamiento. La promotora afirma que no existe falta de aislamiento en las cubiertas y fachadas... ...contrato de compraventa de las viviendas, por lo que las alegaciones de prescripción carecen de sentido respecto de los defectos de aislamiento discutidos y resto de defectos contemplados en la Sentencia. Tampoco la aportación de facturas justifica que los trabajos de reparación fueran correctamente realizados por lo que la alegación de error en la valoración probatoria con fundamento en dicha aportación...

...acción derivada de la LOE. --Así, considera que la excepción de prescripciónla ha planteado uno solo de los codemandados, el señor Baltasar , por tanto solo puede afectar a la acción ejercitada contra él, pero no a la acción de responsabilidad contractual ejercitada exclusivamente contra la vendedora CONOCISA, que tiene su fundamento y origen en dichas ventas y en el incumplimiento del contrato de... ...compraventa, y no en la existencia de defectos o vicios constructivos. Alega vulneración del principio de justicia rogada, del art. 216 LEC . --Por otro lado estamos en presencia de daños continuados, consistentes en filtraciones y humedades en garajes y trasteros, pues si bien los daños ya constan el 21 diciembre 2005, éstos fueron reparados por la constructora en noviembre-diciembre de 2007, por lo...

...incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 del Código Civil '. Y por tanto, añadimos nosotros, a interesar también la resolución contractual con indemnización de...

...caso de que se cumplan el resto de requisitos, el Sr. Pedro Miguel de la deuda surgida con anterioridad al 13 de enero de 2009, en su caso, y el Sr. Torcuato de la posterior. Hay que tener en cuenta a este respecto que el incumplimiento del contrato de compraventa sobre la finca del a CALLE001 NUM001 se produce en el momento en que debieron ser entregadas las viviendas sin que tuviera lugar la... ...daño, que coincide con la deuda social, se produce como se ha dicho en el momento en que se incumple el contrato de compraventa, pues hasta ese momento, la sociedad podía haber adquirido la propiedad de la finca y cumplido aquel. Al no hacerlo causa el perjuicio derivado de aquella conducta antijurídica. Por tanto, la responsabilidad en el daño debe ser solidaria del administrador de derecho en el...

...los aparcamientos objeto del proceso, opuesta por la representación de la Sra. Silvia . Una vez sentados los dos puntos anteriores comenzó por examinar en primer lugar la acción de resolución de los contratos. Declaró que la misma es ajena a la existencia o no de vicios, ya que la razón de la misma es el incumplimiento del contrato de compraventa reprochable a la Inmobiliaria Fuenimtel S.L. Y para... ...es el mismo concordante con la fundamentación, tanto es así, que como ya se ha recogido anteriormente en el fundamento segundo de esta sentencia, que lo primero alegado fue la resolución por incumplimiento del contrato de compraventa, enumerando o transcribiendo el artículo 1.124 del Código Civil, y como fundamento de ello los artículos de la compraventa, en concreto los artículos 1484 y 1486 del...

...la ahora demandante, al no formular entonces reconvención y consecuentemente no poder entrar a conocer de ello, ante ello puede la demandante ahora solicitar judicialmente se declare resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de los compradores, pues requerida a tal efecto la demandada se ha opuesto a la resolución, siendo que en el anterior procedimiento la ahora demandada, allí... ...incumplimiento del contrato de compraventa sin incurrir en incongruencia, dado que nada viene solicitado al respecto, para declarar no sólo bien ejercitada la acción y perfeccionada por el ejercicio de la opción la compraventa, con condena a la concedente de la opción al otorgamiento de escritura pública de compra, con sujeción a lo pactado, debiendo en ese momento la optante pagar el precio pactado en los...

...por otra o "aliud pro alio", cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, tal inhabilidad ha de nacer de defectos de la cosa vendida que impidan obtener de ella la utilidad que motivó su adquisición, sin que sea suficiente para...