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Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.

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Incumplimiento del contrato de compraventa

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Incumplimiento del contrato de compraventa

Sentencia Civil Nº 265/2012, AP - Cordoba, Sec. 2, Rec 274/2012, 30-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MAGAÑA CALLE, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 265/2012

...indemnice por el lucro cesante derivado del incumplimiento del contrato de compraventa de 1 TM de aceite de girasol celebrado entre las partes con fecha 7 de agosto de 2008. Sostiene la actora que los posteriores acuerdos a los que esta accedió, por dificultades económicas de la compradora, llevados a cabo con fecha 10 de agosto de 2009 y 1 de septiembre de 2009, en modo alguno modifican el contrato...

Sentencia Civil Nº 223/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 135/2011, 25-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: ALBIEZ DOHRMANN, KLAUS JOCHEN

Nº de sentencia: 223/2011

...siempre un perjuicio para la otra parte del contrato, y es criterio generalizado que el perjuicio se debe acreditar conforme a las reglas de la responsabilidad civil contractual, debiendo probar, quien reclama daños y perjuicios, la causa del daño, el efectivo daño y la relación de causalidad. En cuanto al origen del daño, no cabe duda de que tiene su en origen en el incumplimiento del contrato de... ...compraventa. Por lo que respecta al daño mismo, la única prueba que se ha aportado en los presentes autos es el informe del arquitecto técnico. El perjuicio que se alega es que de "venderse inmediatamente la finca" el precio sería 172.475, 72 € cuando en 2007 el precio era de 229.967, 63 €. No hay ninguna prueba en los autos de que en la finca estaban interesados otros compradores, por lo que el perjuicio...

Sentencia Civil 1/2026 Audiencia Provincial Civil nº 11 de Madrid, Rec. 251/2019 de 16 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11 de Madrid

Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA

Nº de sentencia: 1/2026

...requisitos exigidos para estimar la acción ejercitada en la demanda. Entre otros motivos, porque (i) no se ha concretado el supuesto incumplimiento del contrato de compraventa de acciones en el que se fundamenta la acción; (ii) no cabe fundar la exigencia de responsabilidad en el (inexistente) incumplimiento de las obligaciones de información, diligencia, transparencia o lealtad establecidas en el LMV...

Sentencia Civil 839/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 135/2025 de 25 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA CALADO OREJAS

Nº de sentencia: 839/2025

...acción de responsabilidad se fundamenta en el incumplimiento del contrato de compraventa celebrado con la demandante. La legitimación de DIRECCION000 para soportar la acción ejercitada por la Sra. Juliana no parece cuestionable. Las normas generales de las obligaciones y contratos, que reconocen la responsabilidad del vendedor por los defectos de la cosa vendida, resultan...

Sentencia Civil 429/2025 Audiencia Provincial Civil de Bizkaia nº 5, Rec. 125/2023 de 22 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 429/2025

Promotor, en su sentencia de 3 de marzo de 2023 en un supuesto en el que no se había ejercitada la acción derivada de la LOE y sí la ejercitada en el presente proceso, en segundo lugar, la de incumplimiento del contrato de compraventa declara lo siguiente: " Obviamente, no es de aplicación la normativa de la Ley de Ordenación de la Edificación ( en adelante LOE) , relativa a la...

Sentencia Civil 1105/2025 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 1901/2024 de 09 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARTA ARAGON ARRIOLA

Nº de sentencia: 1105/2025

...de defectuoso cumplimiento al haber sido hecha la entrega de cosa distinta o con defectos que hagan impropio el objeto de la compraventa para el fin a que se destina."; y, S. 16-11-2000: "Es doctrina reiterada de esta Sala, que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o 'aliud pro alio', cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido...

Sentencia Civil 751/2025 Audiencia Provincial Civil de Cáceres nº 1, Rec. 423/2024 de 29 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: AIDA MARIA DE LA CRUZ DE LA TORRE

Nº de sentencia: 751/2025

). En Sentencia de fecha 17 de Diciembre de 2.002 , ha establecido el Alto Tribunal que la Sentencia de 16 de Noviembre de 2.000 afirma que es doctrina reiterada de esa Sala (...) la que declara que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o "aliud pro alio" cuando existe pleno incumplimiento del contrato... ...de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1.101 y 1.124 del Código Civil ; tal inhabilidad ha de nacer de...

Sentencia Civil Juzgado de lo Mercantil -, Rec. 1008/2019 de 13 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de lo Mercantil Madrid

Ponente: FRANCISCO JAVIER VAQUER MARTIN

...intervención de E.L. EUROPEAN LADY, S.A. como reconviniente fue rechazada por este tribunal, (i) que no existió incumplimiento del contrato de compraventa en cuanto era precisa la regularización registral y tributaria de la sociedad vendedora, lo que precisó más tiempo del programado, (ii) que la compradora demandante carece de legitimación activa en cuanto al tiempo de formalizar el contrato privado de...

Sentencia Civil 701/2025 Audiencia Provincial Civil de Tarragona nº 3, Rec. 257/2024 de 16 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MARTA CHIMENO CANO

Nº de sentencia: 701/2025

...el vendedor conocedor de la necesidad de financiación y que no la obtuvieron porque la vivienda estaba inacabada. Se impugnan igualmente las costas de primera instancia por existencia de dudas de hecho y derecho. Primero.- En cuanto a la resolución por incumplimiento del contrato de compraventa con pacto de arras. En cuanto a la naturaleza jurídica del pacto de... . Asimismo consta acreditado que a fecha de envío del burofax por parte de los vendedores convocando a la firma del contrato de compraventa, el 7 de Abril de 2022, estos no habían acabado las obras en la vivienda y por tanto no estaban en disposición de hacer entrega de la posesión de la vivienda a los compradores, lo cual supone un grave incumplimiento del contrato de compraventa, no solo por aplicación...

Auto Civil Tribunal Supremo, Rec. 5782/2021 de 26 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

...frustrada, frente a la sociedad Comunidades del Sur Habitat, S.L., vendedora, en la que pedía que se declarara la existencia e incumplimiento del contrato de compraventa celebrado, y que se indemnizaran los daños padecidos por el incumplimiento, que refería en distintas partidas agrupadas en daño emergente, lucro cesante y daño moral. La sentencia de instancia, 237/2019, de 15 de noviembre, del...