Jurisprudencia sobre Inma... la finca.

Jurisprudencia sobre Inmatriculación de la finca.

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Inmatriculación de la finca

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Inmatriculación de la finca

Sentencia Civil Nº 197/2013, AP - Huelva, Sec. 1, Rec 180/2013, 27-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: GARCIA GARCIA, SANTIAGO

Nº de sentencia: 197/2013

...acreditados los hechos de la demanda, ya que la inmatriculación registral de la finca vendida no constituyó requisito ni condición -sería nula- de la venta inmobiliaria, ni el retraso en la elevación a escritura pública le es imputable, sino que se debió a la negativa de la contraparte. La actora impugna los recursos oponiendo que se vio obligada a la resolución contractual porque transcurrió el plazo... ...pactado para la elevación a escritura pública sin que los demandados realizaran actuación alguna para la inmatriculación registral de la finca, y se trataba de presupuesto ineludible para otorgar escritura pública de venta, que debía hacerse en el plazo máximo de un año, lo que le autoriza para resolver la venta y reclamar las cantidades ya pagadas, conforme al art. 1123 , 1124 y 1506 Cc .. SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 431/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 450/2013, 26-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 431/2013

...inscripción es anterior a la de los demandados debe prevalecer su mejor derecho y existiendo construcción en la finca al amparo del articulo 361 del C.C . optan porque los demandados les abonen una indemnización equivalente al precio del terreno por importe de 119.833€. No se suscita controversia entre las partes litigantes en cuanto a la doble inmatriculación de la finca, si bien los demandados... ...doble inmatriculación de la finca que discuten, el problema no puede decidirse aplicando los preceptos legales que se citan como infringidos, los cuales no operan en tal supuesto, toda vez que los efectos que la inscripción confiere a sus respectivos titulares se neutralizan al ser incompatibles entre sí, debiendo solventar el conflicto conforme a los principios y reglas del ordenamiento común, y así...

Sentencia Civil Nº 537/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 714/2012, 30-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 537/2013

Vallecas en el Catastro de 1990. En consecuencia, se acuerda la inmatriculación de la finca descrita en el Registro de la Propiedad a favor de la mercantil actora y la corrección y cancelación de cuantos asientos contradictorios con el dominio de la actora pudieran encontrarse vigentes en el Registro de la Propiedad. También se acuerda la rectificación del Catastro haciendo figurar a nombre de la actora... ...edictal, en los supuestos que establece el artículo 164 de la referida Ley Procesal '. Uno de los argumentos principales para denegar la inmatriculación de la finca, en la calificación objeto de impugnación, es precisamente la ausencia de certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca en términos totalmente coincidentes con la descripción de la misma en el título inmatriculador, esto es y...

Sentencia Civil Nº 283/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 78/2011, 09-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 283/2011

..., dentro del plazo determinado en la estipulación anterior, con un preaviso de 15 días por parte de la compradora a la vendedora. " Y en la Cuarta: " Habida cuenta de la falta de inscripción registral de la finca objeto de presente compraventa, la parte vendedora por la presente se compromete a formalizar la inmatriculación de dicha finca, a su nombre, en el correspondiente Registro de la Propiedad... . La inmatriculación de la finca será requisito para formalización de la escritura pública de compraventa. Si tras la formalización de la escritura pública de compraventa, la posterior inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad a nombre de la parte compradora no fuera posible, durante el plazo de dos años por causas ajenas a la parte compradora, la parte compradora podría exigir la...

Sentencia Civil Nº 17/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 89/2009, 25-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 17/2012

PRIMERO.- La cuestión suscitada en el litigio se refiere al supuesto de doble inmatriculación de una finca en el Registro de la Propiedad, circunstancia que no es discutida por las partes que, sin embargo, se muestran disconformes acerca de a cuál de ellas ha de corresponder la propiedad del terreno sobre el que existe duplicidad en la inscripción. La sentencia impugnada considera como... ...1981 vendieron a don Iván por precio de un millón de pesetas que confesaron recibido; quien, a su vez, vendió con pacto de retro a don Silvio por escritura pública de 15 de febrero de 1982, el cual volvió a transmitírsela por escritura pública el 3 de junio de 1982, acudiendo entonces don Iván al medio previsto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria y logrando así la inmatriculación de la finca...

Sentencia Civil Nº 200/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 914/2011, 12-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA

Nº de sentencia: 200/2012

Sentencia Civil Nº 47/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 498/2011, 02-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 47/2012

..., por el contrario, dicha adquisición fue derivativa, no bastará con exhibir el título por el que el actor haya adquirido la cosa, sino que ha de justificar también el derecho del causante que se la transmitió. En relación con el título de dominio en el supuesto de doble inmatriculación de la finca y las normas a aplicar, como recuerdan las SSTS de 18.12.2000 y 11.10.2004 , con cita de otras...

Sentencia Civil Nº 261/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8663/2010, 22-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 261/2011

.../1999, en relación a la finca NUM000 embargada en el mismo, haciendo mención a la existencia de una doble inmatriculación de la finca embargada, tercería que fue desestimada por considerarse que VILLEPOLI carecía de la cualidad de tercero por existir coincidencia de intereses o confusión de patrimonios entre el tercerista y el ejecutado, dictándose auto por la Audiencia Provincial en tal sentido en... ...diferentes y con distinto número" ( sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo núm. 342/2011, de 13 de mayo ). Dicha doble inmatriculación "se produce cuando dos fincas registrales son idénticas entre sí, aun cuando sus respectivas descripciones estén hechas de modo diferente, y también cuando una de las fincas coincide sólo parcialmente o se encuentra superpuesta respecto de otra" ( sentencia de...

Sentencia Civil Nº 154/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 225/2011, 29-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: ALAñON OLMEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 154/2012

...inscripción del auto dictado por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de los de Ourense en expediente de dominio para la inmatriculación de la finca que le sirve de soporte. Los motivos de la negativa a la inscripción se sintetizan en la ausencia de atribución de cuotas concretas a cada uno de los partícipes en el dominio de la finca en cuestión y, en segundo lugar, la ausencia de constancia del carácter de la...

Sentencia Civil Nº 191/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 130/2011, 18-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 191/2012

PRIMERO.- Afirman los actores y aquí recurrentes que existe errónea valoración de la prueba por el juez a quo. Consideran que la finalidad del contrato de compraventa suscrito con fecha 1 de septiembre de 1.983, cuya validez y eficacia mantienen los recurrentes, no podía ser la inmatriculación de la finca en el Registro de la Propiedad, pues al ser un documento privado no tiene acceso al mismo...