Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

...licencia de obra al Excmo Ayuntamiento de Valencia que la concedió en fecha 7 de noviembre de 2005; la entidad de las obras a ejecutar ( vaciado interior del edificio, mantenimiento de fachadas, sustitución de la carpintería exterior por otra de aluminio, reordenación de forjados y de volúmenes construidos en cubierta, instalación de ascensor y telecomunicaciones) obligan al desalojo del inmueble; c) La...

...haber al respecto", refiriéndose al pago de las cantidades pendientes de abono del Proyecto de Instalación de ascensor aprobado el 21 de mayo de 2019. La acción de impugnación se fundamenta en el articulo 18.1 a ) LPH, por infracción de la LPH y mas en concreto del articulo 16.2 LPH, porque el acuerdo no figuraba incluido en el Orden del día de la convocatoria, y también se... ...basa en el artículo 18.1 c) LPH porque el acuerdo impugnado supone la revocación del acuerdo anterior de 1 de junio de 2017 por el que se exoneraba a los propietarios de los pisos de la planta baja del pago de los gastos de instalación de ascensor y que fue reafirmado en la Junta de 21 de mayo de 2019. Se afirma en la demanda en síntesis que: 1º El acuerdo impugnado, por el cual se acordó...

Indemnización por ocupación indebida de espacio privativo por obra de instalación de ascensor. Falta de acreditación de servidumbre de paso de tuberías por el vuelo del local. Resarcimiento por daños al local. Falta de legitimación del propietario. PRIMERO.-La entidad Sinagar SL interpuso demanda contra la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 de Pamplona. Explicaba ser propietaria de local comercial sito en el edificio de la demandada y denunciaba que, con ocasión de la ejecución de obras de instalación de ascensor en el edificio, había sufrido una indebida ocupación de superficies de su local, por la que... ...motivo relativo al exceso de ocupación de superficie del local de la demandante con ocasión de las obras de instalación de ascensor comunitario. La realidad de esa ocupación es indiscutida, y quedó plasmada inicialmente en 0,90 m2 en los planos de proyecto, así como expresamente reflejada en el acuerdo privado firmado entre las partes ahora litigantes en fecha 23 de octubre de 2017.Igualmente...

...instancia, argumentando que la revocación del acuerdo del 5 de julio de 2021 por la junta del 4 de octubre de 2021 no es ajustada a derecho. Se sostiene que la revocación vulnera la doctrina de los actos propios y genera una contradicción con la conducta anterior, ya que el acuerdo inicial permitía que cada portal decidiera autónomamente sobre la instalación de ascensor, lo que fue respetado en el acuerdo... ...de las reglas de condominio en la junta de 24 de mayo de 2018, que no consta impugnada ni cuestionada su validez, por votos de la mayoría que representaban, la mayoría de cuotas, conceder autorización a los portales para que puedan acordar independientemente sobre la instalación del ascensor de cada portal, con la forma de pagos que cada subcomunidad establezca por las mayorías establecidas en la...

Primero.La Comunidad de Propietarios demandante ejercita una acción de constitución de servidumbre permanente sobre los locales de los demandados a los efectos de ejecución de obras de instalación de ascensor, con declaración de la indemnización correspondiente. La demanda se funda en los siguientes hechos, expuestos sucintamente: -La actora es la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS... ...acuerdo no fue impugnado.-En la Junta de Propietarios de 29 de junio de 2021 se ofreció a los propietarios quedar exentos de la contribución a los gastos de instalación del ascensor a cambio de la cesión de la superficie necesaria la obra, rechazándose por aquellos la propuesta.-Tras recabar el oportuno informe de arquitecto, en Junta de Propietarios de 18 de abril de 2022 se acordó ejecutar las obras...

. Segundo.La acción ejercitada por la comunidad se ampara en los artículos 9.1.c y 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal y en la jurisprudencia del Tribunal Supremo que admite la constitución de servidumbres sobre elementos privativos cuando resultan necesarias para la instalación de ascensores y servicios comunes. La documental aportada acredita la necesidad técnica de la servidumbre... . Simultáneamente, la jurisprudencia ha señalado que, en supuestos de servidumbre forzosa para instalación de ascensor, cuando el espacio ocupado es residual y no genera aprovechamiento independiente, la indemnización debe fijarse en términos moderados, ponderando el sacrificio impuesto y la utilidad de la obra para la comunidad, pero sin reconducir la valoración al precio completo del metro cuadrado comercial...

Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos adoptados en junta de propietarios relativos a la instalación ex novo de un ascensor. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de... PRIMERO.- Resumen de antecedentes.1. La parte demandante D.ª María Inés ejercitó acción de impugnación de acuerdos adoptados en la junta de propietarios celebrada el día 9 de agosto de 2005 relativos a instalación de ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la exoneración al propietario del local comercial de los gastos. Dicha demanda fue registrada con el nº 1451/2005.A estas... ...como la demanda acumulada al presente procedimiento, y concluyó que no había lugar a declarar la nulidad de los acuerdos impugnados. En síntesis, y en lo que atañe al acuerdo relativo a la instalación de ascensor con ocupación de una parte pequeña de los elementos privativos de cada copropietario demandante, consideró que tratándose de la instalación de un servicio de interés general e inexcusable...

...negocio que tiene frente y entrada por la DIRECCION001 (Brocante), sobre constitución de servidumbre para la instalación de ascensor comunitario, instalación acordada en la Junta General celebrada el día 19 de abril de 2018, según proyecto aprobado en la junta de 5 de junio de 2019, elaborado por el Arquitecto D. Jenaro, del que resulta la necesidad de ocupar una superficie de 7,05... ...declare la obligación de los demandados de contribuir al pago de la instalación del ascensor según la cuota de participación del elemento privativo de su propiedad descrito en el hecho segundo de esta demanda. 4) Condene a los demandados a estar y pasar por tales declaraciones y a permitir el paso y acceso para la ejecución de las referidas obras. 5) Se impongan las costas a los demandados. 2...