Jurisprudencia sobre Plaza de garaje

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Plaza de garaje

Sentencia Civil 34/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Salamanca, Rec. 1342/2024 de 11 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Salamanca

Ponente: MIGUEL MELERO TEJERINA

Nº de sentencia: 34/2026

PRIMERO.Doña Aurora y Don Florentino son propietarios a título ganancial de la plaza de garaje nº NUM000 integrada en el NUM001 del edificio de la comunidad demandada. Doña Felicisima, Don Luis Manuel, Don Higinio Y Doña Melisa son copropietarios del local nº 10 de la planta de la Comunidad... ...propietarios, de fecha 8/7/2024 es el siguiente:2) No consta que se sometiese a votación la ratificación, dejando constancia varios propietarios de plazas de garaje y locales que no se permitió. Se indica que el acuerdo correspondiente se adoptó en la junta de 12/12/2022, donde se aprobó la obra de instalación y la cuota no puede someterse a votación, pues se aprobó y debe de ser abonada según coeficiente.3...

Sentencia Civil 47/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 7 de Vigo, Rec. 1228/2023 de 16 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 7 de Vigo

Ponente: MARIA BELEN VELAZQUEZ TURNES

Nº de sentencia: 47/2026

PRIMERO.-En la presente demanda se ejercita una acción de impugnación de los acuerdos adoptados por las Juntas Generales Extraordinarias de fechas 13 de abril de 2023 y 1 de febrero de 2024. Los demandantes son propietarios de un total de 7 plazas de garaje en el DIRECCION001 . En los Estatutos de la Comunidad se establece que " 1.- Cada parte privativa tiene atribuida... ...estatutaria expresa, la distribución de los gastos que soportan en exclusiva los garajes se debe distribuir como solución más equitativa , atendiendo a la superficie útil de cada garaje en relación con el total.Se dice en la contestación a la demanda que en la División Horizontal y en los Estatutos se describen algunas plazas de garaje como fincas independientes ( por ejemplo las que corresponden a los...

Sentencia Civil 95/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Valladolid, Rec. 601/2021 de 21 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Valladolid

Ponente: LUIS CARLOS TEJEDOR MUÑOZ

Nº de sentencia: 95/2026

...pericial de D. Avelino. Vivienda DIRECCION002, con terraza de 40 m2 de uso exclusivo, parte de la cual es trastero, en la que se hizo por los esposos una importante reforma. Se valora en 212.201 €. 3º.- Mitad indivisa de la plaza de garaje sita en DIRECCION003. Valorada en 9.750 €. Disconformes con la valoración. Precio actual de las plazas es de 25.000 €.4º... ...consta en autos en respuesta al oficio remitido). Se estima dicho motivo de impugnación, al igual que se estima ( se impugna por Dª Purificacion) pero con un valor "0" a fecha de partición. Otra cosa ( valor de restos, no se ha probado). 2º.- El siguiente motivo es la valoración efectuada del ajuar domésticoen el 3% del valor de la vivienda con plaza de garaje, en la...

Sentencia Civil 639/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 5489/2021 de 27 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 639/2026

PRIMERO.- Resumen de antecedentes La demanda que da origen al procedimiento en el que se plantea este recurso se inicia por una comunidad de propietarios para que se declare que uno de los copropietarios está ocupando como aparcamiento un espacio común, y que ello es consecuencia de la descripción errónea en el título constitutivo de los linderos de la plaza de garaje... ...(propietarios del apartamento n.º NUM001). En la demanda, la comunidad solicita que se declare: 1.º) que el espacio actualmente ocupado por el Sr. Rodrigo, señalado como plaza de aparcamiento n.° NUM000, en realidad, es un espacio comunitario contiguo a su plaza de garaje n.° NUM000 y que, por tanto, pertenece a la comunidad de propietarios; 2.º) que la...

Sentencia Civil 50/2026 Audiencia Provincial Civil de Almería nº 1, Rec. 1963/2024 de 20 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 50/2026

PRIMERO.-Antecedentes de la instancia y objeto de la alzada. 1.-La resolución de instancia estima íntegramente una demanda ejercitada por la Comunidad de propietarios frente al propietario de una plaza de garaje la nº DIRECCION000 que han efectuado un cerramiento mediante ladrillos y puerta peatonal, declarando la ilegalidad de las obras y condenando a su demolición y... ...restitución al estado originario, todo ello, previa determinación de que la cuantía del procedimiento es indeterminada. Motiva que la plaza de garaje es un elemento privativo, unidad de aprovechamiento independiente, se encuentra en un espacio diáfano, limitada mediante señalización horizontal que hacen un espacio individual y propio de cada uno de sus titulares, pero que a su vez esta rodeada de...

Sentencia Civil 59/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 1165/2023 de 23 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 59/2026

...-pues ni siquiera lo plantea- que la compraventa de las plazas de garaje y /o escrituras posteriores no se hayan producido, o no lo hayan sido en los términos que se desprenden de las negociaciones acreditadas y borradores elaborados por el letrado Sr. Gabriel y la Letrada Sra Bienvenido; ni explica por qué si el Sr Abelardo no tiene relación con BORDETA33,S.L se hayan...

Sentencia Civil 639/2025 Audiencia Provincial Civil de Alicante nº 9, Rec. 362/2025 de 15 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 639/2025

...agosto de 2018 y a cuya aprobación se opuso el actor. En este punto se acordó pintar el límite de cada plaza de garaje que tendrían 6 m. de largo, espacio para trastero al fondo de cada plaza de un 1m. de fondo y con el ancho límite de cada plaza, excepto una plaza de 5m y con trastero en zona común. El motivo que adujo el actor para votar en contra fue que "señalizar... ...las plazas traería problemas en el futuro". En el propio acuerdo se menciona que se está dando cumplimiento al anterior de la JGE de 16 de septiembre de 2017 y que fue aprobado por unanimidad. 4º: Cada plaza de garaje podrá tener un trastero vinculado a dicha plaza. Las plazas se renumerarán y se señalizarán en base al plano presentado y entregado a cada propietario...

Sentencia Civil 1541/2025 Audiencia Provincial Civil de Girona nº 2, Rec. 1374/2025 de 15 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: SONIA BENITEZ PUCH

Nº de sentencia: 1541/2025

...poder entrar y salir con su vehículo de dicho garaje el demandante debe acceder por un pasillo que es zona comunitaria, y en el cual se hallan pintadas dos plazas de garaje, una de las cuales es ocupada por Dña. Lourdes, de forma que cuando dicha señora estaciona su vehículo, D. Victorio tiene grandes dificultades para entrar y salir de su garaje e incluso ello deviene...

Sentencia Civil 557/2025 Audiencia Provincial Civil de Granada nº 5, Rec. 311/2025 de 01 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO

Nº de sentencia: 557/2025

...controversia surge respecto al segundo acceso peatonal y uso del ascensor por los propietarios de las plazas de garaje, cuya parte proporcional debe ser asumida por la demandada, pues ha quedado probado que los propietarios de las plazas de garaje usan la luz del edificio y el ascensor para acceder a ellas.El Título constitutivo establece claramente un derecho de uso por parte de los propietarios de las... ...plazas de garaje, respecto al acceso peatonal por el portal de entrada al edificio y del ascensor que conecta con las plazas de garaje, y de modo específico en el apartado i), páginas 51 y 52 del Título constitutivo, se acota mediante una definición excluyente, que parte de estos gastos no pueden repercutirse a los propietarios de las plazas de garaje: los gastos del portal de entrada al edificio, y...

Sentencia Civil 605/2025 Juzgado de Primera Instancia de Burgos nº 8, Rec. 507/2024 de 03 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 8

Ponente: MARIA ESTELA SAN MIGUEL GALLO

Nº de sentencia: 605/2025

...de la plaza de garaje nº NUM001, en el año 2020 procedió en beneficio propio al cerramiento del DIRECCION002 del portal NUM000, colindante a la plaza de garaje de su propiedad situada en el DIRECCION001, y su ocupación, hecho no consentido por la comunidad, toda vez que, para en el supuesto en que en el futuro se pretendiera bajar el ascensor a cota cero no... ..., elemento común de la comunidad. Y, en defensa de sus intereses, se aportó informe pericial realizado por D. Alonso (documento nº 4 de la demanda) que recogía de forma expresa: "El espacio situado detrás de los núcleos de comunicación de garaje con portales o salida al exterior no pertenece a ninguna plaza de garaje aunque la lógica es que se pudiese utilizar por las plazas...